Ayrıntılı olarak: my.housecope.com sitesi için gerçek bir ustadan Kruşçev'in kendin yap yeniden dekore edilmesi.
Kruşçev'deki daireleri tamir ederken, asıl amaç yıpranmış iletişimle mücadele etmek, küçük bir alanı genişletmek ve paradan tasarruf etmektir. İkincisi, özellikle kabul edilen konut yenileme programı ile bağlantılı olarak Moskova Kruşçev sakinleri için geçerlidir. Tabii ki, yıkım için planlanan bir evde bir dairenin onarımına yatırım yapmak istemiyorum. Ancak, yeniden yerleşim planı bilinmiyorsa veya yeniden yerleşim mevcut veya en azından gelecek yıl için değil de yalnızca beş, hatta on yıl içinde planlanıyorsa ne yapmalı? Bir profesyonelden öğrenildi.
Birçok Kruşçev ev serisinde, iç duvarlar taşıyıcı değildir, bu, binaların birleştirilmesi veya genişletilmesi ile yeniden geliştirme fırsatları sağlar. Böylece, banyo koridordan genişletilebilir ve dairede bir gaz sobası varsa ve bir gazlı su ısıtıcısı varsa, kapıların ortaya çıkan açıklığa monte edilmesi şartıyla mutfak yan oda ile kısmen birleştirilebilir.
Kruşçev evlerinin karakteristik özelliklerinden biri, iç duvarların içindeki ısıtma borularıdır. Bir açıklık oluşturmak için, iç bölmenin ısıtılmış kısmını tahrip etmemek için dış duvardan yeterince geri çekilmeniz gerekecektir. Veya duvarı mümkün olduğunca söktükten sonra, boruları yükselticiye kaynaklayın ve yeni bir duvara monte radyatör yerleştirin.
Kruşçev'deki dairelerin farklı odalarındaki zemin seviyesi genellikle farklıdır ve onarımlar sırasında hizalanması zorunlu bir adım haline gelir. Şapın kalınlığını hesaplarken dikkatli olun - zeminler ağır ağırlık için tasarlanmamıştır. Ayrıca, şaplı (mutfak ve banyo) ve kütüklerde ahşap zeminli (genellikle odalarda) zeminin yeniden inşasına farklı bir yaklaşım getirilmelidir.
Video (oynatmak için tıklayın).
Aynı nedenle, yeni bölmelerin inşası için yalnızca hafif malzemeler kullanın - örneğin alçıpan.
Dairenin teknik dolgusunu daireye tahsis edilen güce göre hesaplayın. Kruşçev evlerinde, genellikle 3 kW'ı geçmez, bu da bir veya başka bir ekipman parçasının ve genel setin seçimini dikkatlice düşünmeyi gerekli kılar ve A sınıfını tercih eder.
Riskleri en aza indirmek için alüminyum kabloları bakırla değiştirin ve her gergin hat için ayrı bir makine kurun.
Kruşçev'deki iç ve hatta apartmanlar arası bölümlerin kalınlığı o kadar küçüktür ki, gizli elektrik kabloları oluşturmak ve prizler ve anahtarlar kurmak zordur.
Planlarınızda bölmeleri değiştirmek yoksa, açık kablolama iyi bir çözüm olabilir, ayrıca seçilen anahtar ve prizlerin tasarımına bağlı olarak tamamen farklı iç stillere uyar.
Betonarme panellerden yapılmış bu Kruşçev evlerinde dış duvarların kalınlığı sadece 30-40 cm'dir ve bu da yetersiz ısı yalıtımı sağlar. Evin içinden değil, dışından yapılması gereken duvar yalıtımı, aynı apartman dairesinde yapıldığında oldukça zor bir iştir, ayrıca binanın dış görünüşünü de bozar.
Radyatörleri değiştirirken, her odaya bir veya daha fazla bölüm ekleyin. Ancak bu tavsiyeyi kötüye kullanmayın - bir dairedeki radyatör veya bölümlerin sayısında önemli bir artış, tüm evin ısı dengesini bozabilir.
Onarımdan sonra, kaydedilen tavan yüksekliğinin sevinci, plakaların görünür bağlantılarından kaynaklanan hayal kırıklığından daha yüksek olabilir - bu nedenle, gerginlik profili ile paha biçilmez santimetre "yemek" yerine tavanı sıvayın ve boyayın.
