Yeni bir binada kendi ellerinizle bir daireyi onarmak için ipuçları nereden başlayacağınız

Yeni bir binada bir dairenin gururlu sahibi olduysanız, taşınmadan önce onarım yapmanız gerekecektir. İnşaatçıların şu anda kiraladığı konutların çoğu bitmedi ve sıhhi tesisat ve kapı montajından duvarları boyamaya kadar her şeyi beğeninize göre donatmanız gerekiyor.

Ama nereden başlamalı? Yapacak çok şey var: Uygun zemin yok, duvarlar yamuk, kapı yok, banyo yok. Bugün, her şeyi kurallara göre yapmak, olası hatalardan tasarruf etmek ve zamandan tasarruf etmek için yeni bir binada onarım aşamalarını ele alacağız. Bu, apartmanda onarım sırası değişmediği için, bitirme işlemine sahip daireleri olanlar için de yararlıdır.

Yeni bir binada onarım, zamanla küçüleceğinden farklıdır ve bu nedenle çatlaklar görünebilir. Özellikle ilk yıllarda zemin, duvarlar ve tavan zamanla çatlar ve tamirat yaparken bunu göz önünde bulundurmanız gerekir. Tabii ki, yeni bir binanın dekorasyonunda pahalı malzemeler kullanmamak veya çatlaklardan korkmayanları kullanmak daha iyidir.

Dairede, en tozlu ve gürültülü çalışmaya girdikten hemen sonra yapabilirsiniz, örneğin:

• sıhhi tesisat borularının montajı;
• elektrik tesisatı;

Dairenin değerli anahtarlarını aldıktan hemen sonra bunları başlatmak en iyisidir. Nesnenin teslimi üzerine, kiracılar inşaat atıkları için ortak bir konteyner için ödeme yaparlar ve altı ay içinde çıkarılır, kullanabilirsiniz. Başka bir artı: yeni binada henüz kimse yaşamıyor ve geceleri bile çalışma yapılabiliyor, kimse gürültü hakkında şikayet yazmayacak. Ancak ilk kiracılar yepyeni dairelere taşındığında, gürültünün 23:00'e kadar, bazı bölgelerde ise 20:00'ye kadar kesilmesi gerekecek.

Onarımları kendi ellerinizle yapıp yapmadığınıza veya bir işçi ekibi tutacağınıza bakılmaksızın, dairede onarım yapma prosedürünü düşünün - bir çalışma planı hazırlayın.

Dairenizin kat planını kağıda veya bir bilgisayar programında ölçeklendirmek için çizin. Tesisatı nereye yerleştirmek istediğinize karar verin: banyo, duş, tuvalet. Ayrıca hazır iç mekan örneklerini de makalemizde görebilirsiniz: tuvalet tamiri fotoğrafı.

Daha zor bir soru mutfağın düzenidir. Doğru derleme için yüzden fazla fotoğrafa bakmaya ve salonları-mağazaları ziyaret etmeye değer. Örneğin, IKEA'da birçok ilginç fikir ve çözüm bulunabilir. Yemek pişirmenin sizin için nasıl daha uygun olacağına karar verin, köşeden köşeye koşmak zorunda kalmamak için gerekli tüm şeyleri yakınlara yerleştirmeye çalışın. Dolapları, masaları, ocakları, fırınları, mikrodalgaları, buzdolaplarını kurmak için bir yer belirleyin. Kabloların ve boruların döşenmesi konumlarına bağlı olacaktır. Sıcak zeminler sadece yürüdüğünüz yere döşenecek, masa ve aletlerin altına koymanıza gerek yok.

Ardından, koridor ve koridorun düzenine karar verin. Giysiler ve ayakkabılar için bir gardırop kurmak için bir yer seçin, ya da belki kendi ellerinizle bir gardırop kurmakla ilgileneceksiniz. Prizleri ve anahtarları sırtınızla dokunmamak için doğru şekilde takmanız önemlidir. Tabii ki, yerleşik anahtarları kullanmak en iyisidir, bu nedenle duvarları hendeklemeniz gerekir.

Yatak odası, çocuk odası ve oturma odasında dolapların, TV'nin, bilgisayarın, telefonun ve diğer ekipmanların yerini düşünmeniz gerekir. Doğru yerdeki gerekli çıkış sayısı buna bağlı olacaktır.

