Eski bir Kruşçev'de kendin yap onarımı

Kruşçev'deki daireleri tamir ederken, asıl amaç yıpranmış iletişimle mücadele etmek, küçük bir alanı genişletmek ve paradan tasarruf etmektir. İkincisi, özellikle kabul edilen konut yenileme programı ile bağlantılı olarak Moskova Kruşçev sakinleri için geçerlidir. Tabii ki, yıkım için planlanan bir evde bir dairenin onarımına yatırım yapmak istemiyorum. Ancak, yeniden yerleşim planı bilinmiyorsa veya yeniden yerleşim mevcut veya en azından gelecek yıl için değil de yalnızca beş, hatta on yıl içinde planlanıyorsa ne yapmalı? Bir profesyonelden öğrenildi.

Birçok Kruşçev ev serisinde, iç duvarlar taşıyıcı değildir, bu, binaların birleştirilmesi veya genişletilmesi ile yeniden geliştirme fırsatları sağlar. Böylece, banyo koridordan genişletilebilir ve dairede bir gaz sobası varsa ve bir gazlı su ısıtıcısı varsa, kapıların ortaya çıkan açıklığa monte edilmesi şartıyla mutfak yan oda ile kısmen birleştirilebilir.

Kruşçev evlerinin karakteristik özelliklerinden biri, iç duvarların içindeki ısıtma borularıdır. Bir açıklık oluşturmak için, iç bölmenin ısıtılmış kısmını tahrip etmemek için dış duvardan yeterince geri çekilmeniz gerekecektir. Veya duvarı mümkün olduğunca söktükten sonra, boruları yükselticiye kaynaklayın ve yeni bir duvara monte radyatör yerleştirin.

Kruşçev'deki dairelerin farklı odalarındaki zemin seviyesi genellikle farklıdır ve onarımlar sırasında hizalanması zorunlu bir adım haline gelir. Şapın kalınlığını hesaplarken dikkatli olun - zeminler ağır ağırlık için tasarlanmamıştır. Ayrıca, şaplı (mutfak ve banyo) ve kütüklerde ahşap zeminli (genellikle odalarda) zeminin yeniden inşasına farklı bir yaklaşım getirilmelidir.

Aynı nedenle, yeni bölmelerin inşası için yalnızca hafif malzemeler kullanın - örneğin alçıpan.

Dairenin teknik dolgusunu daireye tahsis edilen güce göre hesaplayın. Kruşçev evlerinde, genellikle 3 kW'ı geçmez, bu da bir veya başka bir ekipman parçasının ve genel setin seçimini dikkatlice düşünmeyi gerekli kılar ve A sınıfını tercih eder.

Riskleri en aza indirmek için alüminyum kabloları bakırla değiştirin ve her gergin hat için ayrı bir makine kurun.

Kruşçev'deki iç ve hatta apartmanlar arası bölümlerin kalınlığı o kadar küçüktür ki, gizli elektrik kabloları oluşturmak ve prizler ve anahtarlar kurmak zordur.

Planlarınızda bölmeleri değiştirmek yoksa, açık kablolama iyi bir çözüm olabilir, ayrıca seçilen anahtar ve prizlerin tasarımına bağlı olarak tamamen farklı iç stillere uyar.

Betonarme panellerden yapılmış bu Kruşçev evlerinde dış duvarların kalınlığı sadece 30-40 cm'dir ve bu da yetersiz ısı yalıtımı sağlar. Evin içinden değil, dışından yapılması gereken duvar yalıtımı, aynı apartman dairesinde yapıldığında oldukça zor bir iştir, ayrıca binanın dış görünüşünü de bozar.

Radyatörleri değiştirirken, her odaya bir veya daha fazla bölüm ekleyin. Ancak bu tavsiyeyi kötüye kullanmayın - bir dairedeki radyatör veya bölümlerin sayısında önemli bir artış, tüm evin ısı dengesini bozabilir.

Onarımdan sonra, kaydedilen tavan yüksekliğinin sevinci, plakaların görünür bağlantılarından kaynaklanan hayal kırıklığından daha yüksek olabilir - bu nedenle, gerginlik profili ile paha biçilmez santimetre "yemek" yerine tavanı sıvayın ve boyayın.

Küçük alanlar için, değerli alanı "yememek" için son katın kalınlığını en aza indirmek önemlidir.Böylece örneğin banyodaki fayansları boya lehine terk ederek, her duvarda 1-2 cm tasarruf edebilirsiniz.

Tavanın yüksekliğini görsel olarak kısaltan yüksek tabanlı süpürgelikler kullanmayın veya en azından duvarların rengine boyayın. Ve daha büyük yanlarıyla tavana giden tavan kornişlerini seçin.

