Ayrıntılı olarak: my.housecope.com sitesi için gerçek bir ustadan evde kendin yap kozmetik onarımları.
Yeniden dekore etme, konutu mümkün olan en kısa sürede iyileştirmenin, bir evin veya dairenin çevresine yeni renkler ve dekorasyonlar kazandırmanın en uygun fiyatlı ve en kolay yollarından biridir. Kozmetik onarımların finansal maliyetleri kural olarak yüksek değildir ve iç mekanın temizliği, tazeliği ve yeniliğinin elde edilen etkisi tüm beklentileri aşabilir, neşe ve rahatlık hissi verebilir. Makalede, dairede kendi ellerinizle nasıl kozmetik onarım yapacağınızı anlatacağız.
Kozmetik onarımlar, duvarların, zeminlerin, sıhhi tesisatın, pencerelerin ve kapıların onarımı için düşük maliyetlerle, konutun asgari düzeyde yeniden geliştirilmesiyle bağımsız olarak yapılır. Bu tür apartman tadilatı, duvarların durumunun kısmen veya tamamen restorasyonu, zeminlerin onarımı ve montajı, tavanlar, yapısal elemanların karmaşık bir şekilde değiştirilmesini (zeminlerin yeniden inşası, bölmelerin değiştirilmesi) gerçekleştirmeden karakterize edilebilir. Bu işler genellikle tavan ve duvarların macunlanması ve boyanması, duvar kağıdı ve süpürgeliklerin değiştirilmesi, pencere ve kapıların boyanması, zeminlerde küçük onarımlar, eski parke, kazıma ve tekrarlanan cilalama işlemlerini içerir.
Şu anda, birçok yeni kaplama malzemesi ve teknolojisinin ortaya çıkmasıyla kozmetik onarım kavramı biraz genişledi. Örneğin bugün, dikkatli bir hazırlık gerektirmeyen duvarlara dekoratif sıva yaparak ve odaya laminat döşeyerek birkaç gün içinde odayı kendi başınıza dönüştürmek oldukça mümkündür.
Başka bir küçük nüans - kozmetik onarım sürecinde, dairenin yapısal elemanlarındaki veya mühendislik sistemlerindeki eksiklikler, öngörülemeyen işler ve maliyet aşımları gerektirecektir. Her şey, onarım çalışmalarını ve nesnenin gerçek aşınmasını gerçekleştirmeden önce tesislerin ilk verilerini bağımsız olarak değerlendirme yeteneğine bağlıdır.
Video (oynatmak için tıklayın).
Bir dairenin sermayesinin yeniden geliştirilmesinin (taşıyıcı duvarların yıkılması ve taşınması, binaların kullanım amacındaki değişiklikler, zeminlerin yeniden inşası) kozmetik onarım tanımına dahil edilmediğine dair hemen bir rezervasyon yapalım, çünkü bu faaliyetler aşağıdakileri gerektirir: imar ve imar projelerinin hazırlanması ve ilgili makamlarda koordinasyonu.
Tavan boyama
Duvar kağıdı yapıştırma
Ahşap kapı ve pencerelerin onarımı ve boyanması (eski pencere ve kapıların değiştirilmesi şu anda daha ucuz ve teknolojik olarak daha verimli olmasına rağmen)
Linolyum veya laminat parke
Parke zeminlerin tesviye edilmesi, raspalanması ve tekrarlanan verniklenmesi
Duvarlara veya zeminlere seramik karo döşemek
sıhhi tesisat
Soketlerin ve anahtarların kısmen değiştirilmesi
Aydınlatma armatürlerinin değiştirilmesi.
Asgari beceri, istek ve zamanınız varsa, kendi başınıza basit bir apartman tadilatı yapabilirsiniz, ancak işe başlamadan önce tüm aşamaları kendiniz gerçekleştirmek için net bir prosedür hazırlamanız gerekir.
Onarıma başlamadan önce odayı mobilyalardan arındırmak gerekir. Büyük boyutlu mobilyaların çıkarılması mümkün değilse, duvarlara serbest bir yaklaşım sağlamak için odanın ortasına taşınmalıdır. Kalan mobilyalar, eski paçavralar ve plastik sargı ile dikkatlice kapatılmalıdır.
Zemin kaplamasının değiştirilmesi planlanmıyorsa mutlaka korunmalıdır (fayans hariç). Bunu yapmak için, üst üste odanın plastik sargı ile dikkatlice kaplandığı ve derzlerin bir film ile yapıştırıldığı sunta, karton ambalaj levhaları kullanabilirsiniz.Dekoratif çerçeveleri prizlerden ve anahtarlardan çıkarın veya bantla yapıştırın. Elektrik kablolarıyla çalışmadan önce, enerjisi kesilmelidir (!)
Eski kaplamalar tavandan kaldırılır. Şu anda, en yaygın tavan kaplaması, geleneksel badanaların aksine, yıkanması neredeyse imkansız olan su dispersiyonlu boyadır. Tavanın pul pul dökülmüş kısımlarını metal bir spatula ile çıkarmak yeterlidir, belirgin çatlakların işlenmesi ve macunlanması gerekir.
Eski badanalı bir tavanı tamir ediyorsanız, zemine kadar ılık su ile yıkanmalıdır. Bunu yapmak için ılık suyla bir kap alın, içine biraz çamaşır sabunu sürün ve iki yemek kaşığı soda ekleyin. Bir rulo veya fırça ile tavana dikkatlice su uygulayın ve eski badanayı yıkayın. Tamamen kaldırılmalıdır.
Eski duvar kağıdı. Duvarlara eski kağıt duvar kağıtları yapıştırılırsa, sıkıca tutulurlar ve yerlerine yoğun bir kaplama uygulanması planlanır (dokumasız duvar kağıdı veya boyama için), o zaman eski yüzeyi kurtarabilirsiniz. Eski vinil duvar kağıdını çıkarmak zordur. Saç kurutma makinesi veya ısı tabancası kullanabilirsiniz. Kaplamaların geri kalanı ılık suyla tamamen ıslatılır veya özel bir duvar kağıdı sökücü kullanılır.
Kapıların, pencerelerin, pervazların ve süpürgeliklerin eski kaplamaları, zımpara kağıdı ve küçük bir spatula ile dikkatlice temizlenir. Daha sonra astarlanır, özel bir macunla macunlanır, zımparalanır ve tekrar astarlanır. Yağlı boya, bir bina saç kurutma makinesi veya harç kullanılarak çıkarılır.
Tavan boyama. Boyama için malzeme seçerken, odaların kullanım amacına odaklanmak gerekir. Bina konut ise, akrilik boya seçmek daha iyidir. Yüksek kaliteli neme dayanıklı su bazlı boyalarla konut dışı odalar (banyo, koridor, mutfak, koridor). Boyadaki renk katkı maddelerini alabilir ve odalarda farklı tonlar yapabilirsiniz. Tavan boyamadan önce astarlanır. Boya, özel rulolarla tavan yüzeyine uygulanır, derzleri ve çizgilerin oluşumunu dikkatlice gözlemler.
Duvar kağıdı. Tavanı kendi ellerinizle bitirmek için, artan yoğunluk ve açık renk ile karakterize edilen tavan için özel duvar kağıdı kullanabilirsiniz. Prosedür zaman alıcıdır ve belirli beceriler gerektirir.
Tavanlar yapıştırılmıştır. Tavan yüzeyine kare veya dikdörtgen paneller (özel polistiren köpük tavan döşemeleri) yapıştırılır. Ana şey, tavanı iyice temizlemek ve hazırlamak ve ardından dikkatlice astarlamaktır. Plakalar özel yapıştırıcılar yardımıyla tavana sabitlenir.
