Ayrıntılı olarak: my.housecope.com sitesi için gerçek bir ustadan özel bir evin temelini kendi ellerinizle onarmak.
Uzun süre planlı onarımların olmaması veya artan yüklerin etkisi nedeniyle temel çökmeye başlar. Duvarlar oldukça sağlamsa, binanın sahipleri temeli kendileri onarmaya karar verir. Bu, çalışma ömrünü uzatmanıza ve biraz tasarruf etmenize olanak tanır. Özel bir evin temelinin güçlendirilmesi, çoğu teknik yetenek ve uzmanlık bilgisi gerektirmeyen çeşitli şekillerde gerçekleştirilir. Profesyonel inşaatçıların katılımı yalnızca bazı ciddi durumlarda gereklidir.
Temelin güçlendirilmesi, deformasyon belirtileri bulunduktan veya mevcut yapıda değişiklik yapmayı planlayarak mutlaka gerçekleştirilir. Örneğin ikinci katın tamamlanmasına karar verilirse. Çalışmaya başlamadan önce, bir dizi restorasyon önlemi seçimi buna bağlı olacağından, yıkım nedenlerini belirlemek önemlidir.
Desteğin yapısındaki değişiklikler şunlara neden olabilir:
Binanın yakın çevresinde şantiyede toprak işleri yapılmıştır. Ayrı bir segment üzerinde ek yük oluşturarak çökme ve çatlak oluşumuna yol açarlar.
Titreşim. Evin demiryolunun yakınında olup olmadığı ve depremlerden sonra sıklıkla görülür.
Yeraltı suyu seviyesindeki artış nedeniyle güçlü toprak nemi, geçmiş seller.
Yanlış işlem. Bir örnek, binanın kışın ısıtılmaması.
Yetersiz bağlayıcı (çimento) hacminden, kurulu donatı miktarından kaynaklanan teknoloji ihlali.
Maksimum yükün hesaplanmasında hatalar.
Tabanın konumu, toprağın donma seviyesinin üzerindedir ve bu da hareket etmesine neden olur.
Taşıyıcı duvarların yer değiştirmesi ile binanın yeniden modellenmesi.
Video (oynatmak için tıklayın).
Destekleyici yapının tahrip olma nedenini ortadan kaldırmadan onarım çalışmaları daha az etkili olacaktır.. Bu nedenle, deformasyona yüksek düzeyde yeraltı suyu neden oluyorsa, önce sahada bir drenaj sistemi yapmak ve ancak daha sonra tabanı güçlendirmek gerekir.
En popüler olanı, hasarı onarmak için çeşitli seçeneklerdir. En basiti, hafif bir çökme ile tabanda bir çatlak oluştuğunda. Hafifçe genleşmiş, kirden arındırılmış ve iyi astarlanmış, kum-çimento harcı ile kapatılmıştır.
Zor durumlarda, desteklerin altına dökülen betonarme bir ped takma yöntemini seçin. Geniş alan nedeniyle yükü azaltır ve ayrıca toprağı yalıtarak don kabarmasını durdurur. Ancak tabanın restorasyonu, iki metre uzunluğa kadar küçük bölümlerde yapılmalıdır.
Gerekli gücü kazanmak için bir segmentin onarılmasını bekledikten sonra (25-28 gün içinde), diğerini restore etmeye devam ederler. Bu nedenle, bu yöntem, evin ayrı bir bölümünün veya köşelerinden birinin çökmesini önlemek için çok uygundur. Ancak bu şekilde bir daire içinde temeli güçlendirmek uzun bir süreçtir.
Takviye bandının doldurulması, sayıları artmazken çok sayıda çatlak varsa kullanılır. Yöntem, daha fazla değişikliği önlemenize izin verir, ancak destekleyici yapının gücü biraz artar. Taban, tamamen çökebileceği zaman değiştirilir. Düşük ağırlığı nedeniyle bu tür işleri ahşap bir evde yapmak daha kolaydır. Tuğla, taştan yapılan yapının altında yaklaşık bir metre kadar küçük parçalar halinde onarımlar yapılmaktadır.
Yastığı dökmeden önce, evin sorunlu alanı içeride ve dışarıda kazılır, temel derinliğinin 3/4'üne ve 3 metre uzunluğa kadar iki hendek oluşturulmaya çalışılır. Siperlerin varlığı, desteğin durumunu değerlendirmenize ve onu değiştirmek veya eski haline getirmek için başka eylemlere karar vermenize izin verecektir. Daha öte:
Yastığın altına 2 metre uzunluğa kadar bir delik açılır ve tabanın altında 40-50 cm derinleşir.
