Kiralık bir dairede ucuz kendin yap onarımları

İstatistiklere göre, her dört Rus'tan biri kiralık bir dairede yaşıyor, ancak yuva yapma arzusu birçok kadının doğasında var. Ev sahipleri tarafından kiralananlardan bir rüya daire almak neredeyse imkansız. Ama atmosfer, konfor ve duyumlar açısından kiralık bir daireden "kendi" nasıl yapılır? Bugün, Bella Antonenko ile birlikte geçici daireler için birkaç öneri hazırladık, bunlar düşük maliyetli, etkili ve uygulaması kolay.

Halılar alanı mükemmel bir şekilde çevreler, bu teknik, odada birkaç fonksiyonel bölge birleştirilirse, dinlenme yerini vurgulamaya yardımcı olacaktır. Hafif halı, odayı değiştirir ve bir yenilik ve tazelik atmosferi yaratır. Uygun seçim ile küçük kilimler, iç mekanı mükemmel bir şekilde güncelleyebilir. Gerçekte seçimleri devasa: monotonluk eğilimi olan tasarımda “aktif” baskılar uygundur ve zaten çizimlerin olduğu iç mekanda (sonuçta sıfırdan iç mekanlar yaratmaktan bahsetmiyoruz), daha sakin seçenekler yapacaktır.

Rahat ve ilginç bir iç mekan yaratma süreci çok heyecan verici, sadece kendi hayal gücünüzü ve el yapımı eşyaları eklemeniz gerekiyor. Şu anda, standart olmayan eski, ilk bakışta gereksiz iç eşyaları yeni bir şekilde kullanma fikirleri çok alakalı. Örneğin eski tahta kutular, paletler, bavullar, tahta makaralar. Liste sonsuzdur, modern eklektik iç mekanlar için mükemmeldir ve bir bükülme ekleyebilir. Bu ürünün kendine has rengini ve dokusunu bırakabilir veya uygun bir şekilde süsleyebilirsiniz.

Elbette, mobilyaların nasıl düzgün bir şekilde düzenleneceği konusunda kendi fikriniz var ve büyük olasılıkla daire sahiplerinin görüşleri ile örtüşmeyecek. Ve belki de, taşındığınızda başlamanız gereken şey budur. Duvarlar boyunca standart mobilya düzenlemesinden uzaklaşabilirsiniz. Bir "ayrılık" hissini sürdürmek için mobilyaların bölgelere göre gruplandırılması ve karıştırılmaması tavsiye edilir. Raflı veya dolaplı koşullu bir bölme oluşturabilirsiniz - bu, yatak odası ve oturma odası birleştirildiğinde uygundur. Tabii ki, dikkate alınması gereken ilk şey odanın büyüklüğüdür. Deneyin ve sonuçlar sizi çok şaşırtabilir ve memnun edebilir.

Yani dönüşümlere ihtiyaç var. Ancak önce, ne ölçüde mümkün olduklarını, hangi taktikleri seçeceğinizi belirlemeniz gerekir. Ne yazık ki, ama burada daire sahipleri ile birçok şeyi tartışmamız gerekiyor.

tamir edilebilirse
Şimdi, mükemmel onarımlara sahip, kiralık çok sayıda rahat, aydınlık daire var. Bu seçenek hakkında söylenecek hiçbir şey yok - büyük olasılıkla, bazı küçük şeyler, aksesuarlar, zevkinize göre, ruh halini yaratan şey eklemek dışında hiçbir şeyin değişmesi gerekmeyecek. Ancak bu tür konutlar kesinlikle en ucuz seçenek olmayacak.

Onarım kolay olmalı, kozmetik olmalı, her şeyi yeniden yapmak gerekli değildir. Birinci olarak, gerçekten bakıma muhtaç hale gelen şeyi değiştirmek. İkincisi, anlık dönüşümlerin etkisini neyin verdiğine odaklanın. Kesinlikle yeni bir duvar kağıdı. Yüzde elli başarı sağlayabilirler. Sonraki - muşamba veya halı döşeyebilirsiniz, ancak parke döşemeyin.

Onarım yapılamazsa
İnanılmaz, ama doğru - çoğu zaman mal sahipleri (özellikle emekliler) yalnızca onarım yapmayı değil, hatta mobilyaları yeniden düzenlemeyi de yasaklar. Elbette, insanların neden başkasının pahasına daireyi iyileştirmek istemedikleri açıklanamaz. Eh, istemiyorlarsa, yapmak zorunda değiller. Ve bu durumda cesaretini kırmaya gerek yok. Herhangi bir daire her zaman başka yollarla güncellenebilir. Ve ilk adım gereksiz çöplerden kurtulmak.

İlk olarak, balkondaki bir bölmeyi çitle çevirebilir veya onları koyacağınız bir dolap ayarlayabilirsiniz. İkincisi, varsa kilere götürebilirsiniz. Üçüncüsü, dairedeki eski şeyler için asma kutular, raflar, asma katlar düzenleyebilirsiniz. Dördüncüsü, bir garaj varsa, bazı şeyler oradan alınabilir. Beşinci olarak, koridorda bir dolap düzenleyebilirsiniz (tabii ki koridorun boyutları izin veriyorsa).

Kesinlikle değiştirilmesi gerekiyor pencere dekorasyonu. Eski perdeler - aşağı. Bunun yerine, çevre dostu malzemelerden yapılmış modern, güzel kumaşları, tercihen hafif olanları asın. Pencere tasarımı ile "Oynat". Güzel bir lambukek yapabilir, çok katlı perdeler asabilir, her türlü kolye ucu takabilir, güzel bağcıklar yapabilir, perdeleri asimetrik olarak asabilir hatta farklılaştırabilir, ardından uygun koltuk minderleri, el yapımı sedirler kullanarak farklı desenlerdeki tekstilleri bir kompozisyonda birleştirebilirsiniz. .