Küçük alanlar için, değerli alanı "yememek" için son katın kalınlığını en aza indirmek önemlidir.Böylece örneğin banyodaki fayansları boya lehine terk ederek, her duvarda 1-2 cm tasarruf edebilirsiniz.
Tavanın yüksekliğini görsel olarak kısaltan veya en azından duvarların rengine boyayan yüksek tabanlı süpürgelikler kullanmayın. Ve daha büyük yanlarıyla tavana giden tavan kornişlerini seçin.
Yükseklik için rekabet etmek için bir başka fırsat, tavanı görsel olarak yükselten yüksek iç kapılardır. Ancak üreticilerin standartlarına göre standart dışı olduklarından, her zaman proje maliyetinde bir artışa neden olurlar. Daha uygun fiyatlı bir alternatif olarak, kapının yanlış bir şekilde yukarı doğru uzatılmasını önerebilirsiniz - örneğin, bir vasistas monte etmek veya duvarın bir kısmını açıklığın üzerine kapı renginde boyamak.
5.5 metrekarelik mutfağı işlevsel hale getirmek için tavana kadar duvar dolapları yerleştirin ve pencereli bir duvar kullanın. Yanında mutfak dolapları kurarken, tek sınırlama pencere pervazının yüksekliğidir - standart çalışma yüzeyinden daha düşüktür. Karar bireysel olarak verilmelidir - bazen tam olarak açılmadıklarında pencereleri yıkamak mümkünse, pencere pervazının üzerindeki dolapların seviyesi kabul edilebilir.
Diğer durumlarda, değişken (bu kısımda alçaltılmış) bir kulaklık yüksekliği kabul edilebilir. Veya pencere pervazının devamı, gerekli yüksekliği sadece pencere pervazına denk gelen dar bir yemek masası olabilir. Bazen tasarım projelerinde bulunan tamamen kardinal bir seçenek, aşağıdan açılan bir pencerenin istenen masa seviyesine kadar kısmi döşenmesidir.
U şeklinde bir mutfak düzenlerken, ergonomik gereksinimlere göre, iki dolap sırası arasındaki geçişin en az 120 cm olması gerektiğini unutmayın.Bazen, bu parametreye uymak için ev aletleri olmayan alt dolaplar bir boşluk gerektirir. standart dışı, daha küçük derinlik.
"Kruşçev" deki dairelerin bir takım eksiklikleri vardır, bu nedenle onarım görevi sadece binaları bitirmek değil, aynı zamanda Sovyet konut inşaatının tüm eksikliklerini ortadan kaldırmaktır. Ancak, her ev ustası bu işle başa çıkabilir. Ve bu makalede alacağınız öneriler ve faydalı ipuçları bu konuda yardımcı olacaktır.
Onarım sürecinde ortadan kaldırılması gereken Kruşçev'in dezavantajları aşağıdaki önemli noktaları içerir:
küçük geçiş odaları - bu eksi, alanın yeniden geliştirilmesi ve yetkin imarıyla ortadan kaldırılabilir;
gıcırdayan ahşap zeminler - yeni zeminler döşeyerek veya şap dökerek bu dezavantajdan kurtulabilirsiniz;
düşük düzeyde ısı tasarrufu - bu nedenle, bu tür tüm dairelerin yalıtılması gerekir.
Kruşçev'in dezavantajları arasında gıcırdayan ahşap zeminler ve küçük odalar bulunmaktadır.
Ek olarak, Kruşçevleri ve diğer daireleri onarırken, duvarları ve tavanları hizalamak ve eski iletişimleri değiştirmek gerekir.
İletişimin değiştirilmesiyle Kruşçev'de onarımlara başlamak gerekiyor. Ve bu sadece kanalizasyon ve su temini için değil, aynı zamanda elektrik kabloları için de geçerlidir. Gerçek şu ki, kabaca yarım asırdır hizmet veren eski teller, uygun güvenlik seviyesini sağlayamıyor. Elektrik konusunda güçlü değilseniz, bu işi profesyonellere emanet etmek daha iyidir.
