Kendi elinizle ucuza kozmetik onarımlar nasıl yapılır

Çok az insan anahtar teslimi onarımlar sipariş etme ve bir daireyi bitirmek için büyük meblağlar harcama fırsatına sahiptir. Neyse ki, bugün kendi başınıza yaparak onarım onarımlarından tasarruf etmenin çok sayıda yolu var. Bu malzemede, evde ucuz ama kaliteli onarımlar yapmak isteyenler için en iyi önerileri seçtik.

Bütçe onarımları, esas olarak bitirme işlerini, tavanı ve zemini güncellemeyi içerir. Tahmin izin verirse, pencereler, iç kapılar, sıhhi tesisat armatürleri de değişime tabidir. Para tasarrufu modunda dairenin alanındaki sermaye değişiklikleri önerilmez. Bu tür çalışmalar, onarım işlerinde deneyimli profesyonel ustalar tarafından yapılmalıdır, aksi takdirde, hesaplamalarda hata yaparak veya düşük kaliteli yapı malzemelerine girerek odanın görünümünü bozma riski vardır.

Ucuz bir DIY onarımı nasıl yapılır? İlk önce süreçte hangi işin yapılması gerektiğini belirlemeniz gerekir. Bütçe oda dekorasyonunun standart aşamaları aşağıdaki gibidir:

• Bütçenize göre bir çalışma planı ve tahminler hazırlamak;
• Yapı malzemelerinin seçimi;
• Odayı yenileme çalışmaları için hazırlamak;
• Kaba duvar bitirme ve zemin doldurma (yeni bir dairede iş yapılıyorsa);
• Duvar kağıdı, döşeme montajı, tavan bitirme;
• Mobilya, lamba, dekoratif elemanların düzenlenmesi.

Gördüğünüz gibi, tüm bu işler inşaat ve onarım alanında çok az beceri ile bağımsız olarak yapılabilir.

Yukarıdaki talimatları izleyerek onarımlar, bir tahminin hazırlanması ve uygun yapı malzemelerinin seçimi ile başlamalıdır. Tahmin, her odanın dekorasyonu ve belirli bir iş türü için sırayla hazırlanmalıdır. Bir gün işe yarayacaklarını umarak malzeme satın almamalısınız - yalnızca onarım planı ve bütçesinden hareket etmelisiniz.

Video (oynatmak için tıklayın).

Onarımın ilk aşaması, gelecekteki odanın mobilyalardan, dekoratif unsurlardan ve dekorasyonun bir kısmından serbest bırakılmasını da içerir. Odada ayak altı müdahale edecek veya onarım sırasında bozulabilecek hiçbir şey kalmamalıdır. Odada asılı eski duvar kağıtları varsa, bunlar çıkarılmalı ve duvarları bitirmek için hazırlık önlemleri alınmalıdır, aynısı zemin ve tavanlar için de geçerlidir.

İnşaat malzemeleri satın alırken, kendinizi bir mağazayı ziyaret etmekle sınırlamamalısınız - şehrinizdeki tüm ucuz merkezleri dikkate almalısınız. İçlerindeki ürün çeşitliliği, aynı ürün türünün fiyatlarının yanı sıra çarpıcı biçimde farklı olabilir. Tabii ki, bir bütçe onarımı ile en avantajlı tekliflere dönmek daha iyidir. Teslimat ile çevrimiçi mağazalarda yapı malzemeleri sipariş ederek görevinizi büyük ölçüde kolaylaştırabilir ve paradan tasarruf edebilirsiniz.

Bütçe yapı malzemeleri seçerken, bir kuralı hatırlamakta fayda var: pahalı görünen her zaman yüksek kalitede değildir. Ahşap, taş veya fayansları sadece görünüşünden dolayı taklit eden ucuz malzemeler almamalısınız. Malların teknik ve operasyonel özelliklerine dikkat etmek gerekir.