Tabanı jeotekstiller ile kapladıktan sonra 3-5 cm kalınlığında bir kum yatağı ve üstüne 10 cm daha moloz yaparlar.
Ek olarak, bir kum tabakası dökülür ve tesviye edildikten sonra 50 mm boyutunda sert bir köpük serilir.
Takviye yapısını monte ettikten sonra kalıp kurulur.
Bay beton, çözelti vibratör ile sıkıştırılır.
25-28 gün bekletin.
Çözelti tamamen sertleştikten sonra sonraki bölümlere geçebilirsiniz. Onarım işi soğuk havaların başlamasından önce tamamlanmadıysa, o zaman bitmiş hendekler toprakla kaplanır ve köpükle kaplanır.
Kaidenin, onarılan alanlar arasında 3 m kalacak şekilde, bir metreden uzun olmayan ayrı parçalar halinde değiştirilmesi önerilir.İşin karmaşıklığı göz önüne alındığında, ihtiyacınız olacak: hasarlı parçaları kesmek ve çıkarmak için bir beton zincir testere, bir kaynak takviye elemanlarını bağlamak için makine, bir zımba. İşin sırası aşağıdaki gibidir:
Bir testere yardımıyla, seçilen alanı ayrı parçalara ayırmaya çalışarak duvarda birkaç dikey, daha sonra yatay kesimler yapılır.
Parçalar çıkarıldıktan sonra tüm yüzeyler temizlenir.
Bir kısmı cadde kenarından, diğeri bina içinden olmak üzere kalıp yapılır. Duvarından 5-7 cm daha geniş olmalıdır, iki girinti bozulursa kenarlardan biri aynı hizada dikilir.
Kalıbı hazırladıktan sonra bir takviye yapısı kurulur. Bunun için duvarda delikler açılmış, içine 18–22 mm çapında dikey pimler sürülür.
Boşluklar, eski tabana sabitlenerek yatay bir düzleme yerleştirilir.
Takviye birbirine kaynak ile bir örgü teli ile bağlanır.
Sonunda betonlanır ve 25 güne kadar beklemeye bırakılır.
Bitişik bölümlerin değiştirilmesi, belirtilen süreden daha erken başlatılmaz.
Takviye kayışının cihazı, aynı anda bir veya tüm duvarlarda gerçekleştirilebilir. Bu yöntemle, bir tuğla evin temelini etkili bir şekilde güçlendirmenin mümkün olduğu için yükün bir kısmı kaldırılır. Bir başka olumlu nokta, bina yeraltı suyunun yüksek olduğu bir bölgede yer alıyorsa çok önemli olan donmaya karşı korumasıdır.
Aşağıdaki algoritmaya göre çalışırlar:
Çalışma, temelin etrafında (duvarların içinde ve dışında) hendeklerin oluşturulmasıyla başlar ve kumlu, çakıllı bir yastıkla derinleşir. Genişlik 80–100 cm arasında tutulur, daha küçük boyutlar kayışın tabana takılmasını zorlaştıracaktır.
Hendeklerin hazırlanması tamamlandıktan sonra toprak ve üzerine 10-15 cm'lik kırma taş tabakası dökülerek manuel tokmakla sıkıştırılır.
Düzensizlikleri gizlemek için ek bir kum tabakası döşenir ve üzerine 50 mm kalınlığında köpük tabakalar serilir. Kaynaktan korumak için bir branda ile kaplanmıştır.
60–90 cm sonra, temele Ø 18–25 mm delikler açılır. Hazırlanan haddelenmiş çelik kesimleri bunlara sürülür. Izgaralar, ayrıca tel parçalarıyla birbirine bağlanması ve tabandan 5-7 cm mesafeye yerleştirilmesi gereken donatıya kaynak yapılır.
Alt kısımda ise yükü zemine eşit olarak dağıtmak için başka bir ızgara takılmıştır.
Takviye yapısı oluşturulduktan sonra branda kaldırılır ve kalıp sabitlenir.