Yükseklik için rekabet etmek için bir başka fırsat, tavanı görsel olarak yükselten yüksek iç kapılardır. Ancak üreticilerin standartlarına göre standart dışı olduklarından, her zaman proje maliyetinde bir artışa neden olurlar. Daha uygun fiyatlı bir alternatif olarak, kapının yanlış bir şekilde yukarı doğru uzatılmasını önerebilirsiniz - örneğin, bir vasistas monte etmek veya duvarın bir kısmını açıklığın üzerine kapı renginde boyamak.

5.5 metrekarelik mutfağı işlevsel hale getirmek için tavana kadar duvar dolapları yerleştirin ve pencereli bir duvar kullanın. Yanında mutfak dolapları kurarken, tek sınırlama pencere pervazının yüksekliğidir - standart çalışma yüzeyinden daha düşüktür. Karar bireysel olarak verilmelidir - bazen tam olarak açılmadıklarında pencereleri yıkamak mümkünse, pencere pervazının üzerindeki dolapların seviyesi kabul edilebilir.

Diğer durumlarda, değişken (bu kısımda alçaltılmış) bir kulaklık yüksekliği kabul edilebilir. Veya dar bir yemek masası, gerekli yüksekliği pencere pervazına denk gelen pencere pervazının devamı olabilir. Bazen tasarım projelerinde bulunan tamamen kardinal bir seçenek, aşağıdan açılan bir pencerenin istenen masa seviyesine kadar kısmi döşenmesidir.

U şeklinde bir mutfak düzenlerken, ergonomik gereksinimlere göre, iki dolap sırası arasındaki geçişin en az 120 cm olması gerektiğini unutmayın.Bazen, bu parametreye uymak için ev aletleri olmayan alt dolaplar bir boşluk gerektirir. standart dışı, daha küçük derinlik.

Ülkede kentsel konut stoğu sıkıntısı olduğunda, apartman sıkıntısı sorunu "Kruşçev" inşa edilerek çözüldü. Bu 4 katlı ve 5 katlı evler sıkışıklığıyla anılırdı, ancak bu, savaştan sonra Stalinist komünal apartmanların yeniden yerleştirilmesi için en iyi çözümdü.

Bu evlerde mimarlar, mutfak, banyo ve koridor alanını açıkça gözden kaçırdılar - dar bir koridorun başlangıcı. Kruşçev'deki onarımlar için orijinal fikirler - sadece eski konut stokunu modernize etmek için değil, aynı zamanda mümkün olduğunca konforlu hale getirmek için bir fırsat.

Küçük ölçekli evler, 60-80'lerde, 90'lı yıllara kadar tüm mikro ilçeler ve şehirler tarafından inşa edildi. Brejnev ve perestroika zamanlarında, gelişmiş planlama projeleri ortaya çıktı. Ancak 50 yıllık operasyon için tasarlanan sözde Kruşçev binaları, Rusya Federasyonu'ndaki kentsel gelişimin temeli olarak kaldı. Sadece başkentte aktif olarak kaldırılırlar.

Bölgelere göre, yaşam koşullarını iyileştirmenin ana yöntemi, Kruşçev'in kendi elleriyle elden geçirilmesidir. Dönüşüm derecesi, dairenin "ihmaline" ve elit konutlardan uzak sahiplerinin finansal yeteneklerine bağlıdır.

O günlerde, toplu inşaata bir dizi benzer proje getirildi:

• Betonarme bir çerçeve üzerinde tuğla 4 katlı evler.
• Çok sayıda taşıyıcı duvarlı betonarme panellerden yapılmış panel binalar.

Eski sıkışık dairelerin modernizasyonu, "kozmetikten" büyük onarımlara kadar farklı şekillerde yapılır. Bazı projeler o kadar başarılı ki, fotoğraftaki ağda görüldüğü gibi, eski “Kruşçev” in yalıtımlı balkonlu ve yerden ısıtmalı prestijli bir dairede tahmin etmek zor.

Dönüşüm derecesi değişir:

• pencerelerin değiştirilmesi ve daireyi ısıtmak için bir dizi başka önlem;
• tesviye ve bakan yüzeyler;
• yeniden geliştirme ile yenileme;
• bitişik odaların alanlarının birleştirilmesiyle iskele ve bölmelerin kısmen sökülmesi;
• imar yoluyla kullanılabilir alanı yeniden düşünmek ve yalıtımlı bir balkon eklemek;
• cam bölmelerin montajı ile duvarların ve ayakların kemer şeklinde kısmen sökülmesi;
• geçiş odaları olmayacak şekilde iç kapıların transferi ve ek geçişlerin yapılması;
• alanı genişletmek için görsel yolların aktif kullanımı;
• banyo ve mutfağın modern kaplama malzemeleriyle yenilenmesi (boruların, küvetlerin, lavaboların, lavaboların ve tuvaletlerin ön demontajı) kompakt sıhhi tesisat montajı ile.