Artık mağazalarda çok çeşitli farklı duvar kağıtları var: serigraf baskı, kabartmalı, boyanabilir ve fotoğraflı duvar kağıtları. Hemen hemen tüm duvar kağıtları uygulama talimatları ile birlikte gelir, özel yapıştırıcılar satılır. Ana şey, odadaki sıcaklık düşüşlerini, nemi ve cereyanları önlemek için belirtilen teknolojiyi gözlemlemektir.
Boş zaman, biraz finansal kaynak ve biraz gayret kullanarak dairenizi kısa sürede yeni ve rahat bir alana dönüştürebilirsiniz.
Herkesin onarımları gerçekleştirmek için bir inşaat ekibi kiralama imkanı yoktur. Ayrıca, her zaman reklamda bulunmayan kişiler gerçekten her şeyi iyi niyetle yapacaklardır. Tesisin küresel olarak yeniden düzenlenmesine ihtiyacınız yoksa, kozmetik onarımları kendiniz yapabilirsiniz. Bu çok eğlenceli ve kolay bir işlemdir. Ana şey, ihtiyacınız olan her şeyi satın almak, aşamalı çalışmayı takip etmek, her şeyi dikkatli ve ruhla yapmaktır.
Yeniden dekore etmeye başlamadan önce satın almanız gerekenler:
Spatulalar - geniş ve dar;
astar;
Macun (kuru veya hazır);
duvar kağıdı;
Tavan karoları ve bunun için yapıştırıcı;
Düz fırça, paçavra;
Zemin ve tavan için süpürgelikler;
Zemin kaplaması (linolyum, laminat);
Uzun bir sap üzerinde rulo;
küvet;
Linolyum için yapıştırıcı (eğer döşerseniz);
Mobilyaları kaplamak için film, yapışkan bant.
Yer açmak için mobilyaları çıkarın.Dolaplardaki şeyleri büyük torbalara, torbalara koyun ve ayrıca başka bir odaya aktarın. Kabin ağırsa, başka bir odaya yatırmanın bir yolu yoktur, bileşenleri dikkatlice katlayarak sökün. Bu yöntem de size uymuyorsa, dolabı duvardan uzaklaştırın, her tarafını geniş bir selofan filmle kaplayın, bir zımba veya bantla sabitleyin.
Gereksiz her şey odadan çıkarıldıktan sonra, sökmeye devam edin. İlk önce eski süpürgelikleri yırtın. Tahta ise, onları bir çivi çektirme ile çıkarmak uygundur. Bunlar vidalı plastik süpürgelikler ise, bir tornavida veya tornavida yardımcı olacaktır.
Şimdi eski duvar kağıdını kaldırmanız gerekiyor. Duvarın altından başlayarak bir spatula ile asın ve yırtın. Bazı yerlerde “iyi niyetle” yapıştırılmışlarsa, bir ruloyu sıcak veya ılık suya batırın, eski duvar kağıdının üzerinden geçirin. 10 dakika bekleyin ve kağıdı kolayca çıkarabilirsiniz. Duvar kağıdını da ıslatan özel bir araç kullanabilir ve ardından bunları sorunsuz bir şekilde kaldırabilirsiniz.
Daha önce bu ifade sizi korkuttuysa, şimdi yapmanın ne kadar kolay ve ilginç olduğunu göreceksiniz. Gerekli miktarda astarı küvete dökün, silindiri içine indirin, fazla sıvıyı alın. Duvarın bir kısmını ve ardından odadaki tüm duvarları örtün.
Astar çabuk kurur. Bir saat içinde duvarları doldurmaya başlayabilirsiniz. Macun hazır - yumuşak, kapalı plastik torbalarda satın alınabilir. Bu yöntem, inşaat mikseri olmayan, ancak arabası olanlar için uygundur, çünkü bu kadar büyük miktarda ağır macun taşımak veya taşımak gerçekçi değildir ve çok zaman alacaktır.
Kağıt torbalarda kuru olarak satın alınabilir. Bu durumda bir kısmını bir kovaya dökün, talimatlara göre su ekleyin ve bir inşaat mikseri ile karıştırın. Eğer yoksa ürünü az miktarda seyreltin ve spatula ile karıştırın.
Macunun biraz demlenmesine izin verin ve işin bir sonraki aşamasına geçin. Duvarları aşağıdaki gibi hizalayın: macunu küçük bir spatula ile alın, büyük olanın üzerine koyun. Büyük bir spatula bıçağının tamamını ürünle doldurun, duvara yapıştırın, kütleyi yüzeyine eşit bir tabaka halinde yayın. Duvar bölümü düz olana kadar bunu yapın.
Size bu işleri nasıl yapacağınızı ve kendi ellerinizle nasıl tamir edeceğinizi anlatacak, video. Duvarın nasıl düzleştirileceğini, sıvanacağını açıkça gösterir.
Duvarları kendi elinizle macunlamakla ilgili video dersini izleyin:
VIDEO Odadaki tüm duvarlar pürüzsüz hale geldikten sonra macunun 24 saat kurumasını beklemelisiniz. Bu esnada çatlaklar oluşursa, su ile nemlendirin, spatula ile bu yerlerin üzerinden geçin. Bir gün sonra duvar kağıdını yapıştırmaya başlayabilirsiniz.
Duvarlar kururken tavanı yeniden dekore edin. En kolay yol, PVC panellerle yapıştırmaktır. Daha önce tavanı tam olarak ikiye bölen düz bir çizgi çizerek merkezden çalışmaya başlarlar.
Çevrenin etrafına ve karonun arkasındaki ortasına yapıştırıcı sürün, paneli bir tarafı işaretli çizgiye yapıştırın. Ardından, ikinci panele yapıştırıcı sürün, dikiş minimum olacak şekilde yan yana sabitleyin. Kendi başınıza ucuz bir kendin yap tadilatı yapıyorsanız, önce 4 veya 5 fayansa yapıştırıcı sürmek ve ardından bunları tavana monte etmek daha uygundur.
PVC tavan döşemelerinin kesilmesi kolaydır, bu nedenle duvara ulaştığınızda küçük bir parçaya ihtiyacınız olduğunu görün, hangisini işaretleyin ve döşemeyi inşaat bıçağıyla kesin. Tavan döşemesi de kesilir, pencerenin yanına ve pencerenin karşı tarafına sabitlenmesi gerekir. Fayans derzlerini uygun renkte dolgu macunu ile örtün. Tavan güncellendikten sonra karoyu lateks veya su bazlı boya ile boyayabilirsiniz, daha sonra daha az toz emecek, beyaz fayanslar parlak görünümünü uzun süre koruyacaktır.
Tavan karolarının nasıl yapıştırılacağına dair video:
VIDEO
Duvar kağıdını yapıştırmadan önce satın almanız gerekir.Daha fazla satın almak zorunda kalmamak için küçük bir marjla alın. Örneğin, desenli vinil duvar kağıdı satın almak istiyorsanız, "özelleştirilmesi" gerektiğini unutmayın. Bu nedenle, duvar malzemesi tüketimi biraz artacaktır.
Duvar kağıtları yelpazesi artık çok geniştir. Duvar kağıdı satın almadan önce internetten örneklerine bakabilirsiniz. Vinil, dokunmamış duvar kağıdı, sıradan kağıt veya belki de boyama için ne satın almak istediğinizi belirleyin. Her duvar malzemesi türü, duvar kağıdı yapıştırıcısına karşılık gelir, ayrıca çeşitli duvar kağıdı türleri için tasarlanmış evrensel bir tane vardır.