Sonuç olarak, kiralık evinizi rahat hissettirmenin anahtarı, kişisel eşyalarınızın ve ev sahibinizinkilerin eklektik güzel bir karışımını akıllı bağlantılar ve orijinal fikirler ekleyerek yaratmaktır.

The Village, profesyonel iç mimarların ve dekoratörlerin tipik kiralık dairelerin nasıl yaşanabilir alanlara dönüştürüleceği konusunda tavsiyelerde bulunacağı yeni bir sütun başlatıyor. İlk sayıda, tasarım projesinin sahipleri Anna ve Mikhail Koshelev ve “İki kişilik bir daire nasıl döşenir: genç çiftler için 10 öneri” materyalinin yazarları, kiralık bir daireye rahat ve konut görünümü vermek için tam olarak ne ve nasıl yapmanız gerektiğini anlattı.

Açıklama
açık>

Tüm mobilya ve ev aletleri ile temiz daire. Mobilyalar modern ve eski. İhracat konuşuluyor. Odadan sokağa, mutfaktan avluya pencereler.

Anna ve Mihail Koshelev

Emlakçı dairenin temiz (?!) ve taşınmaya hazır olduğunu garanti ettiğinden, konutun güzel olduğunu düşünen ve pencerelerde camın varlığını takdir edecek olanların olacağını tamamen varsayıyoruz. mobilya ve mutfak önlüğünün orta derecede yapışkanlığı. Daha geveze bir kişi için daire üzücü bir durumdadır. Minimum hacimden daha derin modernizasyona kadar iyileştirme konusunda tavsiyelerde bulunacağız. Değişikliklerin mantıksız göründüğü bir nokta seçin ve "dur" deyin.

Temsilcilerinden öğrendiğimiz gibi, mal sahibi şehirde değil ve siz taşındıktan sonra dairenin tarihi görünümünü korumanın onun için ne kadar pahalı olduğunu bulamadık. Bu yüzden en zor seçenekten ilerlemeye karar verdik: her şey gerekli, her şey çağ ile aynı yaşta olduğu gibi pahalı, bir şeyler değiştirilebilir, ancak en azından tüm masraflar size ait.

- bir kova beyaz boya (daha zor aşamalarda nasıl renklendirileceğini öğreneceğiz);

- sahibinin çöpleri için birkaç kutu veya kap;

- mutfakta yastıklar için yastık kılıfları (4 adet), oturma odası için birkaç tane daha ve tabureler için birkaç düz minder;

- iki veya üç büyük düz pamuklu battaniye - yatakta ve her iki kanepede;

- masanın üzerinde masa örtüsü (bizden küçük bir ipucu: masa örtüsü olarak emprenye edilmiş polyesterden yapılmış bir banyo perdesi kullanmak daha iyidir; muşamba taş devridir ve bir kumaş masa örtüsünün sık sık yıkanması gerekir);

- duş ve beyaz perde için armatürler;

- mutfakta dolap kulpları (tek vida ile sabitlenenler de uygundur), manyetik mandalların yanı sıra;

- küçük bir banyo aynası ve seçeceğiniz yeni bir klozet kapağı.

Zaten “tasarımı” sevenler veya elinde hiç rulo tutmamış olanlar için uygundur.

Ortaya çıkan ilk arzu (sadece binayı terk etme arzusundan hemen sonra) sağlıksız koşullardan kurtulmaktır. Bu nedenle, kapta düzensiz olan her şeyi kaldırıyoruz ve temizlemeye devam ediyoruz. Tavanı ve duvarların üst kısmını boyadık. İşi bitirdikten sonra, lavabonun üzerine bir ayna asıyoruz (lavabonun biraz solunda çıkıntılı bir vida görünüyor) ve ampulü daha parlak olana değiştiriyoruz.

Mutfakta, filmin daha uzun süre dayanması için köşeleri içe doğru sararken, dolapların cephelerini filmle yapıştırıyoruz ve kulpları değiştiriyoruz. Zevkinize göre bir film seçin: sedef, taş altında, pahalı ahşap türlerinin altında olabilir. Ama hüsnükuruntu istemiyorsanız, düz bir renk seçin. Örneğin beyaz, mutfağa temizlik ve iştahınızı geri getirecektir. Duvarları doğrudan duvar kağıdının üzerine boyuyoruz, sonuç sizi şaşırtacak. Bunun basit bir onarım seçeneği olduğunu hatırlatırız. Yastıklar yeni düz ve baskılı yastık kılıflarına giydirildi. Herhangi bir seçeneğe sahip kaprisli olmayan beyaz bir iç mekan iyi görünecek. Ancak nötr tonlara bağlı kalmak daha iyidir: bej, gri, pastel tonlar. Ucuz ve parlak, riskli bir seçimdir. Philippe Starck tarzında bir iç mekan düşünün ve Mytishchi'de bir anaokuluna sahip olursunuz. Sadece birkaç detayın parlak olmasına izin verin - masanın üzerinde bir vazo ve buzdolabında bir lamba. Masanın üzerine yeni bir masa örtüsü koyarız, tabureleri yeniden boyarız. Sağlanırsa, kanepeyi düz bir battaniyeyle, tabureleri yastıkla örtüyoruz.