Yani, her şeyi düşündünüz ve zaten bir plan çizdiniz, şimdi boruların ve elektrik kablolarının dağılımının bir şemasını çizebilir ve onarım çalışmalarına devam edebilirsiniz.

Bazen bir daireyi tamir etmeye başlamadan önce bir şeyleri kırmanız gerekir. Gerekirse, kavisli bölmeleri yıkabilir, banyoyu tuvaletle, mutfağı oturma odasıyla vb. birleştirebilirsiniz. Dedikleri gibi, kırma bina değildir, ancak önce yeniden geliştirme için izin almanız gerekir.

Ayrıca bu aşamada plakalar arasındaki derzler ve boşluklar kapatılır. Büyük boşluklar köpükle ve daha küçük boşluklar alçı sıva ile önceden doldurulabilir. Her çatlak ve çatlak duvarların ısı kaybını ve ses geçirgenliğini artıracaktır. Gürültülü komşuları duymak istemiyorsanız, şimdi daireyi ses geçirmez hale getirmeniz gerekiyor.

Şimdi sıhhi tesisat ve elektrik tesisatı kurmaya başlama zamanı. Elektrik olmadan bir şey yapmak zor olacak, bu yüzden genellikle onunla başlarlar. Bir odayı tamir etmeye nereden başlayacağınızı düşünüyorsanız, önemli olan sıhhi tesisat ve kabloların değiştirilmesi ve montajıdır.

Daha sonra, genellikle sıcak zemini şapın içine koyarak zeminin pürüzlü yüzeyine ilerlerler. Gelecekte laminat veya parke döşemeyi planlıyorsanız, kendiliğinden yayılan bir zeminle beklemek ve duvarlara ve tavana geçmek daha iyidir.

Bir sonraki aşamada, duvarları sıva veya alçıpan ile düzleştirebilirsiniz (ondan kemerler, nişler ve bölmeler oluşturmak da uygundur).
Teknolojiye uyulmaması ve evin büzülmesi nedeniyle zemin şapında ve duvarlarda çatlaklar ortaya çıkıyor.
İlk yıllarda, plakaların birleşim yerlerinde çatlakların ortaya çıkmasının kaçınılmaz olduğunu belirtmekte fayda var. Tavanda bundan kaçınabilir veya daha doğrusu bir gergi tavanla gizleyebilirsiniz. Ayrıca ilk yıllarda kiremitli duvarlardaki derz derzleri çatlayacaktır.

Yeni bir binada bir daireyi tamir etme prosedürünü kısaca listeliyoruz:

• elektrik tesisatı, anten ve telefon kablosu, yerden ısıtma;
• sıhhi tesisat iletişimi;
• zeminin, duvarların, tavanın kaba kaplaması;
• bir giriş kapısının montajı;
• zemin şapı;
• pillerin ve pencerelerin değiştirilmesi (standart olanlardan memnun değillerse), balkon montajı;
• tavan kaplaması (badana / boyama / alçıpan / streç);
• banyoda, mutfakta, koridorda (duvarlarda ve yerde) fayans döşemek;
• duvar dekorasyonu;
• sıhhi tesisat montajı;
• anahtarların, prizlerin, aydınlatmanın montajı;
• zemin kaplamasının döşenmesi;
• mutfak aletlerinin montajı ve montajı;
• iç kapıların montajı;
• kapı pervazlarının, pervazların, kaidelerin montajı;
• tüm dairenin genel temizliği;
• dolapların yerleştirilmesi, döşemeli mobilyalar.

Odadaki doğru onarım sırası, yüksek kaliteli ve dayanıklı bir kaplamayı garanti eder.

Ayrı ayrı, banyo tadilatının aşamalarını tartışmaya değer. Bu talimat hem yeni evlerin sakinleri hem de eski bir evde yapılan onarımlar için geçerli olacaktır. Doğal olarak, her durumda, iş sırası değişebilir, işte onarımların planlanması için yalnızca genel öneriler.

Banyoda onarım sırası aşağıdaki gibidir.