Çoğu zaman, onarımlar iletişimin değiştirilmesiyle başlar
Ayrıca eski dökme demir kanalizasyon ve metal boru hattı da değiştirilecek. Bu hemen yapılmazsa, yakında sadece kendi dairenizde değil, aynı zamanda aşağıdaki kattaki komşuların dairesinde de yeniden onarım yapılması gerekebilir.
Kruşçev'i iyi bir konut haline getirmek, kural olarak, yeniden geliştirme olmadan imkansızdır. Çoğu zaman, ikincisinin anlamı, iç bölümleri kaldırmak ve buna göre oda sayısını azaltmaktır. Bu nedenle, tek odalı veya hatta iki odalı bir dairenin yeniden geliştirilmesi, genellikle onu bir stüdyoya dönüştürmekle ilgilidir.Daire üç odalı ise, geniş bir oturma odası ve yatak odası ile ondan bir “köpek parçası” yapabilirsiniz.
Bölümlerin ortadan kaldırılmasının aynı anda birkaç sorunu çözmemize izin verdiğini söylemeliyim:
dairenin kullanılabilir alanını önemli ölçüde artırmak;
özellikle kuzey tarafında bulunan daireler için önemli olan konutları daha parlak hale getirmek;
Kruşçev'de her zaman aşırı kompakt olan mutfağın alanını artırmak;
Dairenin tasarımını güzel ve modern bir şekilde dekore edin - stüdyo daireler ilginç ve modern görünüyor.
Bölümler kaldırılmadan yeniden geliştirme tamamlanmaz
Ayrıca, yeniden geliştirme ile Kruşçev'in başka bir sorunu olan banyoyu genişletebilirsiniz. Ayrıysa, bölümü kaldırmanız önerilir. Bir yandan, bu kullanımı daha az uygun, ancak daha geniş ve ferah hale getirecek. Ayrıca, koridor pahasına banyoya biraz alan ekleyebilirsiniz.
Yük taşımayan bölümlerin çıkarılmasına izin verilir. Duvarlar yük taşıyorsa, yeniden geliştirme BTI ile kararlaştırılmalıdır.
Bölmeleri kaldırmanın dezavantajı, tüm işlevsel alanlar için alanın paylaşılması ve ayrı bir mutfak veya örneğin bir yatak odası ihtiyacının kalmasıdır. Bu sorun, alanı bölgelere ayırarak çözülür. Bu yaklaşım birkaç şekilde uygulanabilir:
farklı kaplama malzemelerinin kullanılması - zemindeki ve duvarlardaki farklı malzemeler, bölgelerin sınırlarını görsel olarak oluşturacak ve bunun sonucunda iç kısım daha düzenli görünecektir;
mobilya - raflar, dolaplar ve diğer mobilya elemanlarının yardımıyla, yalnızca alanı sınırlandırmakla kalmaz, aynı zamanda çeşitli bölgelerin görünümünü de sınırlayabilirsiniz, örneğin yatak odası alanını gizleyebilirsiniz;
aydınlatma - farklı aydınlatma cihazları da alanı görsel olarak sınırlandırmaya yardımcı olacaktır.
Belirli bir alanın görünümünü sınırlamak için taşınabilir ekranlar kullanabilirsiniz.
Dairenin kullanışlı alanını arttırmanın başka yolları da var. En etkili çözüm, boş alanın rasyonel kullanımıdır. Örneğin mutfakta pencere pervazlarını çalışma yüzeylerine dönüştürebilirsiniz. Çeşitli şeyleri saklamak için kiler yerine, tavanın altındaki asma katları kullanabilir, kiler pahasına banyoyu veya yaşam alanını genişletebilirsiniz.
Artan kullanılabilir alan açısından en fazla imkana balkonlu daire sahiplerinin sahip olduğunu söylemeliyim. İkincisi iyi yalıtılmış ve bitmişse, örneğin bir ofis, dinlenme yeri veya hatta uyku yeri gibi ek bir oda olarak kullanılabilir.
Bir başka ilginç çözüm, bir balkonun bir oda ile birleşimidir. Doğru, tam katılım için, yani. balkon ile bitişiğindeki oda arasındaki duvarın kaldırılması için bir takım kuruluşlardan izin almanız gerekir. Ve duvarı etkilemeden pencere bloğunu kaldırırsanız, izin gerekmez. Aynı zamanda, duvar işlevsel bir unsur olarak hizmet edebilir, örneğin mutfakta bir bar tezgahı veya bir kesme masası yapabilirsiniz.