Burada da duvarları boyuyoruz ve yatak örtülerini değiştiriyoruz. Bu versiyonda dolaplara dokunmuyoruz: üzerlerinde çok fazla film olacak, ancak daha iyi olmayacaklar. Hatırlayın, size zemin lambası almanızı tavsiye etmiştik? Şimdi sihir başlayacak. Tavan lambasını unutun, zemin lambaları bir şeyler yapacağınız dairenin her yerine yerleştirin: mutfakta, yatağın yanında, kanepenin yanında. Dekoratörler imar için spot aydınlatma kullanır, ışık eksikliğini dikkati kusurlardan uzaklaştırmak için kullanacağız.

Bu seviyedeki insanlar dairenin potansiyelini zaten görüyorlar: yüksek tavanlar, büyük pencereler. Gerekli özenle, bu bizim işimize yarayacaktır.

Boyaya ek olarak, delikleri kapatmak için metal bir spatula ve hazır duvar harcı alırdık. Aynanın üstüne küçük bir aplik asabilirsiniz. Ve bir metre boyunda bir ayna alıp klozetin arkasına da asarsanız çok daha geniş ve hafif olacaktır. Fayans da umutsuz değil. Bir çivi veya tornavida ile maksimum miktarda eski harç almaya çalışın ve silikon bir spatula ile oraya yenisini koyun.

Dolaplar için beyaz bir film yerine, tebeşirle yazılmış bir film alabilirsiniz. Buzdolabı ayrıca notlar ve çizimler için iyi bir tahta olacaktır. İştahı kesen tek yer kiremitli bir önlüktü. Ölçülmeli ve aynı hırdavatçıda lamine MDF levhaları kesmesi istenmelidir. Üç metrelik bir levha için yaklaşık bin dolara mal oluyorlar. Bir tanesi fazlasıyla yeterli olacaktır. Geniş çift taraflı bant bile kullanabilirsiniz. Levhalar tezgahın üzerinde duracak ve yapışkan bant her şeyi dikey konumda tutmak için kalacaktır. Sahibi değişiklikten rahatsızsa, soyun ve önlük yeni (yani eski) gibi olacaktır.

Biraz artırılmış bir bütçe, birkaç yeni tabure veya koltuklarda minderli ucuz katlanır sandalyeler satın almanıza izin verecektir. Mutfak artık bir felaket olmayacak, ancak duvarlar rahatlık istiyor - baharatlar için birkaç raf, bir saat ve masanın üzerine küçük bir poster asın. Kim ne derse desin, mutfak alanı buna izin veriyor ve orada çok zaman geçireceğiz. Kapanmayan dolap kapılarını rahatsız etmemek için bunlara manyetik mandallar takın.

Kanepeyi duvara yaklaştırıp pencerenin yanındaki yere bir lamba koymak istiyorum. Perde sentetik gibi görünüyor, bu yüzden ondan kurtulmak ve pamukla değiştirmek daha iyidir. Pencere pervazına, uzun bir balkon kutusuna bir vazo çiçek veya bir bitki koyabilirsiniz.

Duvar kağıdını basitçe soymanızı ve sıvayı boya ile boyamanızı tavsiye ederiz. Tarz oldukça çatı katı olacak. Oda kabul edilebilir görünmeye başlayacak, ancak duvarlarda büyük fotoğraflar ve posterler ile daha da iyi görünecek.

Korkunç ve aptal bir kabine bizi çok rahatsız ediyor. Ya şanslıysanız ve yanarsa veya hırsızlar onu çalarsa? Tazminat için mal sahibinin sizden 15 rubleden fazla talep etmesi olası değildir. Böylece karar verildi - çöp sahasına. Yatak tolere edilebilir görünüyor, ancak tasarım iddiası hakkında konuşursak, bir başlık düzenlemeye değer (tahtalardan, kitaplardan, küreklerden, her neyse yapılabilir).Üzerine bir lamba yerleştirmek için yatağın yanına en az bir komodin yerleştirin. Veya okuyabilmeniz için geri çekilebilir bir duvar apliğini duvara vidalayın.

Çöplük için yalvarmayan tek şey perdedir. Üzerine baskılı perdeler ekleyin. Dolap ile uyumlu olmayacaklar, ancak o kadar eski ki, ondan kurtulmak ve bir raf ünitesi veya çekmeceli dolap ile değiştirmek daha iyidir.

Bütçe hakkında 100 000 ruble

Böyle bir daire ve bu tür bir para için birkaç ay içinde onarım maliyetini geri alarak kendiniz geri alabilirsiniz. Bu aşamada, ev sahibi için yapılan değişiklikler zaten fark edilir hale gelecek ve hiçbir şey iade edilmeyecektir. Ama size zevk veren her şeyi alıp kontrol ederken sahibine vermezseniz riskleri en aza indirebilirsiniz.

Bir daire kiraladığımızda tüm duvarlar plaket ve tabelalarla süslenmişti. ABD Posta Ofisi'nden Sovyet uyarılarına "Bir şişe votkadan kazaya, bir adım." Ve girişte misafirleri 20 yaşındaki bir Vespa karşıladı.

Evinize biraz kişilik katmanın zamanı geldi. Biri için çalışıyorsun, değil mi? Gazeteci - dergileri getirin ve onlardan bir sehpa yapın. Moda tasarımcısı? Mutlaka bacağında fazladan bir manken vardır. Bir programcı veya politikacıysanız daha da kötüsü. Ancak ilk durumda, eski klavyelerden bir başlık alabilirsiniz, ancak ikinci durumda bu bir felaket. Nasıl yardım edeceğimizi bile bilmiyoruz.