Asansörsüz ve çöp oluğu olmayan bir evde hiçbir şey değiştirilemese bile, bu, modaya uygun bir apartman tasarımıyla iç tasarımla telafi edilebilir.

Dikkat: Kruşçev'i önemli masraflar olmadan yeniden yapmak mümkün olmayacak. Minimum yatırımla, eski kaplamaların sökülmesi, iletişim ve sıhhi tesisat olmadan yapılamaz, yüzeylerin yüksek kalitede tesviye edilmesi önemlidir.

Yeniden geliştirme için, duvarların yıkılmasının çökme tehdidi oluşturmaması için BTI'den ve şehir mimari denetiminden izin alınması gerekecek.

Modern malzemelerle kendi ellerinizle yüksek kaliteli kaplama yaparsanız, Kruşçev'deki onarımın fotoğrafında olduğu gibi ucuz ve güzel bir şekilde çıkacaktır.

Duvar kağıdı, muşamba veya boya seçmeden önce bir eylem algoritması hazırlayın. Yetkili yenileme planlaması ve anlamlı bir iç stil seçimi, iş akışını kolaylaştıracak, enerji ve finans tasarrufuna yardımcı olacaktır.

Tavsiye: Ailenin mütevazı bir bütçesi varsa, Kruşçev'in dönüşümünü “ebedi” bir onarım başlatmamak için adım adım aşamalara bölmek daha iyidir. Bir odayı tamamladıktan sonra, dairenin on yıl boyunca barbarlarla savaş alanı gibi görünmemesi için diğerine geçin.

İlk önce bir denetim yapın, eski mobilyalardan, asma katlardan, kapılardan ve modası geçmiş her şeyden kurtulun. Katı, düz yüzeylerde "modern" yüzey tekniklerini kullanın.

Her oda için ve tüm daireyi kapsayan iş türleri için ayrı ayrı bir çalışma planı yapın (yalıtım, boru ve sıhhi tesisatın değiştirilmesi, zeminin veya tavanın tesviye edilmesi).

• 

Kaplama malzemeleri satın alırken, alanı görsel olarak genişletmek için fikirleri unutmayın (aynalar, optik yanılsamalar ve 3D efektli fotoğraf duvar kağıtları, dikey ve yatay çizgiler).

Ailedeki herkesin ayrı bir odaya sahip olması mümkün değilse, ankastre mobilyalarla imar ve alan optimizasyonu tekniklerini kullanın. Bu, kişisel alan eksikliğini bir şekilde telafi eder ve yemek pişirmeyi, dinlenmeyi veya bilgisayarda çalışmayı daha rahat hale getirir.

Bir tasarım stili seçerek, odaları farklı şekillerde dekore edebilirsiniz, ancak bitişik odaların kontrast oluşturmaması, tamamlaması gerektiğini unutmayın.

Tek bir çözüm yoksa, stil odanın işlevselliğine iyi uymalıdır. Örneğin, deniz - banyo için, romantizm - yatak odasında, füzyon - oturma odası ve koridorda ve Provence tarzı - mutfakta. Doğal ışığın türüne (kuzey, güney) bağlı olarak soğuk, sıcak veya nötr renklerde ortak bir renk şemasıyla birleştirilebilirler.

Tavanı, duvarları ve zemini dekore ederken alçak tavanları unutmayın, bu nedenle çok seviyeli yapılar uygunsuz olacaktır. Kendiliğinden yayılan zeminler ve tavan için sıvı duvar kağıdı gibi yüzeyleri düzleştirdikten sonra basit bir yüzey seçmek daha iyidir.

Kruşçev'i yeniden geliştirmek için izin almak mümkün değilse, ikincil bir duvarda bir öğütücü ile kemerli bir açıklık yapmak ve çelik bir köşe ile güçlendirmek gerçekçidir.

• 

Bir aşamada uzmanların veya uzman firmaların yardımına ihtiyacınız varsa, bu fırsatı göz ardı etmeyin. Hızlı ve profesyonelce sipariş verecekler. Eski kaplamalardan yüzeyleri söküp temizlemekten tasarruf edebilirsiniz.

Bitirirken, geleneksel duvar kağıdını, muşamba ve badanayı bırakarak en yeni nesil kaplama malzemelerini kullanın, böylece birkaç yıl içinde tasarımı “modernleştirmek” zorunda kalmazsınız.

Günümüzde yenilikçi malzemeler, aydınlatma teknikleri ve muhteşem dokuların bir kombinasyonu olmadan tekno, çatı katı veya yüksek teknolojili bir yenileme yapmak zor.

Dikkat: Kruşçev'de mutfağın yenilenmesi veya tüm yaşam alanının dönüştürülmesi sırasında hazır alan planlama projelerinin kullanılması tavsiye edilir.Bu, her santimetrekarelik alanın en uygun düzeninin tüm sırlarını bilen profesyoneller tarafından yapıldı.