• Banyoda duvarların sıvanması ve tesviye edilmesi, zeminin tesviye edilmesi.
• Boruları takmak ve onları gizlemek için bir alçıpan kutusu oluşturmak. Gerekirse, kablolama için duvar kovalama.
• Duvar kaplaması: fayans döşeme, plastik paneller veya diğer seçenekler.
• Asma veya gergi tavan montajı ve aydınlatma montajı. Fayans döşerken, tavanı delmemek için monte etmek için yukarıdan bir boşluk sağlamaya değer. Tavanı boyamaya veya badanalamaya karar verirseniz, bu, duvarları ve zemini bitirmeden önce, onları karıştırmamak için yapılmalıdır.
• Zemin onarımı: porselen kumtaşın, fayans vb. Bir su yalıtım tabakası ile bitirmeden önce zemini işlemeyi unutmayın. İstenirse, sıcak bir zemin koyabilirsiniz.
• Küvet ve lavabo montajı.
• Bir mikser, bir ısıtma varili ve diğer sıhhi tesisatların montajı.
• Derzin sızdırmazlığı ve küvetteki boşluğun sızdırmazlığı (küvetin duvara sabitlenmesine bakın).

Böylece apartmanda onarım sırası devam ediyor. Buna bağlı kalmanız tavsiye edilir, ancak elbette her durumda istisnalar olabilir. Çoğu, kullandığınız malzemelere bağlıdır.Ana şey, işi bitmiş alanlara zarar vermeyecek şekilde yapmak ve sonucu mümkün olduğunca uzun süre tutmaktır.

Daire yenileme aşamaları. İkincilde onarım aşamalarının tanımı.

Dairenizin ses yalıtımı nasıl yapılır? Modern malzemeler ve standart olmayan yöntemler kullanılarak duvarlar, zeminler ve tavanlar için ses yalıtımı teknolojisi.

Duvar kağıdı ile duvar tasarımı. Farklı duvar kağıdı türleri, iç mekan fotoğrafları nasıl birleştirilir. Renk ve desen seçimi için ipuçları.

RemBoo » İç tasarım ve dekor » Yeni bir binada sıfırdan daire yenileme aşamaları

Tavsiye için teşekkürler. Sonunda kafamda biraz aydınlandı. Ve sonra düşündüler:
1. Elektrikçiyi değiştirin;
2. Tavanları boyayın;
3. Tuvaleti ve lavaboyu banyoya koyun;
4. Muşamba döşeyin;
5. Duvar kağıdını odalardan, koridorlardan ve mutfaklardan birine yapıştırın (mali limit);
6. her yere iç kapılar koyun;
7. Avizeleri asın (mümkünse);
8. Ön kapıyı koyun;
9. En azından ilk kez bazı mobilya ve aletleri getirin;
10. İçeri girin ve daha fazla yerleşin.
)))))
Ve şimdi onarımın erteleneceğini anladım ....
hee hee

Neredeyse her zaman, yeni konutlar, iç dekorasyon ve onarım yapılmadan, ancak daireye getirilen iletişimle bir geliştirici şirketten mutlu bir yeni gelen tarafından satın alınır. Birincisi, yeni bir binadaki bu tür konutlar daha az maliyetli olacak ve ikincisi, neredeyse her zaman dairenin geliştirici tarafından onarımı ve düzenlenmesi, ucuz malzemeler kullanılarak son derece dikkatsizce gerçekleştirilir. Üçüncüsü, apartman tadilatının bazı aşamalarını kendi ellerinizle veya iyi ustaların elleriyle gerçekleştirme arzusu vardır.

İlk önce daireyi denetlemeniz ve incelemeniz, duvarların, tavanların ve zeminlerin sorunlu alanlarını belirlemeniz gerekir. Aşağıdaki sırayla ilerliyoruz. İlk etapta nelerin onarılması ve bitirilmesi gerektiğini belirliyoruz. Tam bir apartman tadilatı için yeterli zaman ve para yoksa, her şeyden önce sıraya koymak gerekir:

• Giriş kapısı ve pencereleri, apartman havalandırması;
• Dairede tam ve en kaliteli elektrik tesisatı ve kablo prizlerini gerçekleştirin. Bu aşama, duvarlara kablo döşemek için bir bağlantı şeması ve bir devre hazırlamak için mümkün olduğunca ayrıntılı olarak düşünülmelidir;
• Suyu bağlayın ve banyoda ve tuvalette kanalizasyon toplayın, tuvalet, lavabo ve duş kurun;
• Yeni bir binada bir dairenin onarımının başlama zamanı ısıtma mevsimine denk gelirse, uzak bir termometre kullanarak alüminyum kayıtların ısınma derecesini kontrol ettiğinizden emin olun.