Tuvalet ve lavabonun ne kadar ucuz olduğuna şaşıracaksınız. Bu küçük klozetin değiştirilmesini önermek için tasarımcı olmanıza gerek yok. Ama bunu yapmak cesaret ister. Zemine ahşap "bahçe" karoları döşenebilir. Küçük karelerden monte edilir ve herhangi bir oda konfigürasyonu için uygundur. Yani, bir klozet olan Valery Leontiev'in gülümsemesi gibi, kar beyazı olan temiz, güzel bir banyonuz var.

Herhangi bir büyük bina hipermarketinde, bir ağaç yaprağı (çam daha ucuz, karaçam daha pahalı, ancak daha dokulu) ve bir kutu mobilya cilası (tercihen meşe, daha koyu) satın alın. Mağazada bir ağaç kesmeyi isteyin. Neredeyse tasarımcı bir masa için mutfak masanızın üstüne balmumuyla ıslatılmış bir tabaka yerleştirin. Bir sonraki adım daha güzel bacaklar bulmak olabilir.

Mağazada, mutfak önlüğü için hala kesme tahtaları veya astarları var. Çam, bu amaçlar için kısa ömürlü bir malzemedir, ancak birkaç yıl boyunca harika görünecek ve metrekare başına sadece 180 rubleye mal olacak.

Geçmişten kalma bir avize hilesi daha var: Yenisini alıyorsun ve bir süre bu dairede yaşıyorsun, değiştiriyorsun ve sonra her şeyi geri veriyorsun.

Perdeler için ucuz kalın bir kumaşla kaplayarak kanepenize ikinci bir şans verebilirsiniz. Bir inşaat zımbasına ihtiyacınız olacak ve sonra bu size kalmış, sadece parmaklarınıza dikkat edin.

Yatağın çerçevesini siyaha boyar ve güzel, kalın bir yatak örtüsüyle örter, başımızın üzerine aynı boyutta üç fotoğraf çerçevesi asardık. Ama gerçekten dolaptan kurtulman gerekiyor. Değiştirmek için IKEA'dan ucuz mobilyalar seçin ve bu İskandinav idilini kişisel bir şeyle seyreltin: seyahatlerinizden aynı stilde veya renkte dekor getirin (örneğin, duvara asabileceğiniz fotoğraf çerçeveleri veya plakalar), bit pazarlarına gidin ( bu arada, Moskova'da, Izmailovo'nun bir köşesinde, Osetya'nın en moda yün retro halılarını 3 bin rubleye satın alabilir, Avito'da ilginç sandalyeler ve dolaplar yakalayabilirsiniz. Sadece dekorun doğal malzemelerden yapıldığından emin olun. Ve gereksiz şeylerle dağınıklıktan kaçının: yararlı şeylerin dekor olmasına izin verin - lambalar, mutfak eşyaları, tekstiller.

Sızdıran duvar kağıtları, tavanlarda lekeler, aşınmış zeminler: tüm bunlar kiralık bir daireyi daha rahat ve hayatı daha konforlu hale getirmez.

Kiralık konutta onarımın ana kuralı, sizin tarafınızdan minimum maliyettir.Bugün, kira sözleşmesi çoğu zaman mal sahibinin nedenlerini açıklamadan sözleşmeyi planlanandan önce feshetme olasılığını şart koşar, bu da dairenin birkaç yıllığına kiralandığından emin olsa bile, bir süre sonra mal sahibinin sizden kolayca isteyebileceği anlamına gelir. yaşam alanını boşaltmak için. Bunun nedeni, iyi bir onarım yaparak dairenin likiditesini artıracağınız ve mal sahibinin daha pahalıya kiralamak istemesi olabilir.

Başkasının dairesinde tadilat yapmak için acele etmeden önce, "az kanla" geçinip geçinemeyeceğinizi düşünmelisiniz. Her şeyden önce, taşınırsanız yanınıza alabileceğiniz tüm fonları kullanmanız gerekir. En basit ama güzel perdeler bile bir dairenin atmosferini önemli ölçüde değiştirebilir ve ucuz tek kullanımlık masa örtüsü bile mutfağı daha konforlu hale getirebilir.

Önceki kiracılar veya mal sahibi üzerlerinde leke bıraktıysa, duvar kağıdını hemen yeniden yapıştırmak için acele etmemelisiniz: önce kiri yıkamaya çalışmanız gerekir. İyi yerleştirilmiş ışık, kiralık konutlardaki atmosferi değiştirmeye de yardımcı olabilir: iyi seçilmiş bir zemin lambası, en dağınık odayı bile rahat hale getirir. Ayrıca eski ve gereksiz mobilyaları balkona atarak veya kaldırarak yeniden düzenleyebilirsiniz.

Yine de onarım yapmaya karar verirseniz, altın kuralı hatırlamanız gerekir: sizi iki veya üç günden fazla sürmemeli ve işçileri işe almaktan söz edilmemelidir: kendiniz onarmanız gerekir. Bir istisna, kira ödemek yerine bir apartman dairesinde onarım yaptığınız durum olabilir. Bunun oldukça riskli bir meslek olabileceğini belirtmekte fayda var: genellikle onarım yapıldıktan sonra, mal sahibi öngörülemeyen koşullara atıfta bulunarak kiracıları kovuyor.

Dairede onarım iki tiptir: kozmetik ve büyük. İkinci tip onarım, mal sahipleri tarafından, tabii ki profesyonel işçiler olmadıkça, kiracıları gerçekleştirmeleri için son derece nadiren istenir. Bununla birlikte, kozmetik onarımlar farklı olabilir: herkes duvar kağıdı yapıştırabilir ve tavan kaplamasını yenileyebilirse, profesyoneller banyoya fayans döşemeli, duvarları lamine panellerle kaplamalı ve gergi tavan yapmalıdır.