Evin farklı odalarında bitirmenin kendine has özellikleri vardır. Bu nedenle, onarımlara başlamadan önce, hangi odaların özellikle görünümün güncellenmesi gerektiğine karar vermeniz gerekir. Oturma odası, yatak odası, çocuk odası ve koridorda, ucuz kendin yap onarımları aşağıdaki iş türlerini içerebilir:

• Macun ve alçı duvarlar;
• Yeni duvar kağıdı yapıştırma;
• Duvar boyama;
• Döşeme montajı veya döşenmesi;
• Tavan bitirme.

Mutfak ve banyodaki bitirme işleri ayrıca şunları içerir:

• Seramik karolarla zemin ve duvar dekorasyonu;
• Su itici bileşiklerle yüzey işleme.

Burada, inşaat alanında bazı becerilere sahip olarak kendi başınıza gerçekleştirebileceğiniz onarım faaliyet türlerini listeledik. Bununla birlikte, profesyonel ustalara teslim edilmesi gereken bu tür işleri iç mekanlarda yapmak genellikle gereklidir:

• asma tavanların montajı;
• plastik pencerelerin değiştirilmesi;
• elektrik ve sıhhi tesisat tamiri.

Listelenen işler ekonomik olarak sınıflandırılamasa da (ek işçilik ve yapı malzemelerinin kullanılması nedeniyle), gerekirse ucuz bir onarımın parçası olarak da yapılabilir.

Karmaşık kurulum işlerini reddetmenin ve yapı malzemelerinden tasarruf etmenin yanı sıra, bir apartman dairesinde onarım maliyetini azaltmaya yardımcı olacak başka hileler de var. Aynı zamanda, bitiş ve iç kısım mükemmel bir görünüme sahip olacaktır.

Hala kendin yap bütçesine uygun bir bitişin şık ve pahalı görünemeyeceğini mi düşünüyorsun? Galerimizde, tam tersini ikna edici bir şekilde kanıtlayan ucuz onarımların fotoğraflarını topladık.

Pratikte bir apartman dairesinde ucuz onarımların nasıl yapıldığını daha iyi anlamak istiyorsanız, gerçek bir nesne üzerinde çalışmayı bitirme süreci ile bir video izlemenizi öneririz.

Sınırlı bir bütçeyle kendi ellerinizle onarım yapmak oldukça zordur, ancak yapılabilir. Önemli olan cesur kararlardan korkmamak, modern ve kaliteli malzemeler kullanmak ve plana göre hareket etmektir. Ve yukarıda listelenen ipuçları sayesinde, pahalı onarım tahminlerini azaltabilirsiniz.

Dairede onarım artık pahalı bir zevk. Bazıları yıllarca bunun için biriktirir, bazıları ise son birikimlerini bırakıp borç batağına düşer. Maddi durum ne olursa olsun herkes para biriktirmeye çalışıyor ama pratikte herkes bunu başaramıyor. Hangi malzemelerden tasarruf edebileceğinizi ve hangilerinin olmamasının daha iyi olduğunu analiz edeceğiz ve mal sahiplerinin cehaletinden para kazanmaya çalışan kiralık tamircilerin nasıl ortaya çıkacağını öğreneceğiz.

Nihai tahmin, odanın tipine, boyutuna ve onarımın karmaşıklığına bağlı olacaktır. Üç tür onarım vardır: kozmetik, büyük ve yenileme. Kozmetik seçenek en ekonomik olanıdır. Bu onarım genellikle boyama, duvar kağıdı, zemin zımparalamayı içerir. Bu tür işleri kendi ellerinizle yapmak kolaydır, bir uzmanı aramaktan tasarruf edin. Bazı özel araçlar eksikse, bir kerelik amaçlar için satın almaya değmez. Kirala. Önceden ayarlamak ve daha ucuz seçenekler bulmak için onarımlar için bir ön tahmin yapın. Özel bir uzman kiralamaya karar verirken, bir daireyi yeniden dekore etmek size ortalama olarak 1 m 2 başına 1.500 ruble ve bir inşaat şirketi aracılığıyla - 2-2,5 kat daha pahalıya mal olacak.