Duvar kağıdını satın aldıktan sonra, duvarın tavandan zemine olan yüksekliğini bir mezura ile ölçün. Bu arada şunu da unutmayın duvar kağıdını pencereden sağa yapıştırmanız gerekiyor .
Elde edilen değeri duvar kağıdına ayırın, kesin. Yapıştırıcıyı talimatlara göre seyreltin, duvar kağıdının yanlış tarafına bir fırça ile uygulayın. Yoğunlarsa, hazırlanan kanvasın yapıştırıldığı duvarın tutkalla yapıştırılması önerilir.
Bir odada kendi elinizle bir dekorasyon yapmak, duvar kağıdını birbirine yapıştırmak daha uygundur. Bu mümkün değilse, duvara yakın bir masa veya merdiven yerleştirin. Dikkat, bu öğeler servis edilebilir, sağlam olmalı, yerde sağlam durmalı, sallanmamalıdır. Aksi takdirde, yanlış yapıştırılan duvar kağıdından sonra kötüleşecek olan yaralanmalara ve kötü bir ruh haline yol açabilir!
Duvar kağıdının üst kısmını duvarın üst kısmına yapıştırın, kuru ve yumuşak bir bezle bu yerin üzerinden geçin. Duvar kağıdının üst kısmını yapıştırdıktan sonra, ortada duvara hafifçe bastırmak için bir bez kullanın, ardından duvar kağıdını ortadan 45 derecelik bir açıyla yapıştırın. Önce gövdeyi sonra ladin dallarını çizdiğinizi düşünün, çalışması gereken hareketler bunlar. Duvar kağıdını duvarın üst kısmına yapıştırdıktan sonra ortasına ve ardından alt kısmına yapıştırın. Ardından ikinci duvar kağıdını ölçün ve kesin. Bir desene sahiplerse, doğru şekilde eşleştirdiğinizden emin olun. Duvar kağıdının bu kısmını aynı şekilde yapıştırın.
Tüm duvarları aynı şekilde süslemeyi bitirin. Yerleştirme noktalarına özellikle dikkat edilir. Duvar kağıdının kenarlarını uçtan uca uygulamak ve üst üste gelmemek en iyisidir. Daha sonra dikişler görünmeyecektir. Derzler yeterince iyi yapıştırılmamışsa, dikişler için özel bir yapıştırıcı ile üzerlerinden geçin.
Prizlerin ve anahtarların bulunduğu yerlerde: 220 ağındaki voltajı kapatın ve duvar kağıdını yapıştırdıktan sonra priz ve anahtarların muhafazalarını çıkarın, tekrar monte edin.
Parkeniz varsa, tahtalar iyi durumdaysa, ancak eski vernik zaten düzensizse, kazımanız önerilir. Manuel bir döngü yardımıyla bunu yapmak oldukça zordur, böylece otomatik bir döngü satın alabilir veya kiralayabilirsiniz. Parke eski vernikten temizlendikten sonra iyice vakumlanmalıdır. Ardından, bir parça maskeleme ağı ile tahtalar boyunca yığın yönünde yürüyün, bu parkenin daha iyi görünmesini sağlayacaktır.
Su bazlı bir vernik ile kaplanması tavsiye edilir. Kokusuzdur, sentetik kadar zararlı değildir ve çabuk kurur. İlk katı uygulayın, 40 dakika kurumasını bekleyin, ardından zemini ikinci kat vernikle kaplayın. Dört saat kurur, ardından parkeyi üçüncü kez cilalamak gerekir.
Zemini kazıma imkanınız yoksa ve profesyonel ekipman pahalıysa, laminat parke döşemek harika bir seçenektir. Eski taban düz duruyorsa, laminatı çıkarmadan döşeyebilirsiniz. Makalede bu prosedür hakkında daha fazla bilgi edinin: laminat nasıl döşenir.
Kruşçev onarımını kendi ellerinizle yapıyorsanız, paradan tasarruf etmek istiyorsanız, yere muşamba serebilirsiniz. Bunu yapmak için yuvarlanır, yanlış tarafı yukarı gelecek şekilde yerleştirilir, dinlenmeye bırakılır, daha sonra tutkal uygulanır, döndürülür ve tabana yapıştırılır. Zemin düz değilse, kontrplak gibi sağlam bir altlık döşeyebilirsiniz.
Duvar kağıdı tamamen kuruduğunda, duvar kağıdının üstünü bir tavan kaidesi ile örtün. Bunu yapmak için, yanlış tarafına PVC fayans yapıştırıcısı sürün, istediğiniz yere yapıştırın ve 10-15 saniye tutun.İlkini yapıştırdıktan sonra ikincisine geçin.
Taban bazasının duvar kısmındaki telleri çıkaracak, vidaların üzerine vidalayacaksınız. Bundan sonra, plastik kaidenin üstüne koyun.
PVC kaide montajı ile ilgili makaleyi kendi elinizle okuyun.
İşte ucuz kendin yap onarımlarının nasıl yapılacağı. Yenilenmiş oda kesinlikle memnun edecek ve her seferinde sizi neşelendirecektir.
3 günde kozmetik onarımlarla ilgili video:
VIDEO
Olağan günlük iş: dairenin açıkça onarılması gerekiyor, ancak yeterli para yok. Kendi elinizle ucuz bir apartman tadilatı nasıl yapılır? En basit ve bariz yol bu gibi görünüyor: yüzeysel kozmetik onarımlar. Yani, kontrplak duvar kağıdı, tavanı badanalamak, boyamak, gıcırtılı zemini sabitlemek; Muhtemelen pencere değişimi.
Ancak, işçilik maliyetlerini ve malzeme tüketimini hesaplarsanız, işçilik maliyetlerini yarı yarıya artırarak ve çeyrek para harcayarak daireye tamamen farklı bir görünüm ve uzun süre verebilirsiniz. Ne kadar yatırım yapmanız gerektiği özellikle bölgedeki fiyatlara bağlıdır, ancak bir daireyi ucuza rahat ve zarif hale getirmenin genel yöntemleri aynıdır.
Bir daireyi kendi ellerinizle tamir ederken para biriktirmek, eski efsanelerdeki Dünya gibi, üç balina ve altlarında yavaşça acele eden bir kaplumbağa üzerindedir:
Çalışmaktan korkmuyoruz. Hiçbir şey hiçbir şeyden gelmez. Ya para, ya emek.
Mümkün olan her yerde başkenti değiştirmiyoruz, eski görünümünü yitirmiş, yeniliyoruz.
Maksimum tasarrufu, işin kalitesini etkilemeyeceği ve görünür olmayacağı yerlere bağlıyoruz.
Emek ve para maliyetlerini zamana yayarız: Yaz veya sonbaharda onarımlar tasarladıktan sonra, hazırlık için bir yıl geçiririz ve sonra yığılır ve her şeyi hızla yaparız. Bir kerede 200-300 bin ruble koymak bir problemdir, ancak bunları bir yıl boyunca parçalara ayırmak oldukça mümkündür. Ek olarak, yedi kez ölçmek için zaman olacak - bir kez kesin.
Bir uzmanı davet etmeniz gereken tek alan, eski ve zayıfsa elektrik kablolarını yeniden yapmak ve güçlendirmektir. Burada paradan tasarruf etmenin tek yolu DEZ elektrikçisiyle pazarlık yapmaktır. İşi boş zamanlarında parçalar halinde yapacak, ancak hack işi olasılığı “markalı” uzmanlardan bile daha az olacak: sonuçta, tüm bunlara hizmet edecek.