“Yeni tesisat için kirayı üçte bir oranında azaltmak” konusunda mal sahibiyle pazarlık yapmamalısınız: inşaat malzemelerine harcanan tüm tutarlar bir yandan mağazadan yapılan kontroller ve diğer yandan bir anlaşma ile onaylanmalıdır. Sorun çoğu zaman mal sahibinin uyuması ve kiracıları nasıl aldatacağını görmesi değil, insanların konut konusunda farklı zevk ve tutumlara sahip olabilmesidir. Kiracıların geçici bir ev olarak gördükleri, mal sahibinin mülküdür ve bu nedenle, çoğu zaman, malzeme kalitesi, sıhhi tesisat ve onarımlarla ilgili tüm ayrıntılar ortaya çıkar. Bu, işe başlamadan önce, mal sahibinin zevklerini ve tercihlerini mümkün olduğunca ayrıntılı bir şekilde öğrenmeniz ve ideal olarak, malzemeler için hırdavatçıya birlikte gitmeniz gerektiği anlamına gelir.

Çoğu zaman, kiralık bir dairedeki onarımlar, yeni duvar kağıtlarının yapıştırılması, tavanın boyanması ve zemin kaplamasının (muşamba veya halı) değiştirilmesini içerir. Tavandaki düzensizlikler ve lekeler de montajı kolay köpük panellerle kapatılabilir. Kendinden yapışkanlı film, banyoyu bitirmek için ve mutfağı bitirmek için plastik paneller için çok uygundur.

Kiralık konutlarda onarım için malzeme seçimi çok önemli bir andır, çünkü bir yandan daire hala sizin olmadığı için pahalı olmamalıdır. Öte yandan, en ucuz duvar kağıtları, muşamba ve özellikle sıhhi tesisat çabuk bozulma eğilimindedir ve sonuçlarıyla uğraşmak zorunda kalacaksınız. Ayrıca, onarımları kendiniz yapacağınızı ve örneğin, en ucuz kağıt duvar kağıtlarını dokunmamış duvar kağıtlarına göre yapıştırmanın çok daha zor olacağını hatırlamanız gerekir.

Malzemelerin maliyetini kanıtlamak için mal sahibinin mağazadan makbuz sunması gerekiyorsa, onarımlar için harcanan çabayı tahmin etmek oldukça hassas bir andır.Sonuçta, duvarların ve duvar kağıdının hazırlanması bile, yoğun insanların 3-4 gün izin almasını ve hafta içi birkaç akşamı gerektirebilir ve bu iş paraya mal olur. Çoğu zaman, işin maliyeti kiranın %30 ila %50'si arasındadır. Anahtar teslimi bir onarımın fiyatı hakkında konuşursak, o zaman gergi tavanlar, duvar kağıdı kontrplak ve döşeme (laminat) ile bir oda için, yapı malzemelerinin maliyetini hesaba katmadan 80 ila 100 bin ruble arasında değişir (yaklaşık 25- 40 bin daha).

Bizim gerçeklerimizde, ekonomi sınıfı kiralık konutlar nadiren bir tasarım çözümü veya Avrupa tarzı yenileme ile övünmektedir. Genellikle bunlar, sahipleri tarafından büyükannelerinden miras kalan, Sovyet döneminden kalma onarım ve mobilyalarla eski dairelerdir. Ancak böyle bir daire bile yaşam için keyifli ve konforlu hale getirilebilir - büyük onarımlar ve yeni mobilya satın alınmadan.

Duvar kağıdının yardımıyla iç mekanı tanınmayacak şekilde dönüştürebilirsiniz: oranları düzeltin, hacim ve hava ekleyin. Aynı zamanda, tüm odayı duvar kağıdına yapıştırmak gerekli değildir: iç mekanı güncellemek için bir duvar yeterlidir. Bu şekilde, alanı bölgelere ayırabilir (örneğin, yatağın başını veya kanepenin arkasını vurgulayabilir), odaya derinlik katabilir ve vurgular yerleştirebilirsiniz.

Ek olarak, vinil çıkartmalar kullanabilirsiniz - kullanımı kolaydır ve duvarların yüzeyini bozmazlar.

Rahat bir kiralık daire nasıl yapılır? Başka birinin evini, geri dönmekten memnuniyet duyacağınız, ekstra ücret ödemeden rahat bir odaya nasıl dönüştürebilirsiniz? Biraz çaba ile çevreyi dönüştürmek ve dekorasyon yardımıyla eve yaklaştırmak kolaydır.

1. Tekstillerinizi her zaman yanınızda taşıyın

Durumu değiştirmenin en basit ve kanıtlanmış yolu tekstildir. Böyle bir girişimin pahalı olması muhtemel değildir. Ancak perdeler, yatak örtüleri, battaniyeler, kilimler, sandalye örtüleri yardımıyla odada bireysel bir modern tarz yaratmak daha kolaydır. Ayrıca daire değişikliği durumunda taşınmaları kolaydır.

"Belki de iyi çarşafları eksik etmemelisin. Çoğu zaman, yatak örtüsünü doldurmak için zaman yoktur. Güzel bir yatak takımı, yatak örtüsüne harika bir alternatiftir: çıkarılmadığında bile her zaman güzel görünecektir.

2. Işık, odayı daha tanıdık hale getirecektir.

Kural olarak, odada her zaman bir merkezi avize bulunur. Çevreyi dönüştürmenin iyi bir yolu, ek ışık kaynakları eklemektir. Lambaların ve zemin lambalarının klipsli olması daha iyidir. Böylece onların yardımıyla ruh hali ve aydınlatma çözümleri yaratmak daha kolay. Özel lambanızı asarsanız, oda size daha yakın ve daha sevimli hale gelecektir.