Balkonu olmayan tek odalı bir daireniz varsa, katlanır mobilya kullanarak birkaç metrekare kazanabilirsiniz. Kural olarak, yatak en fazla alanı kaplar, bu nedenle gardırop yatağı alanı artırmaya yardımcı olur. Bir başka ilginç çözüm, bir kaideden geri çekilebilir bir yataktır, ancak Kruşçev'deki alçak tavanlar nedeniyle bunu uygulamak her zaman mümkün değildir.
Bir çekyat veya koltuk yatak kullanabilirsiniz. Bu tür mobilyalar, konukların gelmesi durumunda ilave yatak olarak özellikle iyidir.
Kruşçev'deki zeminler beton ise, onları tesviye etmek zor olmayacaktır. Ama ya tahta iseler? Bu sorunun birkaç çözümü var. En yaygın olanı, kontrplak veya OSB levhalarla zemin tesviyesidir.Bu durumda, önce tabanı onarmalısınız: eski tahtalar sabitlenirse veya çürürse, ek olarak kütüklere sabitlenmeleri veya hatta değiştirilmeleri gerekir.
Zeminleri kuru şap ile tesviye etmek için profesyonellerin yardımına başvurmak gerekli değildir.
Daha sonra zemine kontrplak levhalar serilir. Tabanda büyük damlalar varsa, ayarlanabilir bir zemin yapmak en iyisidir. Prensibi, geleneksel mobilya ayarlanabilir ayakları ilkesine göre levhaların konumunu ayarlamanıza izin veren özel raflar kullanmaktır. Bu durumda, kontrplak levhalar ile taban arasına ısı yalıtım malzemesi döşenebilir. Sadece zemini ısıtmakla kalmayacak, aynı zamanda Kruşçev'deki daireler için de çok önemli olan ses yalıtımını iyileştirecek. Kontrplak üzerine halı, muşamba, laminat ve hatta parke döşeyebilirsiniz.
Kendi elinizle kolayca uygulanabilen ahşap zeminleri tesviye etmek için başka bir teknoloji daha var - bu kuru bir şap. Prensibi, zeminin gevşek malzeme, çoğunlukla genişletilmiş kil ile kaplanması ve ardından dolgunun yatay bir düzlemde düzleştirilmesidir. Hizalama için, geleneksel bir tablada olduğu gibi işaretler kullanabilirsiniz.
Dökme malzemenin üzerine, birbirine katlanmış şekilde birleştirilen özel alçı lifli levhalar serilir. Herhangi bir son işlem malzemesi, bu tür kaba bir kaplamanın yanı sıra geleneksel bir çimento-kum şapı üzerine döşenebilir. Kuru şapın avantajları, kurulum kolaylığına ek olarak, aynı anda zemini yalıtması ve ses yalıtımı sağlamasıdır.
Herhangi bir tadilat, eski Sovyet ahşap çerçevelerinin modern çift camlı pencerelerle değiştirilmesini içerir. Ancak bu, enerji tasarrufu sorununu çözmek için yeterli değildir - her durumda, Kruşçev evlerinin tam izolasyona ihtiyacı vardır. İki şekilde uygulanabilir - dışarıdan ve içeriden.
Bu kadar küçük bir alandan tasarruf etmek için dışarıdan yalıtılması tercih edilir.
Tahmin edebileceğiniz gibi, iç yalıtım, dış yalıtımdan çok daha kolaydır. Ancak bir takım dezavantajları olduğu için kolay yolu takip etmek için acele etmeyin:
içeriden yalıtılmış duvarlar tamamen ısıtılmaz. Sonuç olarak, yalıtım ile duvar arasında nem oluşabilir ve duvarlarda çatlaklar oluşabilir;
soğuk duvarın birleştiği tavanlar soğutulur;
odanın kullanılabilir alanı azalır - büyük bir dairede bu eksi ihmal edilebilir, ancak standart alanı 43 m2 olan iki odalı bir daire için ve hatta tek odalı bir daire için daha da fazla azalma boşluk farkedilmeden gitmez.