Yukarıdaki hazırlık çalışmalarını gerçekleştirme sürecinde, yeni bir binada onarım sırasını hesaplamak mümkündür.

Yeni bir binada konut onarımının çoğu, zaman ve para kaynaklarının mevcudiyetine bağlıdır. “Çıplak” bir daire satın aldıktan ve mülkiyet hakkı için gerekli belgeleri verdikten sonra, bitişik bölgenin kullanımı, evsel atıkların ve inşaat atıklarının giderilmesi için otomatik olarak kira ve kek ödemeye başlarsınız. Elektrik ve suyu bağladıktan sonra, yeni bir binada yeni bir daire, bakım ve dekorasyon masrafları şeklinde size bir kayıp getirmeye başladı. Yeni bir binadaki bir dairenin onarım süresi ne kadar uzun olursa, size o kadar pahalıya mal olur.

Yeni bir binada yeni bir daire bitirme konusuna yaklaşmak için iki ana seçenek vardır:

1. Dairenin planlı tadilatı ve bitirilmesi. Bu durumda, mal sahipleri ayrıntılı bir harita ve bitirme işlerinin tamamlanması için bir program hazırlar, burada tüm ana bitirme ve cihaz kurulum türlerinin aşamalı olarak reçete edilmesi. Bu tür onarımlar, kural olarak, bir zanaatkar ekibi tarafından sıfırdan tamamlanmasına kadar gerçekleştirilir. Onarılmış bir tesisin geri dönüş süresi birkaç hafta veya ay sürebilir. Bu yaklaşımın dezavantajları arasında, işin maliyetinin ve maliyetinin giderek artması, bazen tahmini maliyetleri iki katından fazla aşması sayılabilir. Sonuç olarak, öngörülemeyen koşullar nedeniyle yeterli fon yoksa, onarım süresiz olarak ertelenebilir.
2. Sıfırdan hızlı onarım.Bu durumda, yeni bir binada yukarıdaki tüm onarım aşamaları, sizin tarafınızdan doğrudan kalite kontrolü ile işe alınan ustalar tarafından gerçekleştirilir. Yeni bir binadaki daire, odaların bir hafta içinde daha fazla bitirilmesi için hazırlanacaktır. İletişime ek olarak, dairenin en küçük odasını geçici muşamba döşeme ve duvar kağıdı ile bitirir ve donatırlar. Henüz böyle bir odada hiçbir aktivite yoktur, ancak konut olarak kullanılabilir - geçici bir kulübe ve yapı malzemeleri için bir depo. Diğer tüm işler, ücretsiz fonlar ve zaman kullanılabilir hale geldikçe gerçekleştirilir.

İlk seçenek, ailenin biraz rahatlık ve rahatlık sağlaması gereken küçük çocukları veya yaşlıları varsa çok uygundur. İkinci seçenek, özellikle mutfak, banyo, tuvalet ve bir odayı bitirdikten sonra konut kiralanırsa ve yeni binanın kalan odaları sürekli olarak duruma getirilirse daha ekonomik ve daha hızlı olarak kabul edilir.

Yeni binalar için en popüler korku hikayeleri arasında, evin duvarlarının büzülmesi ve temeli ile ilgili hikayeler olduğu kabul edilir. Gerçekte, çok katlı bir bina için benzer bir süreç, bina faaliyete geçtiğinde nihayet tamamlanmış olmalıdır. Bu süre ortalama 18 ayı geçmez. 1.5 yıl sonra köşelerde, tavanda veya derzlerde ve duvarların duvarlarında çatlaklar oluşursa, banyodaki fayanslar düşerse, kapılar yamuk kapılarla deforme olursa, bu yeni binada bazı sorunlar olduğu anlamına gelir. vakfın kararlılığı. Ana şey netleşene kadar onarımlarla beklemeye değer - yeni binada neler oluyor.

Çalışmaya başlamadan önce, her şeyden önce ön kapıdaki kilidi kontrol edin. Kapının modeli ve standart donanımı ayrı bir anlaşmaya tabi olabilir. Hangi kapı ve kilit modelini kurmanız gerektiğini sözleşmenin ekinde belirtin. Ek güvenlik önlemleri alınması gerekiyorsa, öncelikle yeni bina teslim edildiğinde verilen kilidi değiştirin.