3. Ne zaman üç daire için bir daire

Şimdi iki veya üç kişilik bir daire kiralamak moda. Hem daha ekonomik hem daha eğlenceli. Toplu düzenleme daha mantıklı: biri perde getirecek, biri halı, ütü ve diğer gerekli küçük şeyleri getirecek.

Kişisel eşyaları düzenleme sorunlarını çözmek için metal veya başka sepetler kullanın. İstenirse, her birini işaretleyin - kimin nerede.

Dekoratif yastıklar gerçek bir keşif. Onların yardımıyla, iç mekana yetkin bir üslup eklemesi için koltuklar ve kanepeler üzerinde tek tip kompozisyonlar oluşturmak kolaydır.

Burada farklı renk ve şekiller kullanabilirsiniz. Sandalye ve taburelerde yumuşatmak için kullanılırlar. Ve eğer arkadaşlar geldiyse, yerde her zaman yastıklara oturabileceğiniz bir yer olacaktır.

Puflar ayrıca harika ek konfor kaynaklarıdır. Hareket etmeleri ve böyle rahat bir ortam yaratmaları kolaydır.

Cam kavanozları atmayın. Uygun gıda saklama kapları olarak adapte edilmeleri kolaydır. Mutfak takımı olmasa da fonksiyonel ve güzel. Geniş bir tahtadan açık bir raf bu amaçlar için oldukça uygundur.

Özel çiçek vazoları yoksa cam kaplar kullanışlıdır. Bu, kısa ömürlü olmasına rağmen bir odayı dekore etmenin en hızlı ve en ucuz yoludur. Kışın, çiçekler yerine kuru dalları dekorasyon olarak kullanın.

6. Fotoğraflar, tablolar, posterler

Bir odayı hızlı bir şekilde rahat hale getirmenin ve onu eve dönüştürmenin kanıtlanmış eski bir yolu - fotoğraflar, resimler ve posterler. Duvar boşken veya çok çekici görünmediğinde bunları kullanmak özellikle önemlidir.

Büyük bir poster veya resim de günü kurtaracaktır. Odaya pozitif enerji getirecekler. Oda modaya uygun bir görünüm alacak.

- Genellikle kiralık bir konuttaki duvarlar arzulanan çok şey bırakır - solmuş ve ilgi çekici değildir. Ev sahibi izin verirse, onları beğeninize göre yeniden boyayabilirsiniz. Veya en sevdiğiniz hikayenin olduğu büyük bir posteri göze çarpan bir yere asın. Kalıntı bırakmadan kolayca çıkarılabilen çıkartmalar kullanın.

Posterdeki arsadaki renkleri eşleştirmek için (2-3 renkten fazla değil), yastıklar için parlak yastık kılıfları seçin, bunları kendiniz bile dikebilirsiniz. Onları bir kanepeye veya yatağa koyun, bir battaniye, kilim ekleyin. Bütün bunlar rahatlık katacak! Ayrıca, ustanın perdelerini yeni dekor öğelerinin rengine uyan perdelerle değiştirebilirsiniz.

İstatistiklere göre, her dört Rus'tan biri kiralık bir dairede yaşıyor, ancak yuva yapma arzusu birçok kadının doğasında var. Ev sahipleri tarafından kiralananlardan bir rüya daire almak neredeyse imkansız. Ama atmosfer, konfor ve duyumlar açısından kiralık bir daireden "kendi" nasıl yapılır? Bugün, Bella Antonenko ile birlikte geçici daireler için birkaç öneri hazırladık, bunlar düşük maliyetli, etkili ve uygulaması kolay.

Halılar alanı mükemmel bir şekilde çevreler, bu teknik, odada birkaç fonksiyonel bölge birleştirilirse, dinlenme yerini vurgulamaya yardımcı olacaktır. Hafif halı, odayı değiştirir ve bir yenilik ve tazelik atmosferi yaratır. Uygun seçim ile küçük kilimler, iç mekanı mükemmel bir şekilde güncelleyebilir. Gerçekte seçimleri devasa: monotonluk eğilimi olan tasarımda “aktif” baskılar uygundur ve zaten çizimlerin olduğu iç mekanda (sonuçta sıfırdan iç mekanlar yaratmaktan bahsetmiyoruz), daha sakin seçenekler yapacaktır.

Rahat ve ilginç bir iç mekan yaratma süreci çok heyecan verici, sadece kendi hayal gücünüzü ve el yapımı eşyaları eklemeniz gerekiyor. Şu anda, standart olmayan eski, ilk bakışta gereksiz iç eşyaları yeni bir şekilde kullanma fikirleri çok alakalı. Örneğin eski tahta kutular, paletler, bavullar, tahta makaralar. Liste sonsuzdur, modern eklektik iç mekanlar için mükemmeldir ve bir bükülme ekleyebilir. Bu ürünün kendine has rengini ve dokusunu bırakabilir veya uygun bir şekilde süsleyebilirsiniz.

Elbette, mobilyaların nasıl düzgün bir şekilde düzenleneceği konusunda kendi fikriniz var ve büyük olasılıkla daire sahiplerinin görüşleri ile örtüşmeyecek. Ve belki de, taşındığınızda başlamanız gereken şey budur. Duvarlar boyunca standart mobilya düzenlemesinden uzaklaşabilirsiniz. Bir "ayrılık" hissini sürdürmek için mobilyaların bölgelere göre gruplandırılması ve karıştırılmaması tavsiye edilir. Raflı veya dolaplı koşullu bir bölme oluşturabilirsiniz - bu, yatak odası ve oturma odası birleştirildiğinde uygundur. Tabii ki, dikkate alınması gereken ilk şey odanın büyüklüğüdür. Deneyin ve sonuçlar sizi çok şaşırtabilir ve memnun edebilir.