İşlerin çoğu özel beceri ve yetenekler gerektirdiğinden, büyük onarımları kendi başınıza yapmak çok daha zordur. Bu tür onarımın aşamaları: kaba kaplama, zemin şapı, duvarların tesviye edilmesi, bölmelerin yıkılması ve montajı, eski kaplamanın ve dekorasyonun sökülmesi, su borularının tamamen değiştirilmesi, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı, pencerelerin, kapıların değiştirilmesi, çöplerin atılması. Büyük bir revizyon sırasında bir usta çağırmanın fiyatı 1 m2 başına 6.000–15.000 rubleye çıkar. Ve bu, sarf malzemelerinin maliyetini saymıyor.

Büyük onarımlardan tasarruf etmenize yardımcı olacak dört ipucu:

1. 1. Eski duvar kağıdını, fayansları çıkarın, döşemeyi sökün, temizleyin ve çöpü kendiniz çıkarın. Bu tür işler özel beceri ve araçlar gerektirmez ve tasarruf önemlidir - 1 m2 başına 5000-8000.
2. 2. Pahalı bir tavanı bitirmek için para harcamak için acele etmeyin. Sadece düzleştirin ve ucuz tebeşir boyasıyla boyayın. Para göründüğünde, tavanı alçıpanla kaplayın veya germe tavan yapın.
3. 3. Alçıyı tamamen çıkarmayın. Sadece pul pul döküldüğü yerlerde çıkarın. Ancak, bitişin özelliğini dikkate alın.Fotoğraf duvar kağıdı yapıştırmayı planlıyorsanız, yüzey tamamen düz olmalıdır. Alçıyı tamamen değiştirmek gerekebilir, bu durumda paradan tasarruf etmek mümkün olmaz.
4. 4. Evraklarla vakit kaybetmemek ve çöp imhası için ekstra para harcamamak için, atıkların torbalarda toplanarak bodrum katına gönderilmesi, dökülmesi veya özel olarak belirlenmiş bir yerde merdiven boşluğuna bırakılması sağlanır. Her gün bir poşeti genel çöp kutusuna atın, bunda yasa dışı bir şey yok.

Yenileme pratik olarak sermaye onarımlarından farklı değildir. Tanınmış üreticilerden pahalı ve doğal malzemelerin satın alınması nedeniyle maliyet artar. Malzemelerin fiyatı, 1 m2 başına 25.000 ruble'den başlayan usta işinin maliyetine otomatik olarak yansıtılır. .

Onarıma deneyimli bir tamirci ekibini dahil etmeye karar verirseniz, aldatılabileceğinize hazırlıklı olun. Bunu kesin olarak test etmek için birkaç önemli özelliğe dikkat edin. Bilgiler hem yeni başlayanlar hem de tadilata başlamaya karar veren deneyimli ev sahipleri için faydalı olacaktır.

Daire tadilatı için ön tahmin

Tamir işinin tam maliyetini görüntülemek için ustabaşı, mezura ile odanızın parametrelerini ölçer. Görünüşe göre her şey yolunda ve yakalama olamaz. Bu durumda ölçümler için kendi mezuranızı vermenizi öneririz. Genellikle, kurnaz tamirciler şerit ölçüsünü örneğin 50 cm keser ve 20-30 cm veya daha fazla geri adım atarak bandın başka bir kısmına sabitler. Gerçek bir boyuttan, örneğin 2 m, odanız 2,3 m'ye yükselir ve buna bağlı olarak fiyat artar, çünkü işin maliyeti 1 m2'ye göre hesaplanır.

Tahmini aldıktan sonra, tüm pozisyonları dikkatlice inceleyin. Genellikle tamirciler, diğer iş kisvesi altında hizmetlerin maliyetini çoğaltır. Örneğin, duvarları tesviye etmek - duvarları duvar kağıdı için hazırlamak. Fazla ödeme yapmamak için her bir maddeyi dikkatlice okuyun.

1 m2 fiyatına dikkat edin. Önceden diğer inşaat şirketleri ve şahıslarla karşılaştırın. Ortalamanın altındaki fiyatlar sizi uyarmalıdır. Genellikle, iş sırasında, başlangıçta size düşük bir fiyat teklif eden tamirciler, fiyatı yükseltir ve ek hizmetler için ekstra ödeme yapmanızı ister. İş zaten devam ettiği için mal sahibi çıkmaza giriyor ve tahmin otomatik olarak 2-3 kat artıyor.