Tüm çalışmalar aşamalar halinde gerçekleştirilir, önce yastığın kendisi hazırlanır ve 2-3 gün sonra güçlendirme kemeri. Bazın özelliklerini geliştirmek için bir ay beklemesine izin verilmesi gerektiğine inanılıyor, ancak bu her zaman mümkün değil.Bu nedenle son beton dökümünden sonra 3-5 gün bekledikten sonra kalıp çıkarılır ve hendek toprakla kapatılır.
Çalışma, yıkım derecesi dikkate alınarak veya yapı toprağa girdiğinde gerçekleştirilir. İlk durumda, yukarıda listelenen yöntemler kullanılır, ikincisinde bina yükseltilir. Bu çözüm, temele erişimi kolaylaştırır ve üzerindeki yükü azaltır. Tüm mobilyalar mümkün olduğunca evden ve sobadan çıkarılır. Binanın boyutları ve ağırlığı küçük olduğunda, bir kütük yardımıyla yükseltmeye çalışırlar. Bunu yapmak için 80x80 mm'lik bir çubuk kullanın. Köşelerden birinin altına yerleştirip kütükten vurgu yaparak, bir kaldıraç gibi bastırarak duvarı sıkıyorlar.
Daha ağır bir eski ev, birkaç kriko kullanılarak kaldırılır. Belirli yerlere monte edildikten sonra bina istenilen yüksekliğe taşınır ve temel tuğla, beton harcı yardımıyla yapılır. Ciddi durumlarda, taraflardan birinin güçlendirilmesi yeterli olmadığında, tüm çevre güçlendirilir.
Bazen eski bir ahşap evin onarımında, köşe bölümlerinin betonlanmasıyla sınırlıdır.
Çalışmaya başlamadan önce, sorunlu alanlar, her birinden yaklaşık bir metre çapında bir delik kazarak, tabanın derinliğinin altına yerleştirilerek açığa çıkarılır.
Donatıya ulaşmak için bazı yerlerde eski temel temizlenir.
Takviye ağı kaynakla tutturulur.
Yerleştirdikten sonra, betonla katman katman dökme gerçekleştirilir, ardından sertleşmeye bırakılır.
Evin çevresi boyunca köşeleri ve en sorunlu yerleri aynı anda güçlendirerek güvenilirlik derecesini artırabilirsiniz.
Bunu yapmak için, 0,5 metre genişliğe kadar hendekler hazırladıktan sonra, 20 × 20 cm hücre boyutlarına sahip bir takviye kafes ile takviye yapılır, hendeklerin derinliği eski desteğin oluşumu ile sınırlıdır. Temel ve donatı birbirine bağlandıktan sonra kalıp hazırlanır ve betonlanır.
Eski bir ahşap evin temelinin gücünü arttırmanın etkili yollarından biri, birkaç türe ayrılan kazık yöntemidir:
Boronabivnaya. Kaidenin yanlarında her bir buçuk metre arayla iki metre derinliğinde kuyular hazırlanır. Su yalıtımından sonra betonarme yapılar döşenir ve beton dökülür.
Vida kazıkları ile. Yöntem daha az zahmetlidir, ancak aynı anda çubukların yönünü korumak ve derinleşmelerine girmek gerekir, bu nedenle doğru uygulanması için birkaç kişiye ihtiyaç vardır.
Özel bir evin temelini güçlendirmek için mevcut seçenekleri listelemek zordur. Hepsi mevcut kusurlar dikkate alınarak ve çözüm olasılıklarına dayalı olarak geliştirildi. Ancak her durumda, vakfın taşıma kapasitesini artırmak için bir dizi çalışmanın bağımsız olarak gerçekleştirilmesi kolaydır.
Her özel evin temeli er ya da geç çökmeye başlar. Bu sorun birkaç yolla çözülebilir. Ancak bazı iş türlerinin bağımsız olarak gerçekleştirilemeyeceğini hatırlamakta fayda var. Bunun nedeni, teknik araçlar gerektirmeleri ve profesyonel inşaatçıların katılımı olmadan gerçekleştirilememeleridir.
Aşağıdaki durumlarda özel bir evin temelinin onarımı gereklidir:
Binanın tasarımı sırasında ciddi hatalar yapıldıysa. Bir örnek, temel çok dar oluşturulduğunda yapı malzemesinden yapılan tasarruftur. Malzemeden tasarruf etmek, tabanın daha az güçlü ve dayanıklı hale gelmesine de yol açar. Zayıf toprak üzerine böyle bir temel kurulursa, birkaç ay sonra deforme olmaya başlayacaktır.