Küçük boyutlu, tek odalı Kruşçev evlerinin, bir stüdyo daire gibi daha modern bir görünüm verseler bile, radikal bir şekilde genişletilmesi zordur.

• 

Aynı zamanda, oturma odası ve bitişik odalar - mutfak ve koridor (koridor) - arasındaki bölmeler dönüştürülmektedir.

Kruşçev'deki bir odanın onarımı genellikle modern mobilya, aydınlatma armatürleri ve gerekli aksesuarların satın alınmasıyla sona erer.

Perdeler, bir tasarımı tamamlamanın en uygun fiyatlı yollarından biridir.

Perde stilini seçerken, sadece en sevdiğiniz perdelik veya çok katmanlı terziliği seçmek değil, stile odaklanmak önemlidir.

Oturma odası için Japon minimalizmi uygundur - boş alanı, kompakt alçak mobilyaları ve düz ekranlı perdeleri ile.

Yatak odası için, alt panelin katı yarı saydam olduğu, üst kısmın keyfi bir şekle sahip olduğu asimetrik kesimli iki katmanlı perdeler uygundur.

Çok sayıda ampule sahip devasa avizeler, sınırlı alanlarıyla Kruşçevler için değildir. Düz ve yarım küre şeklindeki ekonomik diyotlar ve tavan lambaları kullanmak daha iyidir.

Yerel aydınlatma, imarda popüler bir tekniktir. Bu, bir düğmeye dokunarak, kol mesafesinde, farklı yerlere aydınlatma ekleyebileceğiniz zaman çok uygundur:

• mutfakta kesme yüzeyinin üzerinde;
• bilgisayar masasında masa lambası, zemin lambası veya aplik;
• yatak odasında yatağın başının üstünde;
• fidanlıktaki tavanın çevresi boyunca diyot bandından;
• koridordaki aynada.

Güncellenmiş Kruşçev'in görünümü büyük ölçüde mobilya seçimine bağlıdır. Kompakt ve çok işlevli olmalıdır:

• oturma odasında veya yatak odasında uygun bir dönüşüm mekanizmasına sahip çekyat;
• fidanlıkta 2 katlı ranzalar ve mobilya kompleksleri;
• herhangi bir formattaki transformatörler ve katlanır uçaklar;
• tezgah fonksiyonlu genişletilmiş pencere pervazına;
• yemek masası yerine mutfakta bir bar tezgahı veya oturma odasında bir yemek pişirme ünitesi ile yemek alanı arasında ayrım yapmanın bir yolu (bölmenin yıkılmasından sonra);
• istiflenebilir sandalyeler ve tabureler;
• koridorda ve balkonda katlanır koltuklar;
• koltukların altında kutu ve çekmeceli döşemeli mobilyalar;
• herhangi bir boş köşede gömme dolaplar ve dar kasalar;
• mobilya eksikliği yanılsamasını yaratan cam raflar ve çok seviyeli köşeler;
• kapalı dolap mobilyaları yerine, bölme olarak imarda kullanılan çift taraflı raflar ve raflar hafiftir.

Tekstil ve duvar kağıdı renklerini seçerken, büyük bir desen ve siyah rengin alanı “çaldığını” unutmayın, onları reddetmek daha iyidir.

Krom kaplama metal ve parlak yüzeyler aydınlatmayı iyileştirir.

Kruşçev'in metamorfozları büyük yatırımlar gerektiriyor, ancak doğru tasarım seçimi ile sonuç tüm beklentileri aşacak.

Yeni bir tam boy daire satın almak için yeterli paranız yoksa üzülmeyin. Biraz çaba ve harap iki odalı Kruşçev, rahat ve konforlu bir yuvaya dönüşebilir. Bu makalenin ana karakterinden bir örnek alın. Küçük dairesini malikaneye çevirmeye karar verdi ve hevesle işe koyuldu.

Çoğu zaman olduğu gibi, tam teşekküllü bir onarım için yeterli para olmadığından, ustamız daireyi aşamalı olarak düzenlemeye karar verdi.

Size hemen bir sır vereyim: Zamanla süreç üç yıl kadar uzayıp gitti. Ama sonuç buna değdi.
Her şeyden önce, usta banyoyu yeniden inşa etmeye başladı. Mikroskobik bir banyo ve tuvaleti birleştirerek oldukça iyi bir alana sahip oldu. Duvarlar, elbette, tesviye edilmesi gerekiyordu. Ve bu amaçla, neme dayanıklı alçıpan kaplamanın en uygun olduğu ortaya çıktı.

Lavaboyu metal profilden yapılmış sağlam bir çerçeveye yerleştirdi.

Ayrıca yeni bir su ısıtıcısı için yer vardı.

Sıcak su yükselticisi, bir banyo podyumu olarak başarıyla gizlendi.

Karısı, fayansların, aynanın ve rafın rengini seçti. Çok şık çıktı.