Bir sonraki aşamada, bir elektrik sayacı bağlayarak bir dağıtım elektrik panosu takma sorununu çözmek gerekir. Bu, bir daireyi tamir ederken elektrikli aletleri kullanmaya başlamayı mümkün kılacaktır. Çok sayıda taşıyıcı ve uzatma kablosu kullanma ihtiyacından kurtulmak için dairedeki elektrik kablolarının yerleşimini planlayın. Bunu yaparken, aşağıdakiler dikkate alınmalıdır:

• Mutfak ve banyo için kablolar sızdırmaz hortumlara, manşonlara döşenmelidir;
• Kazanı veya çamaşır makinesini bağlamak için banyoya ayrı bir konut teli döşeyin. Kablonun kesiti en az 25 A akım için tasarlanmalıdır;
• Klimanın kurulum yerine ek bir tel döşenmelidir;
• Banyoda, mutfakta, salonda, gelecekte ek topraklama düzenlenirken bağlanacak ve kullanılacak bir tel yapılması gerekmektedir.

Elektriğe ek olarak, aşağı yukarı normal koşullar oluşturmak için sıcak ve soğuk su sayaçlarının bağlanması ve banyo ve tuvalette kanalizasyonun toplanması gerekir. Bir klozet ve lavabo montajı ile çalışmaya başlamak gerekir.

İyi bir sıhhi tesisatın pahalı olduğu göz önüne alındığında, ilk kez tuvaletin ucuz bir versiyonunu kurabilir, plastik kanalizasyon borularını, körükleri ve lavaboyu monte edebilir ve bağlayabilirsiniz. Dairenin sıhhi tesisatının yenilenmesi sırasında herhangi bir zamanda değiştirilebilir. Pahalı sıhhi tesisatın kurulması, onarımlar sırasında hasar görme riskini artırır; yeni bir binanın onarımının son aşamasında kurulmalıdır.

Plastik su borusu döşemek için perforatör kullanarak banyo, tuvalet, mutfak duvarlarında 2,5-3 cm derinliğinde kanallar açıyoruz. Ardından, su borularını lehimlemeniz ve kabloları tahliye tankına ve lavaboya bağlamanız gerekir. Son olarak, ev tesisatına soğuk ve sıcak su için su sayaçları kuracağız ve bağlayacağız.

Çalışmaya başlamadan önce, beton, harç kalıntılarını büyük miktarda temizlemek gerekecektir. Ana kısım, duvarların, zeminlerin, tavanların kaba temizliği, bunların takip edilmesi, tesviye edilmesi ve dikişlerin kesilmesi için olacaktır. Bu tür çalışmalar çok miktarda kir ve toz verir, bu nedenle yeni bina içinde iyi havalandırma ve ıslak temizlik yapılması gerekecektir.

Ayrı bir nokta, ince terbiye için odaların her birinde zeminlerin hazırlanmasını vurgulamaktır. Dairede onarım sırasında, yeni binanın iç duvarlarında, zeminde, plakalar arasındaki dikişlerdeki tüm çatlakları, delikleri kapatmak gerekecektir. En zoru, zemini bir çimento harcı şapı ve bir takviye ağı ile tesviye etmek olacaktır. Bu prosedürün, ince bitirme için duvarların ve tavanın hazırlanmasının tamamlanmasından sonra yapılması gerekecektir.

Benzer çalışmaları mutfakta, banyoda ve tuvalette yapacağız.

Kaba temizlikten sonra, duvarlara ve zemine fayans döşemek için mutfak ve tuvaletteki duvarları hazırlamak gerekecektir. Kaplama karoları kendi ellerinizle döşenebilir, ancak bu zahmetli bir iştir ve çok zaman gerektirir. Bu nedenle, fayans döşeme işini bu tür bir kaplamada uzmanlaşmış ustalara emanet etmek daha iyidir. Fayans çalışmaları devam ederken, dairenin odalarından birinde onarımları kendiniz yapabilirsiniz. En iyi seçenek, duvarlara dekoratif sıva veya sıvı duvar kağıdı döşemek olacaktır. Yeni binanın dairesinde onarımın başlangıcında, pencerelerdeki çift camlı pencereler tatmin edici durumdaysa, odanın duvarlarına hemen sıva uygulamasına başlayabilirsiniz.