Bu nedenle, yalnızca herhangi bir nedenle dışarıdan yalıtım yapılması mümkün değilse, örneğin cephenin görünümünü değiştirme izni verilmemişse veya daire ısıtılmamış bir asansör boşluğuna bitişikse, iç yalıtıma başvurmak mantıklıdır. .
Kural olarak, dışarıdan yalıtım köpük plastik ile yapılır - bu ucuz ve aynı zamanda etkili bir ısı yalıtım malzemesidir. Ancak daireniz zemin kattaysa, basınç dayanımı daha yüksek olan ekstrüde polistiren köpük (köpük) kullanılması daha tavsiye edilir. Buna göre, bu malzeme şok dahil diğer mekanik yüklere karşı daha dayanıklıdır.
Yalıtım, duvarlara özel yapıştırıcı ile yapıştırılır ve ayrıca dübellerle sabitlenir. Isı yalıtımının yüzeyi fiberglas ağ ile güçlendirilmiş ve dekoratif sıva ile kaplanmıştır. Bu yalıtım teknolojisine “ıslak cephe” denir.
Çerçeve şeklinde içeriden duvar yalıtımı için, yani. alçıpan altında bazalt yünü kullanmak daha iyidir - çevre dostu, yanmaz ve buhar geçirgen bir malzemedir. Alçı altında köpük veya ekstrüde malzeme kullanmak daha iyidir.
Yeni binalardaki modern dairelerin sahipleri bile kavisli duvarlarla uğraşmak zorunda kalıyor, bu nedenle Kruşçev evlerinde duvarların kalitesi hakkında konuşmaya gerek yok. Onları düzleştirmenin geleneksel yolu sıvadır, ancak birçok apartman sahibi bunu reddeder. Gerçek şu ki, özellikle duvarlarda ve tavanlarda büyük damlalar varsa, sıva işlemi kirli, uzun ve çok zahmetlidir.
Duvarların kalitesi hakkında konuşmaya gerek yok, bu yüzden hatasız bir şekilde tesviye ediliyorlar.
Bölmeleri sökmediyseniz, kendi zorlukları olan zona sıva ile uğraşmanız gerekebilir. Bu nedenle, düz olmayan yüzeyleri alçıpan ve ardından macunla kaplamak çok daha kolaydır. Aynı zamanda izolasyonu alçıpan ile duvarlar arasındaki boşluklara yerleştirmek ve tüm iletişimleri gizlemek mümkündür. Sonuç olarak, Kruşçev'inizdeki onarımlar önemli ölçüde hızlanacaktır.
Sıvalanabilecek tek şey, çimento sıva karışımı kullanan banyo. Böyle kaba bir yüzey nemi iyi tolere eder. Daha sonra, fayansları kolayca yapıştırabilir veya başka herhangi bir son kaplamayı monte edebilirsiniz.
Genel olarak, Kruşçev'in duvarlarının ve tavanlarının dekorasyonu hiçbir özelliğe sahip değildir.
İç tasarım ve genel olarak tüm dairenin görsel algısı, bitirme işlemine bağlıdır, bu nedenle aynı zamanda yetkin bir yaklaşım gerektirir. Kruşçev, iç bölmeler olmadan bile küçük bir daire olarak kaldığından, özellikle konutunuz evin gölgeli tarafındaysa, dekorasyonda açık renklerin kullanılması tavsiye edilir.
Duvar resimleri, üç boyutlu bir görüntünün etkisini verir
Açık renkler daireyi sadece daha hafif değil, aynı zamanda görsel olarak daha hacimli hale getirecek. Sadece beyaz renk kullanmanın gerekli olmadığını söylemeliyim, tam tersi - pastel renklerle değiştirmek daha iyidir. Aksi takdirde daireyi hastane odalarına çevirme riskini alırsınız.
Kruşçev'in dairelerinin bir başka sorunu da alçak tavanlar. Bu eksiyi görsel olarak düzeltin, tavan kaplamaları yansıtıcı nesnelere izin verecektir. Örneğin, gergin parlak tavanlar bu görevle iyi başa çıkıyor. Banyoda asma aynalı tavan bile kullanabilirsiniz.