Oturma odalarındaki onarımlar için alçıpan da kullanışlıydı.

Usta, bir TV için bir raf ve bir niş yapmak için metal profili başarıyla kullandı.

Ve yine karısı tasarımcı olarak çalıştı. Renk şemasını onayladı ve iç mekanın ayrıntılarını düşündü.

Zemine laminat, OSB panoları kullanılarak sorunsuz bir şekilde serildi. Yatak odası hazır!

Sonunda sıra koridora geldi. Ve burada mal sahibi yine en sevdiği malzemeleri kullandı: alçıpan ve profil. Evet, birkaç santimetrelik yer kaybetmek zorunda kaldım. Ancak öte yandan, eski sıvayı çıkarmak ve yenisini döşemek, profesyonel olmayan bir inşaatçı için oldukça zor bir iştir.

Zemin için tekrar laminat parke gitti. Bu sefer seramik karolarla birlikte.

Ve son akor! Duvarlar yapay taşla kaplı, tavan dekoratif ahşap kirişlerle süslenmiş, sıra dışı fenerler asılmış.

En çok zaman alan tabii ki mutfakta yapılan tadilattı.

Kısmen yeniden planlanması gerekiyordu. Usta, mutfak ve oturma odası arasındaki duvarı kısaltarak küçük odaya ek hacim kazandırdı.

Küçük bir parça strafor, banyoya açılan gereksiz bir pencereyi kapatmak için kullanışlı oldu.

Yer karoları lüks görünüyor. Ve duvar, yıkama verniği ile kaplanmış alçı levhalarla dekore edilmiştir.

Mutfak ve oturma odasını ayıran duvar aynı beyaz tuğla ile dekore edilmiştir.

Buzdolabı uygun bir şekilde bir niş içinde yer almaktadır. Mutfak sadece güzel!

Korkusuz zanaatkarımız ne kadar iyi bir arkadaş! Zorluklardan korkmadı, çaba sarf etti ve ustalık yaptı, karısının sanatsal zevkini kullandı ve sonuç olarak eski daireyi tanınmayacak şekilde değiştirdi. Kendi elleriyle gerçek bir saray inşa etti!

Hepinize iyi günler! İkinci duvarda, her biri 9 mm'lik 2 kat alçıpan sabitlemeye karar verdim, çünkü teknolojiye göre daha doğru ve 4. kata yükseltmek daha kolay. Hafta sonunu beklerken eski kapı sövelerini sökmeye karar verdim. 2 oda için tek bir tavan yapmak ve ancak o zaman profillerden ve aynı alçıpandan kapı için bir çerçeve monte etmek istiyorum. Ve bu durumda, duvar 2 oda için de aynı olacaktır. Ayrıştırma yaparken bir montaj ve keski kullandım, çok gürültülü görünmüyor, bu yüzden işten sonra akşamları söktüm

Görünüşe göre, pervaz duvardaki birkaç tahta bloğa basitçe bastırıldı. İzolasyon, elbette, değildi.

Ayrıca duvara erişim olması için duvarın önünde yaklaşık yarım metre genişliğinde bir zemin şeridi kesmek zorunda kaldım. Ertesi akşam salon ile koridor arasındaki pervazı sökmeye başladım. Prensip orada aynı, sorunsuz bir şekilde anlaşıldı. Ama bizi orada bekleyen başka bir sürpriz olmasaydı Kruşçev Kruşçev olmazdı) Pervazın hemen arkasında bir panel derzi vardı, belki de inşaatçılar derzin hala bir pervazla kapatılacağını düşündüler ve mühürlemek için attılar. dikiş, ya da belki harç bitmişti, bilmiyorum ama çatlaklar sadece teneke.

el sakince parmakların uzunluğunun derinliklerine iner. Ayrıca söveyi ayrıştırdıktan sonra komşuların sesini duyduk. Görünüşe göre bu tahta kalas bir şekilde sesi engelledi, ama şimdi gitti. Bir mırıltı değil, ayrı sözlerdi. Her kelime açıkça duyulabilir oldu! Ertesi gün, tüm delikleri köpürttüm, ondan önce, şaşırtıcı olan çözeltinin kalıntılarını çıkardım.

Son olayları göz önünde bulundurarak, boşluğu kapatmak için duvarı koridora 10 cm uzatmaya karar verdik. Bir adım çıkacak ama bunun için daha sonra bir şeyler düşüneceğiz.

Hafta sonunu bekledikten sonra yine bir günlüğüne masmavi seviyeyi alıp duvara monte etmeye başladım. Hepsi 1 duvarla aynı şekilde. Önce zeminde, tavanda kılavuzlar, ardından 60 cm sonra titreşim süspansiyonları, ardından profil

Duvar tam olarak 6m, 11 dikey profil çıktı. Oda ile salon arasında, duvar kağıdının altında da bir panel birleşimi vardı, ancak iyi durumdaydı, sadece bir yerde biraz ufalandı ve hemen köpürdü.