Elektrik ve kablolamadan tasarruf etmemek daha iyidir, ancak soket takma gibi bazı noktalar bağımsız olarak yapılabilir.
İyi bir özel araç, işi çok daha kolay ve ucuz hale getirir. Ama satın almak zor. Bu nedenle, gerektiğinde bir araç kiralamak daha iyidir. Maliyetler açısından, tasarıma önceden karar verirseniz ve kendiniz için yaklaşık bir çalışma planı hazırlarsanız biraz ortaya çıkacaktır.
Bir dairenin kendi kendini yenilemesi için yılın en iyi zamanı sonbaharın başlangıcı ve ortasıdır. Hala sıcak, açık pencerelerle açık havada ve içeride yapabilirsiniz. Ve aynı zamanda, inşaat malzemeleri fiyatları kış sakinliğinin arifesinde zaten önemli ölçüde düşecek. Yazın likit olmayan ürünlerin satışında kalite kaybı olmadan %15'e varan tasarruf sağlanabilmektedir. Örneğin, onarım için 200 bin ayrılırsa, tasarruf 30 bin olacaktır ve bu bir koridor veya banyo - “tatlım”.
Likit olmayan varlıklardan özel olarak bahsetmek gerekir. Onarım maliyetlerinin önemli bir kısmı kaplama malzemeleri için olacaktır: sıva, macun, zemin düzleştirici, montaj yapıştırıcısı, dolgu macunu. Hepsinin sınırlı bir raf ömrü vardır, bu nedenle mevsimden ilkbahara kadar bariz bir şekilde artıkları kalmayan inşaat şirketleri bunları uygun fiyata satmaktadır. Bu nedenle, yapı malzemelerinin satışıyla ilgili duyuruları önceden her yerde arayın. Profesyoneller, duvarları tesviye etmek için bir ay içinde sona erecek 50 kg Aqualayer'a ihtiyaç duymaz, ancak iki oda için yeterli olacaktır. Tasarruf 70-80 ruble olacak. ama tavuk tane tane gagalar.
Yapı malzemelerinden tasarruf etme hakkında daha fazla fikir için buraya bakın.
Bağımsız ucuz onarımlara sahip hassas bir nokta, sıhhi tesisatın değiştirilmesidir.Hala “canlı” ise, sadece kirliyse, temizlenebilir ve boyanabilir. Bunun nasıl yapılacağı aşağıda açıklanacaktır. Ancak talaşlar ve çatlaklar varsa, beğenseniz de beğenmeseniz de değiştirmeniz gerekir.
Böyle bir durum için, işte size bazı bilgiler: Özellikle bütçe kategorisinin üzerindeki evlerde yeni yerleşimciler, genellikle girdikten hemen sonra büyük bir revizyona başlar ve mükemmel, tamamen yeni fayans ve dökme demir tesisat ekipmanı çöplükte biter. Düzenli depolama operatörleri (basitçe - depolama çöpçüleri) bu durumu uzun zamandır karlı bir işe dönüştürdü.
Yabancılarla ofis telefonuyla doğrudan iletişim kurmazlar, ancak kulaktan kulağa iletişim yöntemlerini kullanarak onlara ulaşmak oldukça mümkündür. Oran, bir ev eşyası için fabrika fiyatının üçte birinden yarısına kadardır. Ve seni çöplüğe götüreceklerini ve nerede olduğunu göstereceklerini sanma. Arka odada, en azından hemen üzerine oturabileceğiniz temiz, özenle yıkanmış bir ürün seçeneği sunulacak.
Bir sonraki hassas nokta, inşaat atıklarının uzaklaştırılmasıdır. İşlem ucuz değildir ve evrak gerektirir. Çıkış: bir bodrum, bir ahır, bir kulübe veya bir dolap ve bir kuruşa satın alınan birkaç kullanılmış plastik çul torbası. İnşaat atıkları ekşimez ve çürümez, daha sonra bir kovadaki çöplükte bir kaba dökülebilir. Bunda yasa dışı bir şey yok.
Tornalama, çeşitli yardımcı işler ve geniş yüzeylerin dikilmesi için ahşap çıtalara ve kontrplaklara ihtiyacınız olacak. Rendelenmiş olmayan çıtalar satın alabilirsiniz, ancak levhalar - endüstriyel ahşabın kesilmesinden kaynaklanan atıklar. Levha ham olarak satışa çıkar ancak Mart-Nisan aylarında önceden satın alınır ve sonbahara kadar kuru bir odada muhafaza edilirse ahşap kalitesi açısından kenarlı kereste verimi vermez.
Kontrplak gelince, demonte kullanılmış konteynerlerden gelen atık ambalaj kontrplakları aşağıdaki şekilde su geçirmez hale getirilebilir:
10 l'lik bir teneke kutu veya iki PVA macunu alıyoruz; çok sıvı PVA tutkalı gibi görünüyor ve ucuz.
Kır evinde, ahırda, çatı katında veya diğer bazı konut dışı binalarda zemini plastik filmle kaplıyoruz. Hava sıcaklığı +13 dereceden düşük değil.
Yere bir kontrplak tabakası koyuyoruz, ortasına bir macun birikintisi döküyoruz ve bir fırça ile dağıtıyoruz.
Kontrplakları plastikle kaplıyoruz, bir sonraki tabakayı koyuyoruz, aynı şekilde macun vb.
Kontrplakların PVA emdirilmiş ayağına daha ağır baskı uyguladık; daha iyi - alana dağılmış: tuğlalar, metal parçaları, beton, eski bir TV vb.
Bir hafta sonra, her sayfayı ters çevirerek prosedürü tekrarlayın.
İki hafta sonra, su geçirmez kontrplak bile kullanıma hazırdır. Baskı altında ek maruz kalma kalitesini artıracaktır.
Kullanılmış konteynırlardan - kargo için paletler - levhalar ve büyük kalın kereste parçaları da elde edilebilir. Satışları için reklamlar nadir değildir.
Oturma odalarının duvarlarını ve tavanını laminatla kaplamak çok ekonomik bir onarım seçeneğidir; ekonomik sahipleri için daha zengin - MDF. Levhalardan yapılmış bir tahta sandık üzerine kaplama yaparken, vakaların% 80'inde duvarları ve tavanı düzleştirmeye gerek yoktur, bu da zaten yüksek işçilik ve para maliyetlerini ortadan kaldırır.
Duvarları bele veya göğse kadar kaplayarak ve dokumasız duvar kağıdı ile tavana yapıştırarak daha da fazla tasarruf edebilirsiniz. İş basitleştirilmiş ve ucuzlamış olup, en çok döven ve kirlenen duvar altları, dayanıklı malzeme ile güvenilir bir şekilde korunacaktır.
Döşeme için en ekonomik seçenek marmoleumdur. Vakaların% 90'ında bunun için zemin hazırlığı gerekli değildir. Ancak marmoleum banyo ve tuvalet için uygun değildir; Burada, özellikle biraz zaman alacağından, bir kiremit için ayrılmanız gerekiyor.
Tahta gibi görünen odalarda bir zemine sahip olmak istiyorsanız, zemini laminatla kaplamak çok daha pahalı olmayacak, ancak zemini düzleştirmeniz gerekebilir.
Banyodaki duvarlar fayans yerine lamine sunta ile kaplanabilir - higroskopiktir ve yüzey hazırlığı gerektirmez.
Balkonun sırlanması ve yalıtılması gerekiyorsa, bunu her şeyden ayrı ve önceden yapmak daha iyidir: Mart sonundan Mayıs başına kadar.Dışarıda, balkon dış cephe kaplaması ile dekore edilmiştir, ancak içinde geleneksel MDF veya astar yerine kontrplak ile dikilebilir, kendinden yapışkanlı film ile yapıştırılabilir.