Mutfak, banyo ve tuvalette zemin ve duvarlarda fayans döşemeyi tamamladıktan sonra, bu üç odayı ve dekoratif sıva ile yenilenen odayı birbirine bağlayan koridorda ucuz muşamba döşemeniz gerekir. Bu, yükselen toz miktarını azaltacak ve daireyi temizlemeyi kolaylaştıracaktır.

Dairedeki duvarları bitirmeden önce, iç kapıları hizalamak ve bir arıza durumunda tamir etmek gerekir. Gelecek planlarınız duvar kağıdını içeriyorsa, normalde yüksek kaliteli duvar kağıdı işi için kapıları kapatmak yeterlidir. Duvar dekorasyonu tamamlandıktan sonra dairenin zeminine muşamba, laminat veya halı döşemeye geçiyoruz. En pratik olanı oturma odaları için laminat olarak kabul edilir, koridor için linolyumun artan aşınma direncine sahip bir ofis versiyonu. Bu tür işler özel nitelikler gerektirmez ve yeni bir apartman dairesinin yenilenmesi sırasında elle kolayca yapılır.

Onarımın son aşaması, lambaların bağlanması ve daireye mobilya montajıdır. Yeni bir binadaki onarımlar sırasındaki iş miktarının yaklaşık %70'i, kendin yap çalışması için oldukça uygun. Ve sadece özel kaplama türleri gerçekleştirirken - parke döşeme, gergi tavan montajı, çift camlı pencereler veya yeni bir binaya giriş kapıları monte ederken, uzmanların hizmetlerine ihtiyacınız olacak.

Çok uzun zaman önce, yeni bir binada bir daire için izin alanlar, taşınıp huzur içinde yaşayabilirdi. Bugün, yeni bir eve taşınmadan önce mal sahiplerinin onarım yapması gerekecek. Çoğu konut bitirmeden kiralanır. Bu, dairenin maliyetini düşürmenin bir yoludur. Sakinlere uygun bir maliyetle kendi köşelerini edinme fırsatı verilir. Sonuç ekonomik bir seçenektir. En popüler konut türü stüdyodur. Sahipler, bitirmeden duvarları, bölmeleri alırlar. Duvarları boyamanız, sıhhi tesisat, düz zeminler, yüzeyler kurmanız gerekecek. Yeni yerleşimciler tamamen kaba ve işi bitirirler. Sahipler, ön bitirme işlerini unutmamalıdır. Yeni bir binada bitirmeden doğru onarım sırası nedir hakkında aşağıda yazılmıştır.

Yeni bir binada onarıma başlarken dekorasyonun sıfırdan yapılacağını unutmayın. Bu özellikle stüdyo daireler için geçerlidir.Birçoğu, kabul edilemez olan pahalı malzemeler kullanarak pahalı onarımlar yapmayı planlıyor. Bunun nedenleri aşağıdaki gibidir:

• yapı, ilk kez yüzeyde çatlakların ortaya çıkması nedeniyle ilk yıl büzülmeye maruz kalır;
• duvarlarda, tavanda, zeminde çatlaklar oluşur;
• deformasyonlar nedeniyle dairenin dekorasyon ve onarımının bir yıl içinde tekrar yapılması gerekecek ve bu da birçok soruna neden olacaktır.

Bina büzülmesi sonucu Bina rötresi nedeniyle sıvada çatlaklar

Onarımı aşağıdaki işlemlerle başlatmanız gerekir:

• sıhhi boruların kablolanması;
• elektrik kablolarının döşenmesi;
• yerden ısıtmanın döşenmesi, şap dökülmesi;
• duvarların yüzeyinin tesviye edilmesi;
• asma tavanların yapımı.

Yeni bir binada onarım yapma prosedürü değiştirilemez.

Duvar hizalama Yer imi elektrik kabloları Sıhhi boruların dağıtımı Zemin şapı

İlk yıl kaba, tozlu işleri kendi ellerinizle yapmanız, ön terbiyeye geçmeniz, ardından bitirme işlemi yapmanız gerekir. Anahtarlığı aldıktan sonra kirli işlerin yapılması tavsiye edilir. Bu tesadüfen yapılmaz, dairenin anahtarlarını alan yeni yerleşimciler inşaat atıklarını toplamak için bir konteyner için ödeme yaparlar. Bütün eve servis yapılacak.