Sonra oraya mineral yün koydum, yetmedi, daha fazlası için tekrar mağazaya gitmem gerekti.

ve alçıpan üzerinde. Yatay profiller olmadan sabitlenir, ancak 2 katman onlarsız yapmaya karar verdi. Her ne kadar şimdi sadakat için gerekli olduğunu düşünüyorum.

Ayrıca teller ve oluklar satın aldı. Prizler için 2.5 ve aydınlatma için 1.5. Her iki odada da spot aydınlatma yapmak istiyorum, hemen telleri tavana getirdim. Anahtarları bu duvara ve ayrıca şirket için anahtarların altındaki prizleri modern standartlara göre (yerden 30 cm) aktarmak istiyorum. Anahtarların üstünde dağıtım kutusu için delikler vardır.

Yorumlarda eski duvar ile mineral yün arasında bir hava boşluğuna ihtiyaç olduğunu yazmışlar. YouTube'da ve makalelerde her iki seçenekle de karşılaştım. Ama itiraf etmeliyim ki duvar çalışıyor. Artık bu komşuları laftan hiç duymuyoruz) Televizyon ve yukarıdan komşuların yer gıcırtısı da duyuluyor, umarım bu yöntem tavanda da işe yarar.

Şu anda arka odadaki tavan işaretlendi ve zemin için kütükler alındı. Elektrikler nedeniyle onarım ayağa kalkarken. Ben kendim iltifattan korkuyorum, çünkü bu alanda çok az deneyim var, komşularımı elektriksiz bırakmak istemiyorum. Bu nedenle, koridordan oda kutusuna kadar sonucu bir profesyonele emanet edeceğim. Prizleri keseceğim, eskileri keseceğim ve tavanla ilgileneceğim.

Bir sonraki bölümü zemin veya tavan hazır olur olmaz yazacağım. Bugünlük bu kadar, hepinize teşekkürler!

Bir zamanlar Kruşçev'deki daireler her yedi kişi için bir rüyaydı, çünkü birkaç ailenin yaşadığı ortak bir daireden sonra, ayrı odalara sahip kendi dairelerine, özel bir mutfağa ve bir banyoya (sokakta olmayan) sahip olmak sadece mutluluktu. . Küçük boyutuna rağmen, kendi dairesiydi. Zaman geçiyor ve şimdi Kruşçevler, tabiri caizse, çok prestijli konutlar olarak kabul edilmemektedir, ancak yine de Kruşçev'deki daireler, düşük fiyatları nedeniyle emlak piyasasında oldukça karlı bir seçenektir. Evet, Kruşçev dairelerinin birçok dezavantajı olmasına rağmen, bir daire satın almak istiyorsanız bu en uygun seçenektir. Satın almaktan şüphe duyuyorsanız, Kruşçev'den bile, içinde büyük bir revizyon yaparak mükemmel bir daire yapabilirsiniz.

Yani, büyük bir revizyona hazırsanız ve bunun için gücünüz ve paranız varsa, satın alınan daireye hakim olmaya başlarız. Kruşçev evlerinin tasarım özelliklerinin, bir apartman dairesinde yaşamak için gerekli olan maksimum minimum parametreler altında bir daire inşa etmesi gerekiyordu. Örneğin, banyonun boyutu ve içi bir küvet, lavabo ve tuvaletin varlığını varsayıyordu ve bu odanın genişliği bu şekilde ortaya çıktı - sıhhi tesisat armatürleri birbirine mümkün olduğunca yakın dururken, uzunluk uzundu. banyonun uzunluğuna göre belirlenir. Ana odaların alanı, kişi başına gerekli minimum konforlu alandan geldi. Bu yüzden Kruşçev evleri çok küçük - hızlı, çok ve ekonomik bir şekilde inşa etmek gerekiyordu. Kruşçevlerin geçici konut olarak inşa edildiğini ve tasarımlarına göre daha sonra yıkılacaklarını ve yerine geniş konutların yapılacağını varsaydıklarını biliyor muydunuz? Ancak geçiciden daha kalıcı bir şey yoktur.

Buna dayanarak, bu tür minimum parametrelerin konforlu bir konaklama için uygun olmadığı açıktır, çünkü konforlu bir konaklama için gerekli tüm ev aletlerine, mobilyalara vb. Bu nedenle, Kruşçev'de bir daire satın aldıktan sonra, onu büyük ölçüde elden geçirmeniz gerekiyor.

Kruşçev'de onarımlara hesaplamalarla başlamak gerekir, yani onarımların kapsamını akılda tutmak için onarımlar için ne kadar paranız olduğunu açıkça bilmelisiniz. Kruşçev'de hem kozmetik onarımlar hem de büyük onarımlar yapabilirsiniz, hepsi yine ne kadar paranız olduğuna bağlıdır.

