Ayrıntılı olarak: my.housecope.com sitesi için gerçek bir ustadan tam bir kendin yap daire yenileme.
Dairede sermaye onarımları birkaç aşamadan oluşmaktadır. Bu aşamaların sırası çok önemlidir - aksi takdirde, halihazırda yapılmış olan bazı işlerin yeniden yapılması gerekecektir, bu da onarım süresinde gecikmeye ve maliyetinde artışa neden olacaktır. Makale, dairenin elden geçirilmesine nereden başlanacağı ve revizyon sırasında hangi eylem sırasının izleneceği konusunda öneriler sunmaktadır. Bu öneriler, tesise tekrarlanan (gereksiz) usta çağrılarının, halihazırda yapılmış hacimlerin zarar görmesinin ve teknolojik onarım süreçlerinin ihlallerinin önlenmesine yardımcı olacaktır.
Bir daireyi tamir etmenin ilk aşamasında, bir onarım projesi hazırlamak gerekir. Şunlardan oluşmalıdır:
onarımdan sonra alınan planlama;
iletişimin yerleştirilmesi için plan (kanalizasyon, su temini, elektrik tesisatı);
Bu bir yenileme projesi değildir. Bu bir iç tasarım projesidir.
Bir proje olmadan, yükseltici nedeniyle lavabonun yerleştirilemediği, bir kutu ile dikildiği ve aynanın yanındaki lambaya elektrik bağlı olmadığı bir duruma kolayca düşebilirsiniz. Bu tür hataları düzeltmenin maliyeti, çoğu zaman proje maliyetinden çok daha fazladır. Bundan tasarruf etmeyin - aksine, proje size para kazandıracak. Hazırlanması için bir ön koşul, doğrudan nesne üzerinde tam ölçekli ölçümlerdir. Daire için pasaportta belirtilen boyutlara körü körüne güvenmemelisiniz.
Onarım projesinde ana şey, gerekli teknolojik unsurların düşünceli bir şekilde yerleştirilmesi ve onarımdan sonra daireyi kullanmanın rahatlığıdır.
Video (oynatmak için tıklayın).
Bir sonraki aşama, onarım işi yüklenicisinin doğrudan katılımıyla Müşteri tarafından projenin onaylanmasıdır. Müşteri, yapı malzemelerinin kullanımının karmaşıklığını ve kullanım teknolojisini pek anlamadığından, onaylanan proje ustaya uygun olmalıdır. İçinde, yukarıdakilere ek olarak, terbiye için kullanılan malzeme türleri belirlenmelidir.
Çizimlerin onaylanmasından sonra, onarım başlamadan önce geçici ağlar kurulur - su, kanalizasyon, elektrik. Dairenin elden geçirilmesi sırasında her şey değişir - kablolamadan döşemeye. Aynı zamanda, su, kanalizasyon ve elektrik olmadan onarım çalışmaları yapmak imkansızdır.
Ardından, "tek kullanımlık" bir aletin maliyetine karar vermeniz gerekir - spatulalar, kurallar, yapı karışımları hazırlamak için küvetler vb. Çoğu zaman, onarım ekipleri bunları işin maliyetine dahil etmez ve Müşteriden talep eder. İkincisi için bu genellikle bir haberdir. Bunu, sarf malzemelerinin satın alınması izler - çöp torbaları, süpürgeler, kepçeler, elektrikli süpürge için toz torbaları vb.
Söküm işleri, dairelerin sermaye onarımlarının en gürültülü ve savurgan aşamasıdır. Ana duvarlardaki tüm son katlar kaldırılır, gereksiz taşıyıcı olmayan bölümler yıkılır (dairenin yeniden geliştirilmesi planlanıyorsa), kapıların konfigürasyonu (konumları, boyutları), zemin kaplamaları ve balkonlar ve sundurmalar için değiştirilebilir çit yapıları değiştirilir . Sökmeye başlamadan önce komşularla konuşmanız tavsiye edilir. Gürültü konusunda onları uyarın, bu tür rahatsızlıklar için mümkün olan en kısa sürede onları temin edin.