Sızdıran duvar kağıtları, tavanlarda lekeler, aşınmış zeminler: tüm bunlar kiralık bir daireyi daha rahat ve hayatı daha konforlu hale getirmez.

Kiralık konutta onarımın ana kuralı, sizin tarafınızdan minimum maliyettir. Bugün, kira sözleşmesi çoğu zaman mal sahibinin nedenlerini açıklamadan sözleşmeyi planlanandan önce feshetme olasılığını şart koşar, bu da dairenin birkaç yıllığına kiralandığından emin olsa bile, bir süre sonra mal sahibinin sizden kolayca isteyebileceği anlamına gelir. yaşam alanını boşaltmak için. Bunun nedeni, iyi bir onarım yaparak dairenin likiditesini artıracağınız ve mal sahibinin daha pahalıya kiralamak istemesi olabilir.

Başkasının dairesinde tadilat yapmak için acele etmeden önce, "az kanla" geçinip geçinemeyeceğinizi düşünmelisiniz. Her şeyden önce, taşınırsanız yanınıza alabileceğiniz tüm fonları kullanmanız gerekir. En basit ama güzel perdeler bile bir dairenin atmosferini önemli ölçüde değiştirebilir ve ucuz tek kullanımlık masa örtüsü bile mutfağı daha konforlu hale getirebilir.

Önceki kiracılar veya mal sahibi üzerlerinde leke bıraktıysa, duvar kağıdını hemen yeniden yapıştırmak için acele etmemelisiniz: önce kiri yıkamaya çalışmanız gerekir. İyi yerleştirilmiş ışık, kiralık konutlardaki atmosferi değiştirmeye de yardımcı olabilir: iyi seçilmiş bir zemin lambası, en dağınık odayı bile rahat hale getirir. Ayrıca eski ve gereksiz mobilyaları balkona atarak veya kaldırarak yeniden düzenleyebilirsiniz.

Yine de onarım yapmaya karar verirseniz, altın kuralı hatırlamanız gerekir: sizi iki veya üç günden fazla sürmemeli ve işçileri işe almaktan söz edilmemelidir: kendiniz onarmanız gerekir. Bir istisna, kira ödemek yerine bir apartman dairesinde onarım yaptığınız durum olabilir. Bunun oldukça riskli bir meslek olabileceğini belirtmekte fayda var: genellikle onarım yapıldıktan sonra, mal sahibi öngörülemeyen koşullara atıfta bulunarak kiracıları kovuyor.

Dairede onarım iki tiptir: kozmetik ve büyük. İkinci tip onarım, mal sahipleri tarafından, tabii ki profesyonel işçiler olmadıkça, kiracıları gerçekleştirmeleri için son derece nadiren istenir. Bununla birlikte, kozmetik onarımlar farklı olabilir: herkes duvar kağıdı yapıştırabilir ve tavan kaplamasını yenileyebilirse, profesyoneller banyoya fayans döşemeli, duvarları lamine panellerle kaplamalı ve gergi tavan yapmalıdır.

“Yeni tesisat için kirayı üçte bir oranında azaltmak” konusunda mal sahibiyle pazarlık yapmamalısınız: inşaat malzemelerine harcanan tüm tutarlar bir yandan mağazadan yapılan kontroller ve diğer yandan bir anlaşma ile onaylanmalıdır. Sorun çoğu zaman mal sahibinin uyuması ve kiracıları nasıl aldatacağını görmesi değil, insanların konut konusunda farklı zevk ve tutumlara sahip olabilmesidir. Kiracıların geçici bir ev olarak gördükleri, mal sahibinin mülküdür ve bu nedenle, çoğu zaman, malzeme kalitesi, sıhhi tesisat ve onarımlarla ilgili tüm ayrıntılar ortaya çıkar. Bu, işe başlamadan önce, mal sahibinin zevklerini ve tercihlerini mümkün olduğunca ayrıntılı bir şekilde öğrenmeniz ve ideal olarak, malzemeler için hırdavatçıya birlikte gitmeniz gerektiği anlamına gelir.

Çoğu zaman, kiralık bir dairedeki onarımlar, yeni duvar kağıtlarının yapıştırılması, tavanın boyanması ve zemin kaplamasının (muşamba veya halı) değiştirilmesini içerir. Tavandaki düzensizlikler ve lekeler de montajı kolay köpük panellerle kapatılabilir. Kendinden yapışkanlı film, banyoyu bitirmek için ve mutfağı bitirmek için plastik paneller için çok uygundur.

Kiralık konutlarda onarım için malzeme seçimi çok önemli bir andır, çünkü bir yandan daire hala sizin olmadığı için pahalı olmamalıdır. Öte yandan, en ucuz duvar kağıtları, muşamba ve özellikle sıhhi tesisat çabuk bozulma eğilimindedir ve sonuçlarıyla uğraşmak zorunda kalacaksınız. Ayrıca, onarımları kendiniz yapacağınızı ve örneğin, en ucuz kağıt duvar kağıtlarını dokunmamış duvar kağıtlarına göre yapıştırmanın çok daha zor olacağını hatırlamanız gerekir.