Malzeme tasarrufu yapmak ve işin maliyetini artırmak, dürüst olmayan tamircilerin kullandığı bir başka numaradır. Örneğin, 3-4 cm fiyatına 1 cm'lik bir sıva tabakası koyabilir, elektrik kabloları veya sıhhi tesisat borularının döşenmesi için planlanan rotayı kısaltabilir ve kalan malzemeyi kendiniz alabilirsiniz. Aslında, sizin için “işe yaramayan” malzeme için fazla ödeme yapıyorsunuz. Anahtar teslimi onarım yaparken bu tür hataların önüne geçmek için tamirciden tamamlanan iş sürecini aşamalar halinde detaylı bir şekilde fotoğraflayıp size mail ile göndermesini isteyiniz.

Sıcak bir zemin koymaya karar verirseniz, odanın tüm çevresine yerleştirilmediğini unutmayın. Vicdansız bir ustabaşı, kesinlikle gerekli olmayan mobilyaların altına sıcak bir zemin koymanızı önerecek ve bu da projenin maliyetini artıracaktır.

Komple kablo değişimi, hemen hemen her ustabaşının gerçekten ihtiyacınız olduğundan emin olmadan size sunacağı başka bir hizmettir. Bakır ve alüminyum çekirdeklerden yapılmış eski kablolamalardan iyi para kazanabilirsiniz.

Ve son tavsiye: malzemeleri kendiniz satın alın, bu işi tamir ekibine emanet etmeyin. Kural olarak, birçok malın depolama koşullarının standartları karşılamadığı piyasada yapı malzemeleri satın alırlar. Ek olarak, tamirciler mühürlü boş bir makbuz isteyebilir, ek bir ücret karşılığında malların bir listesini ve maliyetlerini girebilir.

Onarımlara sezon dışında başlamak daha iyidir - erken veya sonbaharın ortasında. Bu süre hem dış hem de iç onarımlar için uygundur.Dışarısı hala sıcak ve inşaat malzemeleri fiyatları kış mevsiminde giderek düşüyor. Yaz ürünlerinde tasarruf, kalite kaybı olmadan %15-20'ye ulaşıyor. Bu nedenle, bir odayı yenilemek için 250.000 ruble harcamayı planlıyorsanız, sonbahar ve kış aylarında koridoru yenilemek için harcanabilecek yaklaşık 30.000 ruble tasarruf edebileceğinizi bilin.

Promosyonlar ve özel teklifler, tasarruf edebileceğiniz özel bir hizmet türüdür. Sıvı olmayanlara dikkat edin. Sınırlı bir raf ömrüne sahiptirler ve bir sonraki sezona kadar dayanmazlar. Donanım mağazaları bu tür mallarda iyi bir indirim yapar. Şu anda tamirat yapacaksanız, macun, sıva, yapıştırıcı, mastiklere piyasa ortalamasının altında uygun fiyata bakın.

Sıhhi tesisatın değiştirilmesi, onarım bütçesinin büyük bir bölümünü etkiler. İyi durumdaysa, talaşlar, çatlaklar olmadan ve sadece eski kaplamalı yüzey, sökülmesini düşündürürse, sıhhi tesisatı temizlemenizi ve eski haline getirmenizi tavsiye ederiz. Pahalı deterjanları, inatçı plakları iyi bir şekilde yok eden kabartma tozu ve sirke karışımıyla değiştiriyoruz. Dönüşüm için bütçe seçeneği, hamamın restorasyonudur. Banyoyu kendiniz emaye, sıvı akrilik ile kaplayabilir veya tesisatınızın boyutlarına göre akrilik bir astar sipariş edebilirsiniz. Restorasyon, yeni bir küvet satın alma maliyetini yaklaşık 4 kat azaltacak ve seçilen seçeneğe bağlı olarak eski küvetin ömrünü 5 yıldan 20 yıla çıkaracaktır.