Atıkların nasıl bertaraf edileceğine önceden karar verin. Standart bir "kopeck parçasından" birkaç kamyonu kolayca alabilirsiniz (sökme miktarına ve arabaların kapasitesine bağlı olarak). Girişte geçici de dahil olmak üzere atık depolama, komşularla çatışmalara yol açabilir.
Bir dairenin onarımı sırasındaki çöp miktarı, müşteri için genellikle çok şaşırtıcıdır.
Çöp toplama asla bir kez yapılamaz. Çalışma ilerledikçe, kalan malzemeleri, ambalajı vb. çıkarmak için periyodik olarak gerekli olacaktır. Yüklenici ile önceden tahmin edilen toplam yürüyen makine sayısını tartışmak daha iyidir. Müşteriler genellikle bir dizi işin hacmini ve dolayısıyla maliyetini büyük ölçüde hafife alırlar - mali maliyetlerinizi yükleniciyle önceden ayrıntılı olarak tartışmaktan çekinmeyin. Böylece bir yandan onu kontrol etmeniz daha kolay olacak ve diğer yandan sanatçı uygun ödemeyi alacağından emin olacaktır.
Dairelerin elden geçirilmesi sırasında ana kurulum, kapı ve pencere açıklıklarının yanı sıra cam için bir sundurma ve / veya balkonun hazırlanmasıyla başlar.
Kemerin montajı için hazırlanan kapı.
Sökmeden sonra, açıklıkların boyutları ve konumu değişmeden kalsa bile, çevreleri her zaman normal bir dikdörtgen olmaktan uzaktır, doğrudan bir kapı veya pencere kurmak için uygundur. Ek olarak, açıklıkların boyutlarının modern endüstri tarafından üretilen standart boyutları karşıladığına dair güven olmalıdır (eğer tüm pencere ve kapıları bireysel boyutlara göre sipariş etmekten bahsetmiyorsak). Aynı aşamada, cam için sundurma veya balkonun hazırlanması gerçekleştirilir, ardından pencere üreticisinden, kapılardan (giriş dahil) nesneye ölçücünün çağrısı yapılır.
Ana kurulum ayrıca sıhhi tesisat iletişiminin döşenmesini, yerden ısıtmayı (ısıtma radyatörlerini terk etmeye karar verilirse), yeni bölmelerin yapımını ve duvarların sıvanmasını içerir. Daha sonra gergi tavana döküntü dökülmemesi için tavanın astarlanması ve boyanması gerekir.
Banyoda iletişim kurmak.
Belirtilen iş türlerine paralel olarak, son kaplama malzemeleri listesi, sıhhi tesisat, iç kapılar, mutfak ve banyo mobilyaları ve klima seçimi nihayet onaylanır.
Daire tadilatının bir sonraki aşaması, banyodaki zeminin su yalıtımı, ön kapının montajı, pencereler, balkon ve sundurma camlarıdır. Aynı anda yürütülen bu kadar rengarenk bir dizi iş karşısında kimse şaşırmamalı. Büyük onarımlar birkaç kişiden oluşan bir ekip tarafından gerçekleştirilir. Eşzamanlı kullanımları, kısa onarım sürelerinin anahtarıdır.
Banyoda zeminin su yalıtımı.
Ziyaretleri bir seferde en iyi şekilde organize edilen bir diğer uzman grubu, İnternet iletişimini, uydu (kablolu) televizyonu bağlayan ve ayrıca klima kuran müteahhitlerin temsilcileridir. Onların huzurunda, gerekli tüm kabloların döşenmesi planı üzerinde anlaşmaya varılmalıdır.
Ardından ısıtma radyatörleri kurulur (yerden ısıtmanız yoksa). Aynı zamanda, kanalizasyon, soğuk ve sıcak su ve güç kaynağının sağlanacağı yerleri belirleyecek olan mutfak için bir ölçüm cihazı çağrıldı.
Tüm teknolojik ekipmanların yerleşimi nihayet onaylandığında ve tüm bunların nasıl bağlantılı olduğu netleştiğinde duvar takibi yapılır. Kapılamadan sonra kaba elektrik (kablolar, priz kutuları, bağlantı kutuları) ve kaba su tesisatı (su temini ve kanalizasyon boruları) montajı yapılır. Buna paralel olarak iklimlendirme yollarının döşenmesi, dış ünitelerinin montajı, sinyal ağlarının (İnternet, televizyon) montajı yapılıyor.