Malzemelerin maliyetini kanıtlamak için mal sahibinin mağazadan makbuz sunması gerekiyorsa, onarımlar için harcanan çabayı tahmin etmek oldukça hassas bir andır. Sonuçta, duvarların ve duvar kağıdının hazırlanması bile, yoğun insanların 3-4 gün izin almasını ve hafta içi birkaç akşamı gerektirebilir ve bu iş paraya mal olur. Çoğu zaman, işin maliyeti kiranın %30 ila %50'si arasındadır. Anahtar teslimi bir onarımın fiyatı hakkında konuşursak, o zaman gergi tavanlar, duvar kağıdı kontrplak ve döşeme (laminat) ile bir oda için, yapı malzemelerinin maliyetini hesaba katmadan 80 ila 100 bin ruble arasında değişir (yaklaşık 25- 40 bin daha).

Kiralık konut en sık ne? Bu doğru, ucuz ve çok rahat değil. Bazen kiralık bir daireyi sıcacık bir yuvaya dönüştürmek için zaman, emek ve para harcamanız gerekir. Size kiralık konutları en hızlı ve ekonomik şekilde nasıl güncelleyeceğinizi anlatacağız.

İşin kapsamını değerlendirmeden önce genel bir temizlik yapın.Bundan sonra, daire daha düzenli hale gelecek, aynı zamanda başkalarının eşyalarına dokunmanın tiksintisinden kurtulacak.

Duvar kağıdını güncelleyerek kiralık konutun yeniden dekore edilmesine başlamaya değer. Pahalı malzeme yönüne bakmayın, en ucuz kağıt olanlar yapacaktır. “Tasarım”ın daha özgün görünmesi ve onarım gurusunun tasarımına katıldığını iddia etmek için duvarlar farklı renklerde duvar kağıtları ile yapıştırılabilir.

Duvar kağıdını nasıl yapıştıracağınızı bilmiyorsanız veya sadece para harcamak istemiyorsanız, duvarlardaki kusurları posterler, çizimler veya dekoratif vinil çıkartmalarla kapatın. Şu anda satışta çok çeşitli var, bu yüzden zevkinize göre bir şeyler seçtiğinizden emin olun. Biraz para ve zaman harcamaya hazır olanlar için eskizlerinize göre yapılan çıkartmalara dikkat etmenizi öneririz. Konutların genellikle bir yıldan fazla kiralandığı göz önüne alındığında, “kendi” imalatı olan tasarımcı şeyler sizi bunca zaman memnun edecek. Bu çıkartmaları yılın zamanına veya ruh halinize göre değiştirebilirsiniz.

Kiralık bir dairede döşemeyi değiştirmek ve tavanı güncellemek cebinize çarpacak ve bu tür küresel değişiklikleri başkasının değil, kendi dairenizde başlatmak daha iyidir. Yapılabilecek maksimum, muşamba veya modern versiyonu - marmoleum döşemek ve tavanı su bazlı boya ile güncellemektir. Görevler hiç de zor değil, kendin yap.

Dikmeyi bilenler inanılmaz şanslı. İç mekanı tanınmayacak şekilde değiştirebilirsiniz .. sıradan tekstiller! Bunu yapmak için yeni bir yatak örtüsü dikin ve döşemeli mobilyaları onunla örtün. Kanepeye birkaç parlak yastık atın. Onları eşleştirmek için ucuz perdeler alın. Tuvalleri dekoratif klipslerle süsleyebilirsiniz. Masanın üzerine dekoratif bir biblo veya bir saksı taze çiçek koyun. Büyükannenizin eski zemin lambasını ucuz ve modern bir lambayla değiştirin. Doğru aydınlatmanın herhangi bir odayı değiştirebileceği bir sır değil.

Kiracılar için bir başka acı verici nokta, kiralık bir dairede mobilyalardır. Çoğu zaman bunlar eski ve çirkin dolaplar, çekmeceli dolaplar, yataklar, masalar ve sandalyelerdir. Bir veya birkaç aylık yaşam için yeni mobilya satın alma konusunda ev sahibiyle anlaşmak mümkün değilse, mevcut iç eşyaları en sevdiğiniz renge boyayarak sorunu çözmeye çalışın. Oymacılık tekniğini kullanarak mobilyalarla süsleyebilirsiniz. Buna izin verilmiyorsa, sandalyelerin eski döşemeleri yeni minder kılıfları ile kaplanabilir ve kanepe özel bir mat ile kaplanabilir.

Mutfak, zamanın büyük bir bölümünün geçirildiği yerdir. Eski masayı değiştirmenin bir yolu yok mu? Ucuz ama yeni bir muşamba ile örtün. Masanın üzerine dekor olarak bir çay veya kahve çifti koyabilir, yanına tek çiçekli küçük bir vazo yerleştirebilirsiniz. Bir natürmort duvarlarda mükemmel görünürdü.

Çok fazla yatırım yapmak istemediğinizde, ancak yine de odayı yenilemek istediğinizde, banyo tadilatı ile başa çıkmak çok daha zordur. Buradaki en önemli şey, hiçbir şeyin hiçbir yerden damlamaması veya akmaması. Banyonun yanına yeni bir perde asın, yere yumuşak bir halı atın. Kozmetik içeren şişeleri ve tüpleri koyabileceğiniz küçük yeni bir raf zarar görmez.

Gördüğünüz gibi, herhangi bir ev en fazla bir hafta içinde dönüştürülebilir. Aynı zamanda, maliyetler o kadar belirgin olmayacak, ancak hayal gücü ve yaratıcılık göstermeniz gerekecek. Bu arada, aynı derecede önemli bir soru, kiralık bir dairede onarım için kimin ödeme yapacağıdır. Sahibi, kozmetik onarım masraflarını kiradan düşmeye razıysa, seçenekleriniz büyük ölçüde genişletilir. Değilse, tasarruf edin, ancak eski ve eski püskü duvarlarda yaşamayın.