Evin uzun süreli kullanımı sırasında. Zamanla, malzemeler eskimeye başlar. Zamanla betonun durumu, üzerine etki eden yüke artık dayanamayacağı bir düzeye ulaşır.
İstenirse, ikinci bir kat oluşturun. Evin temeli tek katlı bir yapı için tasarlanmışsa, evi tamamlamadan önce temeli güçlendirmek gerekir. Bu yapılmazsa, temel hızla çökmeye başlayacaktır.
En basit güçlendirme yöntemlerinin bile ayrıntılara büyük özen gösterilmesi gerektiğini hatırlamakta fayda var. Bu nedenle evinizin temelini güçlendirmeden önce bu süreç hakkında mümkün olduğunca çok şey öğrenmelisiniz.
Özel bir evin temelini güçlendirmeden önce, temelin çökmeye başladığı ortak faktörleri öğrenmelisiniz. Bir kır evinin temeli genellikle birkaç nedenden dolayı dağılmaya başlar:
Binanın yakın çevresinde toprak işleri yapmak. Bir örnek, iletişim bölümündeki döşemedir. Bu durumda, tabanın belirli bir alanındaki yük, çatlakların ortaya çıkması sonucu büyük ölçüde artar.
Titreşim Demiryolunun yanında bulunan evlerin temelleri genellikle tahrip olur. Bir depremden de kaynaklanabilir.
Evin bulunduğu alanda güçlü toprak nemi. Örneğin, bir sel neden olabilir.
Yeraltı suyu seviyesinde güçlü bir artış.
İş teknolojisinin ihlali. Örneğin - temelin oluşturulması sırasında, hendeğe yetersiz sayıda metal çubuk yerleştirildi.
Kil toprağının donması.
Temelin dayanması gereken yükün hesaplanması sırasında hata yapılması.
Yapının yeniden modellenmesi ve taşıyıcı duvarların yer değiştirmesi.
Evin temelinin tahrip olmasının nedeni ortadan kaldırılmazsa, onarım çalışmalarının yapıyı kurtarmayacağını hatırlamakta fayda var. Örneğin, neden yeraltı suyu seviyesindeki bir artışsa, sahada bir drenaj sistemi yapılması gerekir. Sebep bilinmiyorsa, profesyonel inşaatçılar ile iletişime geçmeye değer, bundan sonra özel bir evin temelini kendi ellerinizle güçlendirmek mümkün olacak.
Eski temeli güçlendirmeden önce birkaç tavsiyeyi dikkate almalısınız. Çalışma sırasında, temel kısmen güçlendirilmişse, uzunluğu 3 metreyi geçmemesi gereken bir bölüm seçildiği unutulmamalıdır. Sadece bu bölümün tamamen onarılmasından sonra bir sonrakine geçebilirsiniz.
Yapı düzensiz yerleşmeye başlarsa, onarımların aşağıda bulunan taraftan başlatılması gerekir. Çalışmaya başlamadan önce, belirli bir yöntemin seçimi buna bağlı olduğundan, tabanın tahrip olmasının nedenlerini öğrenmelisiniz.
Her durumda değil, tüm temelin güçlendirilmesi gerekli değildir, çünkü bazen bir nokta takviyesi yeterlidir. Bu nedenle, öncelikle yapının durumunu dikkatlice teşhis etmek gerekir. Bunun için profesyonel inşaatçılar kiralamak en iyisidir. Birçok ev sahibi bu tür eylemleri ihmal ederek bir hata yapar ve bunun sonucunda vakıf güçlendirildikten sonra bile çökmeye devam eder. Açıklanan öneriler göz önüne alındığında, ev onarımlarını kendi ellerinizle yetkin bir şekilde yapabilirsiniz.
Bu yöntem, temel yeterince güçlüyse ve üzerinde henüz çatlaklar oluşmadıysa kullanılmalıdır. Ayrıca, gerekirse, tabanın bir veya iki köşesini güçlendirmek için bu tür bir takviye yapılır. Bu seçenek çoğu durumda optimaldir, çünkü iş miktarı minimumdur.
Özel bir ahşap evin temelinin bu yöntemle güçlendirilmesi, köşelere beton blokların döşenmesini içerir. Bu, destek alanındaki bir artışa ve yapının genel olarak güçlendirilmesine katkıda bulunur. Amplifikasyon şu şekilde yapılır:
İlk olarak, binanın dışında, derinliği temelin derinliğinden 50-70 cm daha fazla olması gereken bir hendek kazılır.