Modern onarımda, kablo iletişimi çoğunlukla zeminin altına döşenir ve onları bir germe tavanla gizler.
Ardından, şapı dökmek için zeminin hazırlanması (dairenin tüm alanı üzerinde), şap için takviye ağı ve damper bandı döşenmesi gelir. Ana kurulum, şapın son kat uygulanmadan dökülmesiyle tamamlanır.
Bir dairenin onarımı sırasında montajı bitirme aşamasında, genellikle ısıtma radyatörlerini gizlemek ve gizli sürgülü kapılar (gerekirse) kurmak için sahte duvarlar bulunur.
Bir ısıtma radyatörünün dikilmesi, boruları, radyatörün kendisini (eski ise özellikle önemlidir) gizlemenize ve yükselticilerin zemin ve tavanla buluştuğu alanda odayı bitirmek için neredeyse çözülemez zorluklardan kaçınmanıza olanak tanır.
Aynı dönemde iletişim kutuları monte edilir. Bir apartmandaki banyonun tek bir onarımı bu işlem olmadan yapamaz.
Alçıpan kutu - standart hale gelen bir çözüm.
Alçıpan çalışmasından sonra astarlama, köşe montajı, macunlama yapılır.
Alçıpan ile dikilmiş tüm yüzeyler macunlamaya tabidir.
Tüm yüzeyler oluşturulduktan sonra gergi tavanlar için ölçü aleti diyoruz (tavanlar sadece gergi tavan ise). Aynı zamanda sundurma veya balkonun bitirilmesi, bağlantı noktalarının montajı, banyoda, mutfakta fayans döşenmesi ve banyo montajı yapılır.
Bunu, şapın yapı karışımlarının parçacıklarından ve ona yapışan döküntülerden temizlenmesi, astarlanması, kendiliğinden yayılan bir şapın son tabakası, pencere pervazlarının, tezgahın ve plastik eğimlerin montajı takip eder.
Büyük bir revizyon sırasında zeminin son tesviyesi, büyük miktarda iş yapıldığında, zeminde kaçınılmaz olarak yüzey tabakasında çeşitli hasarların ortaya çıkması gerçeğinden dolayı oldukça arzu edilir. Bundan yeni bir şap kurtarmak pek mümkün değil. Ana şapı 1 cm yüksekliğinde doldurmak daha uygundur ve tüm "ağır" işlerin sonunda, son katın "kendiliğinden akan" olmasını sağlayın. Yerdeki işi bitirdikten sonra, son bitirme işlerine geçebilirsiniz. Duvarların (duvar kağıdı veya boya) son astarlanması ve bitirilmesi, gergi tavanların montajı ve döşemenin (laminat, muşamba vb.) Son aşamaya geçmeden önce, sadece iç kapıları kurmak, kemerleri ve portalları (varsa) düzenlemek kalır.
Tadilatımız neredeyse tamamlandı. Bunu tamamlamak için mutfağı ve tüm ankastre mobilyaları kurmanız, süpürgelikler, nihai elektrik ve iç klima üniteleri kurmanız gerekecektir. Buna paralel olarak ince sıhhi tesisat (lavabo, klozet) kurulumunu gerçekleştiriyoruz. Ardından temizlik gelir.
Son dokunuş perde, panjur, raf, ayna ve mobilya montajıdır.
Bu makalenin, bir daireyi elden geçirmeye nereden başlayacağınızı ve gelecekte hangi eylemleri izlemeniz gerektiğini anlamanıza yardımcı olacağını umuyoruz.
Kendin yap oda yenilemeyi planladıysan ama nereden başlayacağını bilmiyorsan, Remontik web sitemizin materyallerini okuduktan sonra bu sorunu çözeceksin. Tavsiyemize uyarak, onarım çalışmaları uzun sürmeyecek ve nihai sonuç sizi memnun edecektir.