Bir daireyi ekonomik olarak nasıl onaracağınıza karar verirken, pencere ve kapılara özellikle dikkat etmeniz gerekir: maliyetlerin önemli bir bölümünü oluştururlar. Pencerelere gelince, işte en ekonomik seçenek: ahşap pencere çerçevelerinin kendi kendine montajı. Bunları endüstriyel odun fiyatlarının düştüğü Mart-Nisan aylarında satın almak ve onları ilkbaharın sonlarında - ağacın düzgün bir şekilde kuruyup küçüldüğü yaz başlarında koymak daha uygundur. Ahşap pencereleri açıklıklara yerleştirme teknolojisi, vasat bir ev ustası için oldukça erişilebilir.
Kapıları güncellemek daha iyi olur. Kendi kendine yapılan su geçirmez kontrplakları hatırlıyor musunuz? Böylece kapının her iki önü de onunla kaplanır, yapıştırıcı monte edilir, menteşelerden çıkarılan kapıyı plastik bir çöp üzerine ve baskı altında bırakır. Aynı zamanda gerekmediği takdirde iç kapıdaki pencereyi aynı anda kapatabilirsiniz.
Bu, kapıyı daha kalın hale getirecektir. Burada iki seçenek var:
Menteşeleri yeniden takmak "tembel" için en iyi yol değildir.
Eski kaplamayı kapıdan çıkarın; çoğunlukla karton veya ince suntadan yapılır ve yeni bir çerçeve, kontrplak üzerine konur. Bu durumda, kırık köşeler hemen “ayrılır”.
Her iki durumda da yeni kapı kendinden yapışkanlı ahşap benzeri veya farklı bir doku ile yapıştırılır ve verniklenir. Ve onun yeni görünümüne (tabii ki hoş bir şekilde) şaşıracaksınız. Ve sert kontrplak yanaklar kapılara dayanıklılık sağlayacaktır. Kapının eğimlerini aynı kontrplaktan uzantılarla kapatmak daha iyidir: yeniden sıva yapmaktan daha ucuz ve daha güzel çıkacaktır.
Kirli tesisat, sağlamsa, temizlenmesi gerekir. Bunun için önerilen oldukça pahalı aktif deterjanlar, çok daha ucuz sofra sirkesi ile değiştirilebilir - sonuçta, aynı zamanda zayıf bir asittir - ardından sarkma lekeleri en yaygın çamaşır tozu ile yıkanır. Sadece aşındırıcılı deterjan kullanmayın - buzlanmayı çizecekler ve nesneler, özellikle tuvalet çok çabuk kirlenecek.
Sirke ile temizlemek için kvas yaparlar - bir çubuk üzerinde bir bez parçası. Sirke sızmayacağı yere dökülür veya içine ekşi süt daldırılır ve dairesel hareketlerle basınç uygulanarak çizgiler temizlenir. Girintilerdeki özellikle "inatçı" noktalar, küçük bir kvas ve teknik hidroklorik asit ile çıkarılır. Bütün bunlar, elbette, lateks ev eldivenleri, plastik bir önlük ve açık kapı ve pencerelerle yapılır. En azından ucuz bir "yaprak" olan bir solunum cihazı takmanız da tavsiye edilir.
Yontulmamış veya çatlamamış karolar, sürücülerin iyi bildiği bir yöntemle restore edilebilir; böylece aşınmış plastik rüzgarlıkları ve tamponları güncellerler:
Astarlı yüzeyin tamamı pemolux ile yıkanır; asit üzerinde aktif deterjan kullanmayın!. Kruşçev'de bir banyo için 1 litre yeterlidir; sırasıyla daha büyük bir tane için.
Pemolux'ten sonra, aynı sofra sirkesi ile bolca nemlendirilmiş bir bezle siliyoruz: pemolux alkalidir ve sirke kalıntılarını nötralize eder.
"Temiz bir beze kadar" ıslak bir bezle birkaç kez siliyoruz; şimdi yüzeyi yiyip bitiren kirleticilerden kurtulduk.
Fayansların kenarlarını, dikişler hariç, maskeleme bandı (“kağıt bant”) ile yapıştırıyoruz.
Dikişleri bir püskürtme tabancasından nitro boya ile iki kat halinde boyarız; ikincisi - birincinin tamamen kurumasından sonra.
Bandı çıkarıyoruz, fayanslardaki boya sıçramaları ve çizgileri, solvent 646 veya 647 ile nemlendirilmiş bir pamuklu çubukla kaldırılıyor.
Araba pazarından veya bir otomobil mağazasından bir kutu sıvı silikon yağı alıyoruz ve fayansları düzgün bir şekilde dikişlerle püskürtüyoruz.
Yağ hemen emilirse, tekrar püskürtmeniz gerekecektir.
2-3 gün sonra karo üzerinde silikon hala “alıyorsa”, yüzeyi sirke ile nemlendirilmiş bir bezle silin.
Bu işlemin anlamı, silikonun kir biriktiği mikro çatlakları ve gözenekleri sıkılaştırmasıdır.İşlem 3-5 yıl için yeterlidir ve daha sonra tekrar edilebilir.
Bir dökme demir sermaye banyosu, bir epoksi veya akrilik bileşik ile yeniden boyanarak restore edilebilir. Kırılganlığı ile ilgili şikayetler, renklendirme bileşiminin hazırlanması ve uygulanması için teknolojinin ihlalinden kaynaklanmaktadır. Teknolojinin sıkı bir şekilde gözetilmesiyle restore edilmiş küvet 10-15 yıl daha hizmet eder.
Paslanmaz çelik veya pirinçten yapılmış pahalı olana değiştirmek ve bunun için bir baypas (bypass) yapmak hiç de gerekli değildir. Matkap aynasında aynı kord fırçası ile boyama için banyo temizlendikten sonra ısıtılmış havluluk metale temizlenir. Fistül bulunmazsa, banyonun boyanmasından kalan bileşik kalıntıları ile boyanır. Görünüm, modern markalardan daha kötü olmayacak ve dayanıklılık, bir banyonunki gibi.
VIDEO
Galvanizli veya kadmiyum (parlak) değil, fosfatlı (siyah) kullanarak onarımlar sırasında bağlantı elemanlarında 1000 rubleye kadar tasarruf edebilirsiniz. Kendinden kılavuzlu vidaların ve dübellerin başlarının hala sızdırmaz hale getirilmesi gerekecek ve dairede yağmur ve don yok.
Onarımı ucuza yapabilmek için öncelikle neyi ve nasıl yapacağınızı, onarımdan sonra dairenin nasıl görünmesi gerektiğini bilmelisiniz. Tüm aileye birkaç kez danışmak için tembel olmayın, hazır dairelerin daha fazla resmini görün. Tasarım anlaşılmaz derecede yüce bir şey değildir; Çoğu insan sanatsal zevke sahiptir. Bir tasarımcının profesyonelliği çoğu durumda müşterinin zevkini anlamak ve ne istediğini tahmin etmekle ilgilidir. Ve sen, kendin için yaptığına göre, ne istediğini anlaman gerekiyor. Kendin yap onarımlarının maliyetinin %50'ye kadarı, bunların rastgele başlayıp daha sonra düzeltip yol boyunca yeniden yapmalarından kaynaklanmaktadır.