Kural olarak, çoğumuz onarımlardan tasarruf etmek istiyoruz, çünkü neredeyse tüm para bir daire satın almaya harcanıyor, bu nedenle daireyi görsel olarak yenilemek için kozmetik onarımlar yapabilirsiniz: duvar kağıdını değiştirin, zemini onarın, pencereleri değiştirin yeni plastik olanlar ve önemsiz şeyler üzerinde diğer onarım çalışmaları. Sonuç olarak, Kruşçev'deki tek odalı bir dairenin kozmetik onarımı 10.000 ruble'den ve Kruşçev'deki iki odalı bir dairenin onarımı 15.000 ruble'den çıkacak. Fiyat, elbette, doğrudan iş miktarına ve malzeme maliyetine bağlıdır.

Ama yine de, genel olarak Kruşçev'deki evler neredeyse 50 yaşında ve fiziksel olarak büyük onarımlar gerektiriyor, iç mekanlarının ve tasarımlarının ahlaki olarak modası geçmiş olduğu gerçeğinden bahsetmiyorum bile. Ardından, Kruşçev'de kendi ellerinizle nasıl büyük bir revizyon yapacağınızı anlatacağız.

yeniden geliştirme

Dairenin genel durumunu değerlendirdikten sonra çözmemiz gereken ilk şey duvarlarla ilgili sorundur. Küçük bir banyodan memnunsanız, aslında, günde sadece birkaç dakika oradayız, o zaman, muhtemelen, gerçekten dönecek hiçbir yerin olmadığı yetersiz bir mutfak gibi birkaç insan. Onarımda güç ve iyimserlik doluysanız, daireyi yeniden geliştirmek mantıklıdır. Bir dairenin yeniden geliştirilmesi prosedüründe karmaşık bir şey yoktur, zorluk zaten çok küçük olan bir dairenin alanını rasyonel olarak nasıl dağıtacağınızda yatmaktadır. Bir odayı genişletmek için, tabiri caizse, bu çok zor olan bir odadan uzaklaştırmanız gerekir. Bu durumda, hem bağımsız olarak kendinizi bir tasarımcı olarak kanıtlayabilir hem de profesyonellerin hizmetlerini kullanabilirsiniz.

Hala daireyi yeniden inşa etmeye karar verirseniz, sizin için neyin daha kabul edilebilir olduğuna karar verin, örneğin, salonun bir kısmı pahasına geniş bir mutfak ve jakuzili büyük bir banyo ve iki küçük yatak odası yerine, bir geniş ya da her şeyi olduğu gibi bırakın. Öncelikler belirlendiğinde, yeniden geliştirmeye geçiyoruz.

yeni duvarlar

Yeniden geliştirmeye karar verirseniz, yıkılan bölme duvarları yerine yenilerini inşa etmeniz gerekir. Yeni duvarlar için malzeme olarak alçıpan veya köpük beton kullanmanızı öneririz. Alçıpan bölme duvarların montajı kolaydır, içlerine kablolama ve diğer iletişimleri döşemek çok kolaydır. Alçıpan duvarların tek dezavantajı, üzerlerine ağır bir şey asamamanızdır. Köpük betona gelince, köpük bloklardan bir duvar inşa etmek büyük bir sorun olmayacaktır. Köpük blokların duvarında hafif yapıları yönlendirebilirsiniz ve aynı zamanda köpük betona kablo montajı oldukça kolaydır. Yüksek maliyetleri, kurulum karmaşıklığı ve diğer önemli dezavantajları nedeniyle tuğla, gazbeton ve diğer benzer malzemelerin iç duvar malzemesi olarak kullanılmasını önermiyoruz.

Kruşçev'de kablolama

Bir sonraki aşama, inşa edilen duvarlarda kabloların değiştirilmesi ve yenisinin döşenmesidir. Bu mutlaka yapılmalıdır, çünkü bazıları için kablolama duvarda değil, dışarıda olabilir, bu da yanlıştır ve estetik açıdan hoş değildir. Ek olarak, mevcut kablolama muhtemelen o eski zamanlardan beri değişmemiştir ve bu nedenle ekipmanınızın yüküne dayanamayabilir.

Alçıpan bir duvara kablo döşemek çok basittir. Bunu yapmak için kabloyu oluk içine gizler ve alçıpan levhalar arasındaki açıklığa koyarız. Köpük beton bloklardan yapılmış bölme duvarlarınız varsa, bir demir testeresi veya bir öğütücü kullanarak kablolama için flaşlar yapabilir, çekirdeği bir çekiç ve bir keski veya bir delici ile delinebilen uzunlamasına oluklar yapabilirsiniz.