Her şeyden önce, bir odayı yenilemenin ciddi bir ön hazırlık gerektirdiğini anlamalısınız. En önemli nokta, tüm nüansları dikkate alarak ayrıntılı bir onarım planının hazırlanmasıdır. Profesyonellerden onarımları organize etmek için ipuçlarını göz önünde bulundurun:
Ne tür bir onarım seçilecek: sermaye veya kozmetik.
İç tasarım ve detaylı tadilat planının hazırlanması.
Bir odayı yenilemek için ana adımları belirleyin.
Gerekli araç ve malzemelerin bir listesini yapın.
Yaklaşan harcamalar için plan yapın.
Kendi elinizle bir odayı tamir etmeye nereden başlamalı?
Şimdi, onlara fotoğraf ve videolar ekleyerek aşamaların her biri üzerinde daha ayrıntılı duralım.
Ne tür bir oda tadilatı gereklidir: büyük veya kozmetik
Her şeyden önce, gelecekteki onarımların hacmine ve karmaşıklığına karar vermeniz gerekir. Dairenin temiz ve parlak olması için yüzeysel, kozmetik bir onarım yapmak yeterlidir: duvar kağıdını değiştirmek, eski muşambayı değiştirmek, tavanı badanalamak, duvarları boyamak vb.
Eski ve sıkıcı her şeyden kurtulmayı planlıyorsanız, yeni pencereler, düz duvarlar, yeni zeminler ve modern tavanlar ile büyük bir revizyona karar verin. Eviniz dönüştürülecek ve güzel ve yeni olacak.
Büyük onarımlar sırasında profesyonellerin yardımını reddetmenizi önermiyoruz. Her şeyden önce, yeniden geliştirme de dahil olmak üzere odanın şık bir tasarımının oluşturulması ve bazı bölmelerin ve duvarların yıkılması ile ilgilidir.
Bir iç tasarım seçin ve bir yenileme planına karar verin
En başta, dairenizde değiştireceğiniz her odanın tasarımına ve iç tasarımına karar verin. Onarımlar için finansal maliyetlerinizi biraz artıracak deneyimli bir tasarımcıdan yardım isteyebilirsiniz.
Onarım yapacağınız oda için, işin tüm aşamalarının ayrıntılı çizimlerini net sırayla tamamlamanız gerekir.
Tüm bireysel odalar için beş yenileme taslağı tamamlamanızı tavsiye ederiz. İlk çizimde, odaların görünümünü yukarıdan ve diğer dördünde - her bir duvarda görüntülemenizi öneririz. Tüm çizimleri ayrıntılı bir açıklama ile tamamlayın ve işteki yanlışlıklar ve basitleştirmeleri önleyecek onarımların sıralı uygulanması için bir plan.
Bir onarım taslağı hazırlarken şunları belirtmenizi öneririz:
Mobilyaların yerleri. En çok göze çarpan duvarlara azami özen gösterilmeli ve en kaliteli yüzeyler kullanılmalıdır.
Işığın odayı daha iyi aydınlatabilmesi için avizeleri ve lambaları nereye yerleştirmenin daha iyi olduğunu dikkatlice düşünün.
Ev aletlerinin yerini göz önünde bulundurarak, prizin yerlerini işaretleyin. Daha sonra, farklı odalardaki elektrik kablolarının kurulumunu yetkin bir şekilde tasarlamak için.
Ana dekoratif unsurların yerini düşünün: mozaikler, resimler, tuğla duvar.
Onarım planında, gerekli bitirme seçeneğinin belirtilmesi gerekir: boyama, duvarları duvar kağıdı ile kaplama, vb. Odayı ayrı bölgelere ayırmak için dikkati odaklamak ve odayı görsel olarak bölmek için duvarlardan birini farklı bir renge boyamanızı öneririz. Bu tür anların da plana yansıtılması gerekir.
Uzmanların tavsiyelerine göre onarımlar sırasında fazla toz ve kir olmaması için öncelikle ön kapıdan uzak odalarda onarım yapmanızı tavsiye ederiz. Onarımın son aşaması, geçiş odalarının yanı sıra inşaat araçlarının ve malzemelerinin sık sık içinden geçeceği bir koridor seçmek daha iyidir. Zaten onarılmış bir duvarın yüzeyini çizmemek veya lekelememek ve ayrıca yeni zemine zarar vermemek için.