Yönetim şirketi çöpleri altı ay içinde imha eder. Tüm sakinlerle hemen onarımlara başlamazsanız, çöpü çıkarın, o zaman kendiniz yapmak zorunda kalacaksınız. Daha fazla ihracat artık hizmetlerin maliyetine dahil edilmemektedir.

Yeni bir binada bir sürü anahtar aldıktan sonra kaba, ön bitirme işleri yaparken bir başka önemli artı, evde kimsenin yaşamamasıdır, bu da cesurca gürültü yapmasına, bir zımba ile çalışmasına, bir çekiçle vurmasına izin verildiği anlamına gelir. gece ve sabah, daha sonra yapılamaz. Ana işin tamamlanmasından sonra, ince bir son işlem yapılır, ucuz duvar kağıdını yapıştırabilir, sıradan muşamba döşeyebilir ve teslimattan sonraki ilk yıl bundan memnun kalabilirsiniz. Bu ekonomi seçeneği, sıfırdan yaşamaya başlayan genç aileler için uygundur.

Ana iş yapıldı, ev temizlendi, rahat oldu, ara verebilirsiniz. Sakinlerin yeni bir binada yapmak istedikleri bir takım işler var, ancak uzmanlar terk edilmelerini şiddetle tavsiye ediyorlar, aksi takdirde hem ön bitirmeden hem de sonraki tüm çalışmalardan, yani sıfırdan başlayarak yeniden yapılmaları gerekecek. .

Yeni bir binada ilk yıla girmeniz önerilmez:

• tavanlar, stüdyo dairede duvarları alçıpandan yapın, son kata macun yapın, tavsiyeyi ekonomik bir seçenek olarak değil, ilk başta tüm dikişlerin çatladığını hesaba katın;
• banyo için fayans döşemek, herhangi bir ince kaplama yapacak, zayıf sızdırmazlık, suyun komşulara akmasına, küfün yüksek nemden ortaya çıkmasına neden olacaktır.

Banyodaki zemin, kiremitli, diğer onarımları yaparken bir engel haline gelecektir.

Cimri iki kere öder sözü yanlıştır. İlk yıl için, böyle ekonomik bir çözüm, özellikle her şeye sıfırdan başlayanlar için paradan tasarruf etmenize yardımcı olacaktır.

Hala normal koşullarda hemen yaşamak istiyorsanız, herhangi bir onarım işi profesyoneller tarafından yapılmalıdır. Yeteneğinize güveniyorsanız, bunu kendiniz yapabilirsiniz. Çatlakların zaman içinde hala ortaya çıkabileceği dikkate alınmalıdır, ancak bunların yalnızca bir kişi koltukta dinlenirken görüneceğinden emin olabilirsiniz.

Bir şeyi yeniden yapmak zorunda kalmamak için, herhangi bir kaba, ince onarım işinin yeni bir binada yapılması gerekir ve stüdyo daire olup olmaması önemli değil, belirli bir sırayla. Konutlarının çıplak duvarlarını gören her mal sahibinin hemen bir sorusu vardır: “Nereden başlamalı?”. Onarım prosedürü aşağıdaki gibidir:

• alan planlaması yapmak kolaydır. Kaba işler yapılmadan önce bile, dairenizin bir planını bir kağıda (veya bir bilgisayar programı kullanarak) çizmeniz gerekir. Sıhhi tesisatın yerine hemen karar verin. Banyo veya duşun, tuvaletin yerini belirtmek gerekir.Soldaki fotoğraf sadece sıhhi tesisatı nasıl kurabileceğinizi gösteriyor. Mutfağın ana hatlarını, koridoru. Stüdyo tipi konutlarda her şeyin özellikle doğru bir şekilde planlanması gerekir;

Daire düzeni

• eklenmemişlerse pencereleri yerleştirin. Genellikle yeni binalar, önceden kurulmuş pencerelerle kiralanır. Ancak sadece duvarların yapılacağına dair bir anlaşma varsa, o zaman hangi şirketin pencerelerini seçeceğinizi hemen düşünmeniz ve kurulumun kendiniz mi yoksa uzmanlar tarafından mı yapılacağına hemen karar vermeniz gerekir. Pencerelerin kurulumu profesyonellere emanet edilirse daha karlı ve kullanışlıdır. İdeal seçenek, daire zaten pencereli olarak kiralanmışsa;