Ve son olarak, işi doğru sırayla yürütmek, onarımlardaki tasarruftan payını alır: ön kapıdan uzaktan başlarız ve iş sırasında yavaş yavaş yaklaşırız. Oturma odası, yatak odası ve çocuk odası herhangi bir sırayla yenilenebilir. Sonra mutfağın sırası gelir. Giriş holünü sondan bir önceki hol yapıyoruz ve banyo ile onarımını tamamlıyoruz. İnşaat atığı miktarında (ve bunun yarısı ödediğiniz malzemelerin atığıdır) ve makul olmayan bir iş organizasyonu ile kirlenen ve dövülenlerin değiştirilmesinden tasarruf edilir.
Yukarıdakilere dayanarak, kozmetik onarımlardan biraz daha fazla para harcayarak özgün bir tasarıma sahip bir dairenin kapsamlı bir tadilatını yapabilirsiniz.
VIDEO
En sofistike iç mekan bile zamanla sıkılmaya başlar ve yenilik istersiniz. Daha önce ne kadar pahalı kaplama malzemeleri kullanılmış olursa olsun, hepsinin kendi “yaşı” vardır, yani bozulmaya başlar, çekiciliğini, dekoratif ve operasyonel özelliklerini kaybeder. Diğer öngörülemeyen durumlar da kendi “olumsuz ayarlamalarını” getirebilir - çatının veya üst komşulardan sızıntı, çocuklar tarafından yırtılmış veya boyanmış duvarlar, yanlışlıkla yüzeylere, kalıplara vb. Yani, iç tadilat hakkında düşünmek için pek çok neden olabilir.
Dairede kozmetik onarımlar tam talimatlar
Bunun, tüm talimatları bu yayında sunulacak olan dairede yeniden dekore edilmesinin er ya da geç her mal sahibi tarafından yapılması gerektiğini kanıtladığı söylenir. Bu nedenle, çoğu mal sahibinin bu sürece hangi faaliyetlerin dahil olduğu, odaların nereden sıraya konmaya başlanacağı ve bitirme işlemlerinin hangi sırayla gerçekleştirileceği konusunda adil bir sorusu vardır.
Bu sorunu anlamak için çalışmanın aşamaları daha ayrıntılı olarak ele alınacaktır.
Kozmetik onarımlar ile büyük konut rekonstrüksiyonu arasındaki fark nedir, ne zaman yapılır, hangi işleri içerir ve özellikleri nelerdir? Yazının bu bölümünde bu soruların cevaplarını arayacağız.
Tadilat, adından da anlaşılacağı gibi, genellikle döşeme ve bazı iç eşyaların değiştirilmesi ile sınırlıdır.
Tesislerin kozmetik dönüşümü, revizyondan sonra belirli bir süre sonra gerçekleştirilir. Tabii ki, belirlenmiş bir son tarih yoktur ve aslında olamaz. Genellikle, herhangi bir konutun her sahibinin karşılaştığı durumlarda planlanır:
İç tasarımı değiştirmek istiyorsanız.
Odaların işletildiği süre içerisinde duvar kağıdı, döşemeler zarar görmüş, aydınlatma armatürleri, prizler, mobilyalar ve diğer iç mekan elemanlarının tasarımı eskimiştir.
Daireye daha saygın bir görünüm kazandırmak için satmadan önce daireyi sıraya koymak gerekiyor.
Büyük bir revizyondan sonra yüzeylerin dekorasyonu.
Revizyon ve hatta binaların yeniden geliştirilmesi ile - bunlar tamamen farklı iş hacimleri ve karmaşıklık seviyeleridir.
Karşılaştırma için, dairenin sermaye yeniden inşasına dahil olan işten bahsetmeye değer - bu, odaların yeniden geliştirilmesi, yüzeylerin ısı veya ses yalıtımını yapma ihtiyacı, eski sıva duvarlarını temizleme, duvarları tesviye etme ve tavan, sıvama ve zemin şapının düzenlenmesi, eski kaplamaların ön temizliği, elektrik kablolarının değiştirilmesi, kanalizasyon ve su boruları ve çok daha fazlası.
Hem büyük hem de kozmetik onarımlar listesine dahil edilebilecek aşamaların olduğu oldukça açıktır. Örneğin, bu eskinin sökülmesi ve yeni iç tasarımın tasarımına uyan ve daha konforlu yaşam koşulları yaratan modern kapı ve pencerelerin montajıdır.
Onarım çalışmasının özellikleri:
İşler hazırlık ve bitirmeye ayrılabilir. Bu iki aşamanın her biri yukarıdan başlamalı ve yavaş yavaş aşağı inmelidir.
İlk olarak, tüm kirli ve emek yoğun işler yapılır, yani uygulama prensibi kirliden temize doğrudur.
Çok odalı bir dairede kozmetik onarımlar yapılırsa, ön kapıdan en uzak odadan başlatılmalıdır. Son aşama, koridorun dekorasyonudur. Onarımın tamamlandığı odalarda, yapı malzemelerinin içlerinden geçerken astarlı yüzeylere zarar vermemek ve halihazırda bitmiş binalardan kir yaymamak için bu sıranın izlenmesi tavsiye edilir.
Onarımın tamamlanmış olduğu odanın kapıları, dairenin diğer odalarında çalışırken plastik sargı veya eski bir ıslak örtü ile asılması önerilir.
Daireyi nereye yerleştirmeye başlayacağınızı bilmek için, kozmetik onarımların hangi aşamalardan oluştuğunu ve hangi sırayla gerçekleştirildiğini bulmanız gerekir:
Bir iş planı hazırlamak, yani yapılması planlananların tam bir listesi.
İstenilen iç mekanın eskizlerinin geliştirilmesi.
Ölçümlerin alınması ve tahminlerin hazırlanması.
Malzemelerin satın alınması.
Mobilya odasını temizlemek.
Eski pencere ve iç kapıların sökülmesi ve yenilerinin takılması.
Duvarları eski kaplamalardan temizlemek, yüksek kaliteli kozmetik onarımlar için vazgeçilmez bir koşuldur.
Gerekirse duvarları, zeminleri ve eski kaplamalardan tavanları temizleme.
Yüzey astarlama.
Tavan bitişi.
Yeni kaplamanın gerçekten güzel görünmesi için tüm yüzeyler dikkatlice düzleştirilmelidir.
Duvarları macunlamak ve yeniden astarlamak.
Seçilen dekoratif malzeme ile duvar dekorasyonu.
Priz ve anahtarların yanı sıra aydınlatma armatürlerinin montajı.
Zemin kaplama döşeme.
Elbette bu sıralama bir dogma değildir - içindeki sıralamada bazı değişiklikler olabilir. Ancak yine de çalışmaların genel “yönünü” yaklaşık olarak aynı tutmaya çalışıyorlar.
Odaların kozmetik olarak yenilenmesi ile ilgili çalışmaların ana aşamaları yukarıda belirtilmiştir. Ancak her durumda, belirli bir odanın özellikleriyle ilgili nüanslar vardır.Bazıları aşağıdaki tabloda sunulan talimatlarda açıklanacaktır.
Kozmetik onarımların sonucu, mobilya düzenlemesi ve daha fazla işlem için hazır, temiz, taze bir oda olmalıdır.
Bazı belirli işlemler (bu arada, genel çalışma planında hiç bulunmayabilir) dışındaki işlemlerin çoğunun bağımsız olarak gerçekleştirilebileceğini kabul edin.
Gözden geçirilen makalede, kozmetik onarımların ikmali ile ilgili çalışma aşamalarının sadece kısa bir açıklaması sunuldu. Ancak portalımızın sayfalarında, bölümde "Apartman tadilatı" Bu süreçlerin her biri büyük ilgi gördü. Bu bilgi dizisinde, okuyucu sadece onarım ve bitirme işi yapmak için ayrıntılı talimatlar değil, aynı zamanda özellikleri, avantajları ve dezavantajları hakkında kapsamlı bir değerlendirme ile gerekli malzemeleri seçmek için öneriler de bulacaktır.