Sıhhi tesisat elemanlarının değiştirilmesi

Yine de tesisatı değiştirmeye karar verirseniz, sözde çöplük girişimcilerinden bir bütçe seçeneği satın almayı düşünün. Genellikle, yeni bir eve vardıklarında, mal sahipleri iyi durumda olan fayans ve dökme demir tesisatı değiştirir ve bir çöp sahasına atar. Becerikli iş adamları, bu konuda hızlı ve kolay bir şekilde para kazanmanın kolay bir yolunu bulmuşlardır. Depolama sahasından iyi durumda sıhhi tesisat alırlar, yıkarlar ve sıraya koyarlar. Ağızdan ağıza iletişim ilkesine göre çalışarak temaslarını doğrudan ifşa etmezler. Bu tür girişimcilerin yardımcı deposunda, doğru sıhhi tesisatı seçebilir ve fabrika maliyetinin üçte birini, hatta yarısını kurtarabilirsiniz.

Zemin döşeme, bir dairenin onarımında en önemli aşamalardan biridir.

Duvarları kaplarken paradan tasarruf etmek için, kenarlı (planlı) kereste değil, levha (ahşap testere atığı) satın almanızı tavsiye ederiz. Şarlatan ham olarak satılır ve normal malzemelerin kalitesine karşılık gelmez. Mart-Nisan aylarında önceden satın alırsanız ve sonbahara kadar kuru bir odada saklarsanız bunu düzeltmek kolaydır. Ek olarak, döşeme kaplaması, tesviye duvarlarında tasarruf sağlar. Vakaların %80'inde tüm düzensizlikleri tamamen gizler. Sadece tasarruf etmek için değil, aynı zamanda duvar dekorasyonunu pratik hale getirmek için, beline şarlatan duvar kaplaması ve dokumasız duvar kağıdı ile duvarları tavana yapıştırma seçeneği yardımcı olacaktır. Alt kısım aşınmaya ve kire karşı dayanıklıdır ve üst kısım genel resmi tamamlar.

Zemini kuru odalarda döşemek için en uygun seçenek marmoleumdur. Bu malzeme, vakaların sadece %10'unda zeminin düzleştirilmesini gerektirir. Ancak, yüksek nemli (banyo) odalar için marmoleum uygun değildir, klasik fayans döşemeniz gerekecektir. Marmoleum'a bir alternatif laminattır. Bu seçenek aynı zamanda ucuzdur, güzel görünür ve bir tahta zeminin altına döşemek için uygundur. Doğru, zeminin düzleştirilmesi gerekecek.

Banyoda duvar dekorasyonu için lamine sunta seçin. Bu tür malzeme karodan daha az tanıdıktır, ancak daha ucuzdur. Tavan plastik panellerle daha iyi kaplanmıştır. Su yalıtımından vazgeçmeyin. Bunun için harcanan para, en ucuz kaplama malzemelerinin bile ömrünü uzatacak ve uzatacaktır. Duvarları düzleştirmek için alçı sıva yerine çimento-sıva karışımı kullanın. Kaliteden daha düşük değildir ve daha ucuzdur. Duvarları ve zeminleri döşemeye karar verirken düz renk bir yüzey satın alın.Böyle bir döşemenin sık sık ayarlanması ve desenle karşılaştırılması gerekmez, daha az malzeme kullanılır, bu da otomatik olarak satın alma fiyatına yansıtılır.

Büyük ve Avrupa tarzı onarımlar yaparken, kabloları değiştirmeden yapmak mümkün değildir. Bu durumda, para biriktirmemek ve işi bir profesyonele emanet etmemek daha iyidir. Bazen eski kablonun dayanamayacağı modern cihazların yüksek gücü nedeniyle Sovyet kablolarına dikkat etmek özellikle önemlidir. Değiştirme sırasında, yüksek kalitede yeni kablo döşemek için duvarları bir duvar kovası ile hendeklemeniz gerekecektir. İşçiler bu hizmet için 1 m2 başına 100 ruble ücret alıyor.