Bundan sonra, tüm toprak bir açıyla kazılır. Beton yastığın kalınlığının en az 50 cm olması gerektiği unutulmamalıdır.
Daha sonra hendeğin alt kısmında kalıp oluşturulur.
Bir sonraki aşamada, takviye kafesi döşenir. Beton döküldükten sonra bu tasarımın eski temel ile temas etmemesi gerektiğini hatırlamakta fayda var. Bunun nedeni, oluşturulan bloğun birkaç ay boyunca yerleşmesidir.
Bundan sonra, hendek betonla doldurulur. Blok sertleştikten sonra ahşap kalıp çıkarılır ve hendek toprakla kaplanır.
Temeli güçlendirmenin bir başka yolu, çevresinde monolitik bir çerçeve oluşturmaktır. Bu durumda, takviye aşağıdan değil, tabanın yanından gerçekleşir. Bu yöntem daha basittir, çünkü takviye, eski tabanın yok edilmesinden endişe duymadan kendi ellerinizle yapılabilir.
Temeli güçlendirmek için aşağıdaki adımları gerçekleştirmelisiniz:
İstenirse, temeli güçlendirmek için açıklanan her iki yöntemi de birleştirebilirsiniz. Bunu yapmak için önce açılı beton bloklar oluşturmanız ve sertleştikten sonra evin tüm tabanının etrafına beton bir bant yapmanız gerekir. Bu durumda, kazanç daha güvenilir olacaktır.
Vakfın güçlendirilmesi sırasında yapının güçlendirilmesine yardımcı olacak ek önlemler alınabilir. Bir örnek aşağıdaki olacaktır:
Toprağın kabarmasını azaltarak yükün kaldırılması. Bu, altına bir kum yastığı oluşturarak yapılabilir.
Drenaj oluşturulması. Bu, toprağın hareketliliğini azaltacak ve stabilitesini artıracaktır.
Temel yalıtımı.
Nemin betona girmesini önleyen yüksek kaliteli bir kör alan oluşturulması.
Yağmur olukları montajı.
Bazı durumlarda, evi tamamen kaldırabilir ve tabanı değiştirebilirsiniz. Ancak bu seçenek sadece ahşap evler için uygundur. Bu tür yapılar güçlü bir kriko ile kaldırılır. Pahalı ekipman kullanmadan kendiniz yapabilirsiniz. Tarif edilen çalışma sayesinde, çökmeye başlayacağından endişe etmeden özel bir evde yaşayabilirsiniz.
Eski bir ahşap yazlık evin veya özel evin temelindeki kendin yap onarım ve çatlaklar: adım adım talimatlar + Video
Özel ev ve kır evi sahiplerinin temel çatlakları sorunuyla karşılaşması nadir değildir. Çatlaklar çeşitli nedenlerle ortaya çıkabilir. Onlara ve özel bir evin temelinin nasıl onarılacağına daha yakından bakalım.
Geleneksel olarak, ikiye ayrılabilirler: toprağın taşıma kapasitesinin bozulması ve vakfın kendisinin taşıma kapasitesinin bozulması.
İlk durumda, bu sel nedeniyle oluşabilir. Suya doyduğunda bazı zeminler taşıma kapasitesini kaybeder. Ayrıca, sel sırasında toprak erozyonu meydana gelebilir. Bu, toprakların kumlu ve kumlu tınlı katmanlardan oluştuğu alanlarda olur.
Kireçtaşları ve marnlardan oluşan toprak çökmesi, herhangi bir nedenle yeraltı suyunun kalsitleri yok eden asidik özellikler kazanması durumunda da mümkündür.
Maden çalışmaları, artezyen sularının dışarı pompalanması, petrol ve gaz üretimi sonucu toprak çökmesi çok sık görülen bir durum haline gelmiştir.
İkinci sebep ise, vakfın kendisini etkileyen faktörler sonucunda kendi taşıma gücünün bozulması ve tahribatına yol açmasıdır.
Faktörlerden biri yeraltı suyudur, sıradan su metal korozyonuna ve tabanın tahrip olmasına neden olabilir. Günümüzde, birkaç yıl içinde bir evin temelini yok edebilecek asidik ve alkali yeraltı suyu nadir değildir.