Ve sonuç olarak, örneğin, bir daireyi yeniden dekore etmek için bir video izleyin.
VIDEO
Dairede onarım artık pahalı bir zevk. Bazıları yıllarca bunun için biriktirir, bazıları ise son birikimlerini bırakıp borç batağına düşer. Maddi durum ne olursa olsun herkes para biriktirmeye çalışıyor ama pratikte herkes bunu başaramıyor. Hangi malzemelerden tasarruf edebileceğinizi ve hangilerinin olmamasının daha iyi olduğunu analiz edeceğiz ve mal sahiplerinin cehaletinden para kazanmaya çalışan kiralık tamircilerin nasıl ortaya çıkacağını öğreneceğiz.
Nihai tahmin, odanın tipine, boyutuna ve onarımın karmaşıklığına bağlı olacaktır. Üç tür onarım vardır: kozmetik, büyük ve yenileme. Kozmetik seçenek en ekonomik olanıdır. Bu onarım genellikle boyamayı, duvar kağıdını, zemini zımparalamayı içerir. Bu tür işleri kendi ellerinizle yapmak kolaydır, bir uzmanı aramaktan tasarruf edin. Bazı özel araçlar eksikse, bir kerelik amaçlar için satın almaya değmez. Kirala. Önceden ayarlamak ve daha ucuz seçenekler bulmak için onarımlar için bir ön tahmin yapın. Özel bir uzman kiralamaya karar verirken, bir daireyi yeniden dekore etmek size ortalama olarak 1 m 2 başına 1.500 ruble ve bir inşaat şirketi aracılığıyla - 2-2,5 kat daha pahalıya mal olacak.
VIDEO
İşlerin çoğu özel beceri ve yetenekler gerektirdiğinden, büyük onarımları kendi başınıza yapmak çok daha zordur. Bu tür onarımın aşamaları: kaba kaplama, zemin şapı, duvarların tesviye edilmesi, bölmelerin yıkılması ve montajı, eski kaplamanın ve dekorasyonun sökülmesi, su borularının tamamen değiştirilmesi, sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı, pencerelerin, kapıların değiştirilmesi, çöplerin atılması. Büyük bir revizyon sırasında bir usta çağırmanın fiyatı 1 m2 başına 6.000–15.000 rubleye çıkar. Ve bu, sarf malzemelerinin maliyetini saymıyor.
Büyük onarımlardan tasarruf etmenize yardımcı olacak dört ipucu:
1. Eski duvar kağıdını, fayansları çıkarın, döşemeyi sökün, temizleyin ve çöpü kendiniz çıkarın. Bu tür işler özel beceri ve araçlar gerektirmez ve tasarruf önemlidir - 1 m2 başına 5000-8000.
2. Pahalı bir tavanı bitirmek için para harcamak için acele etmeyin. Sadece düzleştirin ve ucuz tebeşir boyasıyla boyayın. Para göründüğünde, tavanı alçıpanla kaplayın veya germe tavan yapın.
3. Alçıyı tamamen çıkarmayın. Sadece pul pul döküldüğü yerlerde çıkarın. Ancak, bitişin özelliğini dikkate alın. Fotoğraf duvar kağıdı yapıştırmayı planlıyorsanız, yüzey tamamen düz olmalıdır. Alçıyı tamamen değiştirmek gerekebilir, bu durumda paradan tasarruf etmek mümkün olmaz.
4. Evraklarla vakit kaybetmemek ve çöp imhası için ekstra para harcamamak için, atıkların torbalarda toplanarak bodrum katına gönderilmesi, dökülmesi veya özel olarak belirlenmiş bir yerde merdiven boşluğuna bırakılması sağlanır. Her gün bir poşeti genel çöp kutusuna atın, bunda yasa dışı bir şey yok.
Yenileme pratik olarak sermaye onarımlarından farklı değildir.Tanınmış üreticilerden pahalı ve doğal malzemelerin satın alınması nedeniyle maliyet artar. Malzemelerin fiyatı, 1 m2 başına 25.000 ruble'den başlayan usta işinin maliyetine otomatik olarak yansıtılır. .
Onarıma deneyimli bir tamirci ekibini dahil etmeye karar verirseniz, aldatılabileceğinize hazırlıklı olun. Bunu kesin olarak test etmek için birkaç önemli özelliğe dikkat edin. Bilgiler hem yeni başlayanlar hem de tadilata başlamaya karar veren deneyimli ev sahipleri için faydalı olacaktır.
Daire tadilatı için ön tahmin
Tamir işinin tam maliyetini görüntülemek için ustabaşı, mezura ile odanızın parametrelerini ölçer. Görünüşe göre her şey yolunda ve yakalama olamaz. Bu durumda ölçümler için kendi mezuranızı vermenizi öneririz. Genellikle, kurnaz tamirciler şerit ölçüsünü örneğin 50 cm keser ve 20-30 cm veya daha fazla geri adım atarak bandın başka bir kısmına sabitler. Gerçek bir boyuttan, örneğin 2 m, odanız 2,3 m'ye yükselir ve buna bağlı olarak fiyat artar, çünkü işin maliyeti 1 m2'ye göre hesaplanır.
Tahmini aldıktan sonra, tüm pozisyonları dikkatlice inceleyin. Genellikle tamirciler, diğer iş kisvesi altında hizmetlerin maliyetini çoğaltır. Örneğin, duvarları tesviye etmek - duvarları duvar kağıdı için hazırlamak. Fazla ödeme yapmamak için her bir maddeyi dikkatlice okuyun.
1 m2 fiyatına dikkat edin. Önceden diğer inşaat şirketleri ve şahıslarla karşılaştırın. Ortalamanın altındaki fiyatlar sizi uyarmalıdır. Genellikle, iş sırasında, başlangıçta size düşük bir fiyat teklif eden tamirciler, fiyatı yükseltir ve ek hizmetler için ekstra ödeme yapmanızı ister. İş zaten devam ettiği için mal sahibi çıkmaza giriyor ve tahmin otomatik olarak 2-3 kat artıyor.
Malzeme tasarrufu yapmak ve işin maliyetini artırmak, dürüst olmayan tamircilerin kullandığı bir başka numaradır. Örneğin, 3-4 cm fiyatına 1 cm'lik bir sıva tabakası koyabilir, elektrik kabloları veya sıhhi tesisat borularının döşenmesi için planlanan rotayı kısaltabilir ve kalan malzemeyi kendiniz alabilirsiniz. Aslında, sizin için “işe yaramayan” malzeme için fazla ödeme yapıyorsunuz. Anahtar teslimi onarım yaparken bu tür hataların önüne geçmek için tamirciden tamamlanan iş sürecini aşamalar halinde detaylı bir şekilde fotoğraflayıp size mail ile göndermesini isteyiniz.
Sıcak bir zemin koymaya karar verirseniz, odanın tüm çevresine yerleştirilmediğini unutmayın. Vicdansız bir ustabaşı, kesinlikle gerekli olmayan mobilyaların altına sıcak bir zemin koymanızı önerecek ve bu da projenin maliyetini artıracaktır.
Komple kablo değişimi, hemen hemen her ustabaşının gerçekten ihtiyacınız olduğundan emin olmadan size sunacağı başka bir hizmettir. Bakır ve alüminyum çekirdeklerden yapılmış eski kablolardan iyi para kazanabilirsiniz.