Kurulum

• su temini ve kanalizasyon için borular takın. Kablolama, ortak bir yükselticiden başlar ve tüm sıhhi tesisat altında gerçekleştirilir. Bir tuvalet, lavabo, duş takın. Kanalizasyonu kendi ellerinizle toplamak kolaydır. Emin olmayan sahipler uzmanlarla iletişime geçmelidir;

Boru döşemek

• elektrik kablolarının kurulumunu gerçekleştirmek için - iş azami sorumlulukla yapılmalıdır. Genellikle yeni binalarda elektrik tesisatı yapılır, ancak her zaman yüksek kalitede değildir. Her şeyi kontrol edin, şüpheniz varsa değiştirin. Bazen elektrikli aletler mevcut olabilir, ancak bunlar da genellikle kalitesizdir. Bu nedenle, kendiniz yapmak daha iyidir. Bu iş için ekonomi seçeneği uygun değil;

Elektrik kablolarının montajı

• zemin şapı yapın - yeni bir binada düzenleme onarımda önemli bir aşamadır. Bina betondan yapılmışsa, şapın dökülmesi gerekir. Alt zemine beton harcı dökülmelidir, ardından her şey düzleştirilir. En hafif ve en popüler ıslak şap. Sahibi kendi elleriyle yapabilir. Yardımı ile yüzey pürüzlülüğü ortadan kaldırılır, çatlaklar bulaşır;

yüzer şap

• duvarları hizalayın - ilk yıl duvarlarla görkemli bir şey yapmak buna değmez. Ev küçülür ve çatlaklar görünebilir. İlk kez, bir daire için ucuz duvar kağıdı satın almak daha iyidir. Bir yıl içinde duvarları tekrar düzeltmeniz, çatlakları yağlamanız, yani tüm onarımları tekrar yapmaya başlamanız gerektiği unutulmamalıdır. Alçı veya başka bir ince kaplama yapılmadıysa, o zaman yapılmalı, ardından düzleştirilmeli, macun çatlakları, çarpmalar. Ek bitirme henüz gerekli değildir;

Duvarların ve tavanın hizalanması

• tavan montajını yapmak - bu iş en zorlarından biridir. Tavan herhangi bir şey olabilir. Ancak uzmanlar, hemen yeni bir binada asma alçıpan tavan yapılmasını önermezler. Evin büzülmesi ile çarpıklıklar görünebilir ve dikişlerde çatlaklar görünebilir. Başlamak için, basitçe macunlayabilir, yüzeyi düzleştirebilir ve boyayabilirsiniz. İlk onarım için böyle bir bitiş yeterli olacaktır;

Alçıpan asma tavan montajı

• kapıları kurun - duvar kağıdını yapıştırmadan veya duvarları boyamadan önce kapıları kurmanız gerekir. Tavan, zemin, kapılar ile karar verildiğinde kurulur. Giriş kapılarına çok dikkat edilmelidir. Onlardan tasarruf etmeye değmez, burada böyle ekonomik bir çözüm uygun olmaz. İyi bir ses yalıtımı ile dayanıklı montajı hemen yapabilirsiniz.

Kapı montajı

Stüdyo dairelere büyük talep var. Genç bir aile için ekonomik seçenek. Konut ucuzdur ve genç aileler bunu karşılayabilir. Böyle bir dairede onarımlara başlamadan önce, rekreasyon alanı, mutfak, koridor, banyonun nerede olacağını hemen belirtmelisiniz.

Çoğu zaman, sahipler ana taşıyıcı duvarlara sahip daireler alırlar. Bu, hayal gücünü göstermek için özel bir düzen oluşturmanıza olanak tanır. Birisi stüdyo seçeneğinden memnun, birinin ayrı odalara ihtiyacı var. Bölmeler alçıpandan yapılmıştır. Planlama seçenekleri değişebilir. Ana şey, onarım sırasında belirli bir odayı nereye yerleştirmek istediğinize karar vermektir, böylece gelecekte tekrar yapmak zorunda kalmazsınız.

Yeni konut büyük bir sevinç. Bağımsız onarım çalışmalarından korkmayın. Bu yaklaşım karlı bir çözümdür.Sahipler hemen kendi köşelerini donatırlar. Onarım işi aceleye getirilmemelidir. Başlamadan önce, uzmanlara danışmanız gerekir.

Yeni bir binada onarım çalışmalarının tüm aşamaları.