Kruşçev'de zemin onarımı

Onarımın türü ne olursa olsun, büyük veya kozmetik olsun, evin inşaatı sırasında inşa edilmişse zemini değiştirdiğinizden emin olun. Ahşap döşeme tahtalarının neden kötü olduğu hakkında konuşmaya gerek yok, sadece sökülmeleri, çimento şapı ile düzleştirilmeleri ve ardından yeni bir zemin kaplaması döşenmeleri gerekiyor.

Yenilenmiş odalara inşaat kalıntısı ve tozu yaymamak için Kruşçev'deki bir daireyi en uzak odadan onarmaya başlayın. Örneğin, Kruşçev'in onarımı şu sırayla yapılabilir: mutfak, banyo, yatak odası, salon, koridor. Herhangi bir odanın onarımı, tavanı ve duvarları tesviye ederek başlamalıdır - bu, Kruşçev'deki duvarların kalitesi korkunç olduğu için en önemli prosedürdür.Tüm odalarda duvar onarımı şu adımlardan oluşur: duvarları ve tavanı eski kaplamadan temizlemek, kabloları değiştirmek, tavan ve duvarları düzleştirmek, dekorasyon yapmak, döşeme döşemek.

Kruşçev'de mutfağın onarımı

Mutfağı yeniden planlamadıysanız, içini tasarlarken maksimum ergonomiye ve mevcut minimum alanın rasyonel dağılımına odaklanın.

Spesifik çözümlere gelince, tezgahtan bir pencere pervazının yapılmasını, yani bir kesim masası olarak kullanılmasını öneririz. Klasik bir soba yerine ayrı, küçük bir ocak ve fırın kurmak daha iyidir. Geleneksel olarak lavaboyu köşeye yerleştiriyoruz, buzdolabını da kullanılabilir alanı kaplamayacak şekilde dolap içine yerleştireceğiz. Modern bir modifikasyonun bir şofben veya kazanı da bir dolaba gizlenebilir. Tüm gerekli mutfak gereçlerini içlerine dağıtmak için dolaplar için tüm duvar alanını kullanmaya çalışın.

Kruşçev'de tuvaletin onarımı

Kruşçev'deki banyoyu tamir etmeden önce, tüm sıhhi tesisat iletişimlerini tamamen değiştirin. Ayrıca banyo kapısını, içeriye değil dışa doğru açılacak şekilde giriş yoluna taşımak da mantıklıdır. Yerden tasarruf etmek için banyo yerine duşakabin kurun, ortaya çıkan boş alana bir çamaşır makinesi kurabilirsiniz. Daha sonra pişman olacağınız için lavabodan kurtulmanızı önermiyoruz, en azından mümkün olduğunca kompakt hale getirin.

Kruşçev'de bir yatak odasının onarımı

Üç odalı bir Kruşçev'den iki odalı bir daire yaptıysanız, salonda geçilmemesi için ek bir duvar inşa edebilirsiniz ve salondan alınan boş alan duvarın bir kısmını yıkarak telafi edilebilir. balkona, böylece balkonu salonun devamı haline getirir, ancak bunun için balkonu onarmak gerekir.

Kruşçev'deki salonun onarımı

Kruşçev'deki salonun veya oturma odasının onarımı yukarıdaki şemaya göre gerçekleştirilir. Alternatif olarak hol, mutfak ile birleştirilerek bir odaya dönüştürülebilir, holün bir kısmı mutfağa, bir kısmı da oturma odasına verilebilir. Üç odalı bir dairede böyle bir karar çok doğru olurdu, çünkü koridor pahasına mutfağı ve banyoyu genişletebilirsiniz, koridoru kullanırken koridorun bir kısmı oturma odası olacak ve ayrılabilirsiniz. tabiri caizse, kişisel alan için iki yatak odası.

"Kruşçev" deki dairelerin bir takım eksiklikleri vardır, bu nedenle onarım görevi sadece binaları bitirmek değil, aynı zamanda Sovyet konut inşaatının tüm eksikliklerini ortadan kaldırmaktır. Ancak, her ev ustası bu işle başa çıkabilir. Ve bu makalede alacağınız öneriler ve faydalı ipuçları bu konuda yardımcı olacaktır.

Onarım sürecinde ortadan kaldırılması gereken Kruşçev'in dezavantajları aşağıdaki önemli noktaları içerir:

• küçük geçiş odaları - bu eksi, alanın yeniden geliştirilmesi ve yetkin imarıyla ortadan kaldırılabilir;
• gıcırdayan ahşap zeminler - yeni zeminler döşeyerek veya şap dökerek bu dezavantajdan kurtulabilirsiniz;
• düşük düzeyde ısı tasarrufu - bu nedenle, bu tür tüm dairelerin yalıtıma ihtiyacı vardır.

Kruşçev'in dezavantajları arasında gıcırdayan ahşap zeminler ve küçük odalar bulunmaktadır.

Ek olarak, Kruşçevleri ve diğer daireleri onarırken, duvarları ve tavanları hizalamak ve eski iletişimleri değiştirmek gerekir.