Ve son tavsiye: malzemeleri kendiniz satın alın, bu işi tamir ekibine emanet etmeyin. Kural olarak, birçok malın depolama koşullarının standartları karşılamadığı piyasada yapı malzemeleri satın alırlar. Ek olarak, tamirciler mühürlü boş bir makbuz isteyebilir, ek bir ücret karşılığında malların bir listesini ve maliyetlerini girebilir.
Onarımlara sezon dışında başlamak daha iyidir - erken veya sonbaharın ortasında. Bu süre hem dış hem de iç onarımlar için uygundur. Dışarısı hala sıcak ve inşaat malzemeleri fiyatları kış mevsiminde giderek düşüyor. Yaz ürünlerinde tasarruf, kalite kaybı olmadan %15-20'ye ulaşıyor. Bu nedenle, bir odayı yenilemek için 250.000 ruble harcamayı planlıyorsanız, sonbahar ve kış aylarında koridoru yenilemek için harcanabilecek yaklaşık 30.000 ruble tasarruf edebileceğinizi bilin.
Promosyonlar ve özel teklifler, tasarruf edebileceğiniz özel bir hizmet türüdür. Sıvı olmayanlara dikkat edin. Sınırlı bir raf ömrüne sahiptirler ve bir sonraki sezona kadar dayanmazlar. Donanım mağazaları bu tür mallarda iyi bir indirim yapar.Şu anda tamirat yapacaksanız, macun, sıva, yapıştırıcı, mastiklere piyasa ortalamasının altında uygun fiyata bakın.
Sıhhi tesisatın değiştirilmesi, onarım bütçesinin büyük bir bölümünü etkiler. İyi durumdaysa, talaşlar, çatlaklar olmadan ve sadece eski kaplamalı yüzey, sökülmesini düşündürürse, sıhhi tesisatı temizlemenizi ve eski haline getirmenizi tavsiye ederiz. Pahalı deterjanları, inatçı plakları iyi bir şekilde yok eden kabartma tozu ve sirke karışımıyla değiştiriyoruz. Dönüşüm için bütçe seçeneği, hamamın restorasyonudur. Banyoyu kendiniz emaye, sıvı akrilik ile kaplayabilir veya tesisatınızın boyutlarına göre akrilik bir astar sipariş edebilirsiniz. Restorasyon, yeni bir küvet satın alma maliyetini yaklaşık 4 kat azaltacak ve seçilen seçeneğe bağlı olarak eski küvetin ömrünü 5 yıldan 20 yıla çıkaracaktır.
Sıhhi tesisat elemanlarının değiştirilmesi
Yine de tesisatı değiştirmeye karar verirseniz, sözde çöplük girişimcilerinden bir bütçe seçeneği satın almayı düşünün. Genellikle, yeni bir eve vardıklarında, mal sahipleri iyi durumda olan fayans ve dökme demir tesisatı değiştirir ve bir çöp sahasına atar. Becerikli iş adamları, bu konuda hızlı ve kolay bir şekilde para kazanmanın kolay bir yolunu bulmuşlardır. Depolama sahasından iyi durumda sıhhi tesisat alırlar, yıkarlar ve sıraya koyarlar. Temaslarını doğrudan ifşa etmezler, ağızdan ağza prensibine göre çalışırlar. Bu tür girişimcilerin yardımcı deposunda, doğru sıhhi tesisatı seçebilir ve fabrika maliyetinin üçte birini, hatta yarısını kurtarabilirsiniz.
Zemini döşemek, bir dairenin onarımında en önemli aşamalardan biridir.
Duvarları kaplarken paradan tasarruf etmek için, kenarlı (planlı) kereste değil, levha (ahşap testere atığı) satın almanızı tavsiye ederiz. Şarlatan ham olarak satılır ve normal malzemelerin kalitesine karşılık gelmez. Mart-Nisan aylarında önceden satın alırsanız ve sonbahara kadar kuru bir odada saklarsanız bunu düzeltmek kolaydır. Ek olarak, döşeme kaplaması, tesviye duvarlarında tasarruf sağlar. Vakaların %80'inde tüm düzensizlikleri tamamen gizler. Sadece paradan tasarruf etmek için değil, aynı zamanda duvar dekorasyonunu pratik hale getirmek için, beline şarlatanlı duvar kaplaması ve dokumasız duvar kağıdı ile duvarları tavana yapıştırma seçeneği yardımcı olacaktır. Alt kısım aşınmaya ve kire karşı dayanıklıdır ve üst kısım genel resmi tamamlar.
Zemini kuru odalarda döşemek için en uygun seçenek marmoleumdur. Bu malzeme, vakaların sadece %10'unda zeminin düzleştirilmesini gerektirir. Ancak, yüksek nemli (banyo) odalar için marmoleum uygun değildir, klasik fayans döşemeniz gerekecektir. Marmoleum'a bir alternatif laminattır. Bu seçenek aynı zamanda ucuzdur, güzel görünür ve bir tahta zeminin altına döşemek için uygundur. Doğru, zeminin düzleştirilmesi gerekecek.
Banyoda duvar dekorasyonu için lamine sunta seçin. Bu tür malzeme karodan daha az tanıdıktır, ancak daha ucuzdur. Tavan plastik panellerle daha iyi kaplanmıştır. Su yalıtımından vazgeçmeyin. Bunun için harcanan para, en ucuz kaplama malzemelerinin bile ömrünü uzatacak ve uzatacaktır. Duvarları düzleştirmek için alçı sıva yerine çimento-sıva karışımı kullanın. Kaliteden daha düşük değildir ve daha ucuzdur. Duvarları ve zeminleri döşemeye karar verirken düz renk bir yüzey satın alın. Böyle bir döşemenin sık sık ayarlanması ve desenle karşılaştırılması gerekmez, daha az malzeme kullanılır, bu da otomatik olarak satın alma fiyatına yansıtılır.
Büyük ve Avrupa tarzı onarımlar yaparken, kabloları değiştirmeden yapmak mümkün değildir. Bu durumda, para biriktirmemek ve işi bir profesyonele emanet etmemek daha iyidir. Bazen eski kablonun dayanamayacağı modern cihazların yüksek gücü nedeniyle Sovyet kablolarına dikkat etmek özellikle önemlidir. Değiştirme sırasında, yüksek kalitede yeni kablo döşemek için duvarları bir duvar kovası ile hendeklemeniz gerekecektir. İşçiler bu hizmet için 1 m2 başına 100 ruble ücret alıyor.
VIDEO
İki odalı bir dairede kabloların tamamen değiştirilmesi ortalama olarak 40.000 rubleye mal olacak.Özel bir uzman daha az alabilir, ancak kurulum için bir garanti vermez, bu nedenle bir arıza meydana gelirse, iş için ustaya tekrar ödeme yapmanız gerekir. Paradan tasarruf etmek için DEZ'den bir elektrikçiye başvurmanızı tavsiye ederiz. Böyle bir uzman, iş yükü olarak işi yavaş yapar, ancak hizmetin kalitesi ve garantisi, bu ustayı seçmek için kesin bir artıdır. Ancak prizler ve anahtarlar bağımsız olarak kurulabilir.
Kablolama - kaydetmemeniz gereken bir eleman
Video (oynatmak için tıklayın).
Bir uzmanı dahil etmeniz ve kaydetmemeniz gereken başka bir iş: sıhhi tesisat borularının değiştirilmesi. Bütçenize göre malzemelerinizi seçin. Bir tesisatçıyı çekmek ortalama olarak 15.000–20.000 rubleye mal olacak. Sıhhi tesisat bağlama konusunda deneyiminiz yoksa, bir uzmandan yardım almanızı da öneririz.
